一百二十六章 我是好人(270月票加更)
“这不是废话嘛,我这是在给自己单位盖房子,是在给国家盖,又不是哪家哪姓的,能有什么功劳,这都是应该的啊!哦,对了,我已经给区里打电话了,下午那些钢筋和水泥就到,你放心,耽误不了你的工期。我再和你说个事儿啊!你可先别到处说呢,区里要盖一个办公楼,我已经把你这个效果图推荐上去了,到时候你可别给我掉链子,这可是给区里盖的啊,不光区长要在里面办公,副市长、市长什么的,检查个工作也得常来常往!”周主任说了一半,突然把声音压低了。
“这个恐怕不太成吧,我们所里马上就要进行雨季前的房屋大检查了,这个月底就开始,这一小块楼盖完,恐怕连装修的时间都没有,我们就得回去,这里的工人不光有我们所的,还有从别的所借来的,也都得回去上班去。”大姨夫不是不想干,而是真没那个时间去干。
“嗨!这些都是小事儿,现在还在初步计划阶段,估计这件事儿定下来,怎么也得夏天以后了,不耽误你上班!而且等这里落成剪彩的时候,搞不好区长也得过来,到时候你好好和他介绍一下这里,我估计那个办公楼最终就是你来弄了,反正我要是区长,我宁愿要你这样的楼,我也不去天天待在骨灰盒里!”周主任笑着摇了摇手,表示不用急。
和大姨夫说的一样,其实这座二层楼并没真正完工。除了南边一楼的两间房子已经按照洪涛意思装修完毕之外,剩下的房子只是安上了门窗和玻璃,里面的墙体还是毛坯。地面、上下水、暖气什么的都没做。这些工作要等北面那一段楼全部盖好之后,再统一施工,那样比较省钱,而且不用再占这么多人手。
最南边的那间是裁缝店,现在不叫裁缝店了,门楣上的木质大招牌上刻着金光闪闪的四个大字,金梅服饰!门口是两扇对开的柏木门。上半截是玻璃窗,下半截实木,只刷清漆。完全实木原色。进屋之后左边是一个固定的转角沙发,沙发前放着大茶几,这里就是顾客的休息区。从休息区往里,一溜有三间用厚木板一直通到房顶隔开的小隔间。带门。这里就是试衣间,顾客可以在里面换衣服。
再往里就是隔断墙了,墙那边就是加工区,摆放着好几台电动缝纫机还有锁边机、蒸汽熨斗台之类的设备,然后还有一张比双人床还大的纯木质案台,这里就是制作纸样和裁剪衣服的地方。而加工区的另一边则是一大排高大的衣架,还有几个木质人体衣架,这里是挂放半成品和成衣的地方。
刚进门的右手则是一个大柜台。把休息区、试衣间与加工区分离开来,一般的顾客只能在柜台外面和工作人员交流。只有需要定做高档衣服的顾客,才会被允许进入柜台后面的小屋里,由裁剪师傅进行仔细的量体。柜台与隔断墙的交接处,也是一排大衣服架子,上面还有一格一格的储物格,这里就是成衣展示区和购买区,顾客可以在这里自由挑选衣架上的成衣并且试穿,有意购买时再由工作人员从储物格上、或者衣架后的衣柜里帮顾客挑选合适的号码。
和原来一样,裁缝店与发廊之间,还是留了一个小门,不过这扇门只能从发廊进入裁缝店的休息区,而且中间不再是空的,而是安了两扇双向的半截门,中部是木门,上部是块布帘,下面离地20多厘米都是空的。小门旁边就是通往楼上的楼梯,楼梯上面那间房已经被洪涛订下来了,装修好之后将要开一家叫做玩意的商店,只是谁也不知道这个玩意店里卖的到底是什么玩意。
裁缝店的隔壁,就是发廊,现在也不叫发廊了,而是叫丽都美容美发中心,它的门面装饰和裁缝店完全不是一个风格,首先就是几乎朝向马路的这面墙全都是空的,玻璃能做多大就做多大,做不了那么大的,中间的木质框架也是越细越好,就连大门也是同样的风格,只不过采用了更加结实的网格状。
进门之后,两边的墙上还是一水的大镜子,从天到地,右边是三排后世很常见的卡座,左边是一溜4台固定的大转椅,往里就是一个一米多高的木隔断,里面是3台电加热帽子,再往里是一扇通天的隔断,只有靠墙一个门进出,那里是洗头的地方,两架躺椅并排放着,顶头是两个洗手池。而在加热帽的对面,是一个8扇门的衣柜,这里就是顾客的储物柜,柜门上都是暗锁。
储物柜正好就在上楼楼梯的下面,楼上也是美容美发中心,不过那里是美容的场地,目前还没开始装修。在发廊的最里面还有一个小门,打开门进去还不是后面的院子,这里还是一个小屋,里面是储藏间,放着洗衣机、备用的毛巾、烫头工具和药水等等,同样的屋子在裁缝店后面也有一个。
另外,现在店里这些女孩子不用再住在店里的折叠床上了,院子后面还有一排小平房,以前是珐琅厂的库房和办公室,随便腾出一两间来,收拾收拾就是宿舍了,还可以再腾出一间来当成厨房,反正这里的房子都空着,暂时没有安排,可以随便用。
洪涛自己也在这一排小平房里给自己挑了一间,然后慢慢的把原本存在小舅舅屋子的东西往这边倒腾,包括那些自行车零件,这里将做为他的临时库房和工作间,门上特意多加了一道锁。
和洪涛想得一样,自己利用重生的优势,准确把握了时代的脉搏,迈出了抢先的第一步。但是这时的人里也不都是循规蹈矩的,既然有人看到了做买卖可以赚钱,而且现在国家还允许甚至鼓励个体经营,愿意也往前迈一步或者迈半步试试水的人也不是没有。
那些家里日子尚且过得去的家庭恐怕没这个勇气和需求,但是穷则思变,一些日子过得紧巴巴的人已经开始行动了,尤其是那些返城的知青们,他们除了死之外,几乎所有的苦都吃过了,也就没什么可怕的了,既然国家允许,那还等什么呢?
从81年春天开始,北京的街头就如雨后春笋一样悄悄冒出了很多私人小店铺,有饭馆、有理发、有裁缝、有电器修理、有杂货等等,反正只要允许个体经营的项目几乎都会有人去试试。光是北新桥这条街上,就有好几家,最大的是一家饭馆,专门经营羊杂汤、爆肚和炒肝,店主是个回民,店铺开在方家胡同口上,就在发廊的斜对面不远,站在门口都能互相看到对方。
这对洪涛来说是个好事,他并不怕店铺多,越多越好,只有这样市场才能火起来,自然门面房的房租也就涨上去了。虽然这一条街的两边都是门面房,但是真正能用来做买卖的并不太多,这主要还是由于房屋管理的政策问题。这时候的房子除了单位和少数私房之外,一般都是由房管所来管理,房屋的使用性质是居住。
但是你去工商局申请执照的时候,工商局会让你出具一个经营场所的证明,也就是说人家需要知道你要把店铺开在哪儿。这时候问题就来了,房管所的房子原则上是不能用来作为经营使用的,因为它是居住用房,想改变这种性质,也不是说不能,但是太难了,没有区局一级房管部门领导的同意,基本是没有希望的。
就算同意了,你也得交一笔可观的费用,用来变更房屋的使用性质,这笔钱的数目会根据你与领导的亲疏程度成反比,反正作为一个普通家庭来说,很难一次**上这么一大笔钱。
想做买卖!但是没房子!太好了!
洪涛等的就是这个时候,这个缺德玩意打算把自己盖好的这个小二楼转手高价出租出去,这样就算啥买卖都不干,就可以天天在家数钱了。
不过这里还有一个问题,就是从原则上讲,这个房子并不是洪涛的,也不是大姨夫的,而是属于街道办事处的。虽然合同里并没有注明不许转租,但是在这个年代,谁敢和办事处叫板合同的问题呢?所以还不能是简单的转租,必须找到一个冠冕堂皇的借口来美化一下转租的行为、转移一下大家的视线。
这个借口洪涛早就想好了,在当初决定要租下这块地盖楼的时候他就琢磨出来了,那就是出租摊位。不过对外不能这么讲,对外要说成是为了解决待业青年的就业问题,为他们提供一个自力更生、艰苦奋斗、不等不靠的机会!
“好啊!老金!你这个觉悟是一天一天的往上涨啊!这是吃水不忘打井人!这是一人致富带动全街道啊!这个不用再请示区里了,我拍板了,就这么干!说实话啊,为了那些知青的工作问题,我这一年多来都快把腿给跑断了,你说那些年轻人啊,临时工不愿意干、工作次了还不愿意干、离家太远还不成,可是天天在家里你就好好待着吧,他们还不!没事儿就三一群俩一伙的四处去招事儿,现在有了你的这个主意,至少能安排下十几个人吧,我这个身上的负担就算是小多了,这不是十几个人啊,这就是一群大爷!”(未完待续请搜索,小说更好更新更快!
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“这个恐怕不太成吧,我们所里马上就要进行雨季前的房屋大检查了,这个月底就开始,这一小块楼盖完,恐怕连装修的时间都没有,我们就得回去,这里的工人不光有我们所的,还有从别的所借来的,也都得回去上班去。”大姨夫不是不想干,而是真没那个时间去干。
“嗨!这些都是小事儿,现在还在初步计划阶段,估计这件事儿定下来,怎么也得夏天以后了,不耽误你上班!而且等这里落成剪彩的时候,搞不好区长也得过来,到时候你好好和他介绍一下这里,我估计那个办公楼最终就是你来弄了,反正我要是区长,我宁愿要你这样的楼,我也不去天天待在骨灰盒里!”周主任笑着摇了摇手,表示不用急。
和大姨夫说的一样,其实这座二层楼并没真正完工。除了南边一楼的两间房子已经按照洪涛意思装修完毕之外,剩下的房子只是安上了门窗和玻璃,里面的墙体还是毛坯。地面、上下水、暖气什么的都没做。这些工作要等北面那一段楼全部盖好之后,再统一施工,那样比较省钱,而且不用再占这么多人手。
最南边的那间是裁缝店,现在不叫裁缝店了,门楣上的木质大招牌上刻着金光闪闪的四个大字,金梅服饰!门口是两扇对开的柏木门。上半截是玻璃窗,下半截实木,只刷清漆。完全实木原色。进屋之后左边是一个固定的转角沙发,沙发前放着大茶几,这里就是顾客的休息区。从休息区往里,一溜有三间用厚木板一直通到房顶隔开的小隔间。带门。这里就是试衣间,顾客可以在里面换衣服。
再往里就是隔断墙了,墙那边就是加工区,摆放着好几台电动缝纫机还有锁边机、蒸汽熨斗台之类的设备,然后还有一张比双人床还大的纯木质案台,这里就是制作纸样和裁剪衣服的地方。而加工区的另一边则是一大排高大的衣架,还有几个木质人体衣架,这里是挂放半成品和成衣的地方。
刚进门的右手则是一个大柜台。把休息区、试衣间与加工区分离开来,一般的顾客只能在柜台外面和工作人员交流。只有需要定做高档衣服的顾客,才会被允许进入柜台后面的小屋里,由裁剪师傅进行仔细的量体。柜台与隔断墙的交接处,也是一排大衣服架子,上面还有一格一格的储物格,这里就是成衣展示区和购买区,顾客可以在这里自由挑选衣架上的成衣并且试穿,有意购买时再由工作人员从储物格上、或者衣架后的衣柜里帮顾客挑选合适的号码。
和原来一样,裁缝店与发廊之间,还是留了一个小门,不过这扇门只能从发廊进入裁缝店的休息区,而且中间不再是空的,而是安了两扇双向的半截门,中部是木门,上部是块布帘,下面离地20多厘米都是空的。小门旁边就是通往楼上的楼梯,楼梯上面那间房已经被洪涛订下来了,装修好之后将要开一家叫做玩意的商店,只是谁也不知道这个玩意店里卖的到底是什么玩意。
裁缝店的隔壁,就是发廊,现在也不叫发廊了,而是叫丽都美容美发中心,它的门面装饰和裁缝店完全不是一个风格,首先就是几乎朝向马路的这面墙全都是空的,玻璃能做多大就做多大,做不了那么大的,中间的木质框架也是越细越好,就连大门也是同样的风格,只不过采用了更加结实的网格状。
进门之后,两边的墙上还是一水的大镜子,从天到地,右边是三排后世很常见的卡座,左边是一溜4台固定的大转椅,往里就是一个一米多高的木隔断,里面是3台电加热帽子,再往里是一扇通天的隔断,只有靠墙一个门进出,那里是洗头的地方,两架躺椅并排放着,顶头是两个洗手池。而在加热帽的对面,是一个8扇门的衣柜,这里就是顾客的储物柜,柜门上都是暗锁。
储物柜正好就在上楼楼梯的下面,楼上也是美容美发中心,不过那里是美容的场地,目前还没开始装修。在发廊的最里面还有一个小门,打开门进去还不是后面的院子,这里还是一个小屋,里面是储藏间,放着洗衣机、备用的毛巾、烫头工具和药水等等,同样的屋子在裁缝店后面也有一个。
另外,现在店里这些女孩子不用再住在店里的折叠床上了,院子后面还有一排小平房,以前是珐琅厂的库房和办公室,随便腾出一两间来,收拾收拾就是宿舍了,还可以再腾出一间来当成厨房,反正这里的房子都空着,暂时没有安排,可以随便用。
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洪涛等的就是这个时候,这个缺德玩意打算把自己盖好的这个小二楼转手高价出租出去,这样就算啥买卖都不干,就可以天天在家数钱了。
不过这里还有一个问题,就是从原则上讲,这个房子并不是洪涛的,也不是大姨夫的,而是属于街道办事处的。虽然合同里并没有注明不许转租,但是在这个年代,谁敢和办事处叫板合同的问题呢?所以还不能是简单的转租,必须找到一个冠冕堂皇的借口来美化一下转租的行为、转移一下大家的视线。
这个借口洪涛早就想好了,在当初决定要租下这块地盖楼的时候他就琢磨出来了,那就是出租摊位。不过对外不能这么讲,对外要说成是为了解决待业青年的就业问题,为他们提供一个自力更生、艰苦奋斗、不等不靠的机会!
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