七百五十三章 一步不让
“来来来,我给你介绍介绍一下啊,这位是万方公司的田总,你可能不太熟,要是老金在,他肯定知道……这位是交行信贷部的刘主任。田总、刘主任,这位就是我和你们说起过的那个洪涛,少年有为啊,咱们那个鹂园应该说就是他的。”靳老大一看洪涛光抽烟不说话,他只能先张嘴了,否则谁都不理谁不就是僵局嘛。原本进来的时候他还有点踌躇满志,觉得田总出马之后,洪涛最少也得慌乱慌乱,没想到这个家伙是个棒槌,还油盐不进,不知道他是真不忌惮田总啊,还是成心恶心人。
“哎呦喂!靳总言重了,言重了,您二位别听他瞎白话啊,我就是个大学生,今年才上大二!鹂园我倒是知道,那么大买卖我可玩不起,原来我也就是给别人帮忙张罗张罗,自打出国留学之后,就和我没什么关系了。”洪涛是铁嘴钢牙,睁着眼说瞎话,就是不承认鹂园和自己有什么直接关系。
这玩意别人还真没辙,股东里面还真没有他什么事儿。原来还倒沾点边,有他大姨夫和唐卫东在里面,可是现在连边都沾不上了,大姨夫已经把股份转让给了监狱管理局,唐卫东则把股份转让给一家外资公司。这也是让靳老大和黄老板他们事先没预料到的,原本以为只要在行政上卡住洪涛的脖子,然后再对他的资金来源,比如那个保健品厂施加施加压力,这件事儿就算拿下了。
但是突然蹦出一个外资公司来,这个事情就麻烦了。在这个年月里,不能说政府不敢惹外国人吧,但是意思也差不多。只要对方没犯法,一般政府部门还真的不愿意去和外资公司撕破脸。这玩意牵扯到国家政策问题,不是因为谁的一点半点儿小利益就能轻易改变的。
“呵呵呵,是也好、不是也罢,我就说句公道话啊,鹂园的设计太脱离现实了,容积率太低。我们国家本来土地资源就少,应该用最少的面积为更多人服务嘛。原本我也不该管这件事儿,不过靳总和黄总把股份也转让给了我一部分,作为股东。我是不是也有权利提出自己合理的要求啊?希望小洪同学不要一意孤行,还是要符合我们国家的实际情况嘛。前两天我和咱们区长也聊过这个问题,他的意见很明确,土地可以开发,但不能浪费,一定要合理利用资源……”
见到洪涛死不认账,靳老大也没辙了,好在那位田总扶了扶眼镜,终于接上了这个话茬。他这番话说的真是有理有据、有软有硬,既摆明了他的新身份。股东!又提出了他的要求,增加容积率!最后还警告了一下洪涛,别不拿豆包当干粮。人家能和区长随便聊天,这个关系你就自己琢磨去吧,琢磨不透出去打听打听,然后再接着聊!
一般这种话说出来,对方也就应该掂量掂量了,顺便也得抬出自己这边相应的靠山来比一比。如果两边都差不多,那就互相让让步,互相妥协妥协。来点利益交换什么的,这件事儿也就过去了。如果一边明显弱势,也会提出一些补偿条件,然后先吃个亏,强势的一方也不会赶尽杀绝,说不定会在以后的其它项目上再给你找补回来。反正这个钱也不是自己家的,国家和老百姓的钱,谁挣不是挣呢。这回你多点,下次我多点,和和气气一起挖墙脚多好。
“您这句话说得一点儿都不公道!这就比如开饭馆,当初说好的要开川菜,结果刚开业有人又说要改鲁菜了。要是做川菜赔钱了改改鲁菜也成。但是川菜不赔钱还挣钱啊,为什么非改鲁菜呢?就算要改。也得大股东同意才能改吧?我就没听说过小股东要把大股东炒了的!这还有王法嘛?如果大股东犯法了,你们去告他啊,千万别惯着他!怎么能容忍一个外商来中国胡作非为呢!您和我说说,他们哪儿违法了?就算您不去告,我也得去告!虽然这件事儿和我没有直接关系,但我绝对不能看着外国人欺负咱们中国人!这都什么年代了?不是八国联军那时候啦!轮不到他们撒野!”可是洪涛听完田总的这番说辞,一点儿面子都没给留,直接就反驳了回去,结尾同样打着官腔,道德制高点站得更高。
“小伙子,别这么直率嘛。我托个大,差不多也和你父亲差不多岁数了吧?做生意就是求财,大家互相让一步嘛。你说如果都不让步,那这个钱不是谁也挣不到啦,何必呢?法不法的离咱们太远,我觉得田总和靳总这边先让一步出来,既然别墅区都已经入住了,那也就别增加什么容积率了。你呢也退一步,把股份让出一点儿来,我想田总这边也可以交代得过去。这样一来,钱还是有的赚,来日方长嘛……你还年轻,有的是赚钱的机会,不是还有二期工程嘛,有田总坐镇,到时候让你数钱数得手抽筋啊,哈哈哈哈……”见到洪涛的回答很不客气,那位刘行长又出面儿了,他是从另一个角度来忽悠洪涛的,听起来好像很合理的样子,顺便还给洪涛画了一张大饼。
“嘿嘿嘿……刘主任是吧?信贷部的?他们投进来的股金就是从您那儿贷来的?如果是的话,我劝您还是别操心我的问题了,先操心这笔坏账您如何给抹平了吧!不敢多说,我估计这笔钱三五年之内是回不来了,除非他们愿意自己掏腰包还上,您说有这个可能吗?我看悬,他们不是那种人!”洪涛让这位刘主任给说乐了,他一般都是给别人画大饼的角色,今天居然有人给自己也画了一张,真是有意思啊。这种人最坏了,杀人不见血啊,居然忽悠洪涛继续投资二期工程,那玩意是人家都已经挖好了的大坑,这是要往死里坑自己,所以对待刘主任洪涛说得更不客气。
“你这是什么意思?我们今天过来是很有诚意的,别以为你弄个外商公司当挡箭牌就能为所欲为,真要撕破了脸,咱们谁都不好过,保健品厂也不一定能救得了你!”靳老大一看自己的两个王牌都被洪涛给撅来回来,也有点沉不住气了。洪涛刚才这个话说得太诛心,也太吓人!真是说到了他的软肋上。他投入鹂园的股金还真是从银行贷款贷来的,只不过不是从刘主任这里贷的而已。
“哎哎哎……别急别急,洪总,咱俩认识的时间最早,当初你也帮过我,按说我应该站在你这边。不过这次的事情你也有点太霸道了,鹂园明显能挣更多的钱,可是你非拦着大家不让挣。具体原因我还真不清楚,要不你也和我们说说,如果真的有难处,那我们也都能理解,如果没什么特殊的原因,这又是何必呢?钱多了也不咬手,大家都多挣点有什么不好的呢?”一看靳老大要和洪涛翻脸,一直都没说话的黄总不得不出来当合事佬,其实他是最难受的。
当初靳老大拉着他干这个事情的时候,他也内心也斗争过,洪涛终归还是他公司的股东,这么玩太伤人品。不过这两年他正在拼命扩张店面,在全国已经有四五家大型电器专卖店了,但是这个数量离他的目标还远,他非常需要大量资金,鹂园正好能满足他这个愿望,所以最终他还是选择了和靳老大站在一边儿。
可是事情并不像他想象的那么顺利,当初不管是靳老大还是田总,包括他自己,都小看了这个洪涛。
原本他们以为洪涛只是凭借保健品厂和他的那个大姨夫才有了底气,至于什么丽都美容,他们都没往眼皮里夹。政策、资金!这是搞房地产开发不可获取的两个基本要素,靳老大和田总这边可以说在这两个基本要素上占尽了上风。只要能用政策拖住洪涛卖房的时间,然后再想办法给监狱管理局施压,那洪涛一点儿还手的余地就都没了。除了忍痛把手中的鹂园股份贱价转让之外,按照他自己这么多年在生意场上打滚的经验看,也没别的好办法可想。
可是这件事儿越来越不像当初靳老大和田总设计时那么简单了。先是洪涛这边的态度非常强硬,坚决不妥协;然后洪涛大姨夫和保健品厂就把股份全转让了;接着又突然冒出来一家外资公司。这一连串变故让他心里开始有点打鼓,搞不好这一脚是踢在铁板上了!但是事已至此,他只能是硬着头皮往前顶,后退根本不可能,那样两边都得罪了。
“老黄啊,多亏你还记得我帮过你,可惜你没珍惜这份情谊啊,反过来咬我一口也就罢了,最终还说是我的错?我让你们赔钱了是吗?多挣?买房子的人傻啊?明知道2000美金一平米,干嘛非要来买3、4000美金一平米的房子?你们懂吗?那叫居住环境!顾老板就是鹂园的住户之一,你问问他,如果你们把容积率提高,他会怎么想?他会怎么办?”洪涛以前对这个黄老板还是不讨厌的,但是现在他终于明白这个黄老板为什么后来会吃大亏,他太贪了,见钱不要命,但是他自己又没那么大的靠山可以保护他。(未完待续~^~)
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“哎呦喂!靳总言重了,言重了,您二位别听他瞎白话啊,我就是个大学生,今年才上大二!鹂园我倒是知道,那么大买卖我可玩不起,原来我也就是给别人帮忙张罗张罗,自打出国留学之后,就和我没什么关系了。”洪涛是铁嘴钢牙,睁着眼说瞎话,就是不承认鹂园和自己有什么直接关系。
这玩意别人还真没辙,股东里面还真没有他什么事儿。原来还倒沾点边,有他大姨夫和唐卫东在里面,可是现在连边都沾不上了,大姨夫已经把股份转让给了监狱管理局,唐卫东则把股份转让给一家外资公司。这也是让靳老大和黄老板他们事先没预料到的,原本以为只要在行政上卡住洪涛的脖子,然后再对他的资金来源,比如那个保健品厂施加施加压力,这件事儿就算拿下了。
但是突然蹦出一个外资公司来,这个事情就麻烦了。在这个年月里,不能说政府不敢惹外国人吧,但是意思也差不多。只要对方没犯法,一般政府部门还真的不愿意去和外资公司撕破脸。这玩意牵扯到国家政策问题,不是因为谁的一点半点儿小利益就能轻易改变的。
“呵呵呵,是也好、不是也罢,我就说句公道话啊,鹂园的设计太脱离现实了,容积率太低。我们国家本来土地资源就少,应该用最少的面积为更多人服务嘛。原本我也不该管这件事儿,不过靳总和黄总把股份也转让给了我一部分,作为股东。我是不是也有权利提出自己合理的要求啊?希望小洪同学不要一意孤行,还是要符合我们国家的实际情况嘛。前两天我和咱们区长也聊过这个问题,他的意见很明确,土地可以开发,但不能浪费,一定要合理利用资源……”
见到洪涛死不认账,靳老大也没辙了,好在那位田总扶了扶眼镜,终于接上了这个话茬。他这番话说的真是有理有据、有软有硬,既摆明了他的新身份。股东!又提出了他的要求,增加容积率!最后还警告了一下洪涛,别不拿豆包当干粮。人家能和区长随便聊天,这个关系你就自己琢磨去吧,琢磨不透出去打听打听,然后再接着聊!
一般这种话说出来,对方也就应该掂量掂量了,顺便也得抬出自己这边相应的靠山来比一比。如果两边都差不多,那就互相让让步,互相妥协妥协。来点利益交换什么的,这件事儿也就过去了。如果一边明显弱势,也会提出一些补偿条件,然后先吃个亏,强势的一方也不会赶尽杀绝,说不定会在以后的其它项目上再给你找补回来。反正这个钱也不是自己家的,国家和老百姓的钱,谁挣不是挣呢。这回你多点,下次我多点,和和气气一起挖墙脚多好。
“您这句话说得一点儿都不公道!这就比如开饭馆,当初说好的要开川菜,结果刚开业有人又说要改鲁菜了。要是做川菜赔钱了改改鲁菜也成。但是川菜不赔钱还挣钱啊,为什么非改鲁菜呢?就算要改。也得大股东同意才能改吧?我就没听说过小股东要把大股东炒了的!这还有王法嘛?如果大股东犯法了,你们去告他啊,千万别惯着他!怎么能容忍一个外商来中国胡作非为呢!您和我说说,他们哪儿违法了?就算您不去告,我也得去告!虽然这件事儿和我没有直接关系,但我绝对不能看着外国人欺负咱们中国人!这都什么年代了?不是八国联军那时候啦!轮不到他们撒野!”可是洪涛听完田总的这番说辞,一点儿面子都没给留,直接就反驳了回去,结尾同样打着官腔,道德制高点站得更高。
“小伙子,别这么直率嘛。我托个大,差不多也和你父亲差不多岁数了吧?做生意就是求财,大家互相让一步嘛。你说如果都不让步,那这个钱不是谁也挣不到啦,何必呢?法不法的离咱们太远,我觉得田总和靳总这边先让一步出来,既然别墅区都已经入住了,那也就别增加什么容积率了。你呢也退一步,把股份让出一点儿来,我想田总这边也可以交代得过去。这样一来,钱还是有的赚,来日方长嘛……你还年轻,有的是赚钱的机会,不是还有二期工程嘛,有田总坐镇,到时候让你数钱数得手抽筋啊,哈哈哈哈……”见到洪涛的回答很不客气,那位刘行长又出面儿了,他是从另一个角度来忽悠洪涛的,听起来好像很合理的样子,顺便还给洪涛画了一张大饼。
“嘿嘿嘿……刘主任是吧?信贷部的?他们投进来的股金就是从您那儿贷来的?如果是的话,我劝您还是别操心我的问题了,先操心这笔坏账您如何给抹平了吧!不敢多说,我估计这笔钱三五年之内是回不来了,除非他们愿意自己掏腰包还上,您说有这个可能吗?我看悬,他们不是那种人!”洪涛让这位刘主任给说乐了,他一般都是给别人画大饼的角色,今天居然有人给自己也画了一张,真是有意思啊。这种人最坏了,杀人不见血啊,居然忽悠洪涛继续投资二期工程,那玩意是人家都已经挖好了的大坑,这是要往死里坑自己,所以对待刘主任洪涛说得更不客气。
“你这是什么意思?我们今天过来是很有诚意的,别以为你弄个外商公司当挡箭牌就能为所欲为,真要撕破了脸,咱们谁都不好过,保健品厂也不一定能救得了你!”靳老大一看自己的两个王牌都被洪涛给撅来回来,也有点沉不住气了。洪涛刚才这个话说得太诛心,也太吓人!真是说到了他的软肋上。他投入鹂园的股金还真是从银行贷款贷来的,只不过不是从刘主任这里贷的而已。
“哎哎哎……别急别急,洪总,咱俩认识的时间最早,当初你也帮过我,按说我应该站在你这边。不过这次的事情你也有点太霸道了,鹂园明显能挣更多的钱,可是你非拦着大家不让挣。具体原因我还真不清楚,要不你也和我们说说,如果真的有难处,那我们也都能理解,如果没什么特殊的原因,这又是何必呢?钱多了也不咬手,大家都多挣点有什么不好的呢?”一看靳老大要和洪涛翻脸,一直都没说话的黄总不得不出来当合事佬,其实他是最难受的。
当初靳老大拉着他干这个事情的时候,他也内心也斗争过,洪涛终归还是他公司的股东,这么玩太伤人品。不过这两年他正在拼命扩张店面,在全国已经有四五家大型电器专卖店了,但是这个数量离他的目标还远,他非常需要大量资金,鹂园正好能满足他这个愿望,所以最终他还是选择了和靳老大站在一边儿。
可是事情并不像他想象的那么顺利,当初不管是靳老大还是田总,包括他自己,都小看了这个洪涛。
原本他们以为洪涛只是凭借保健品厂和他的那个大姨夫才有了底气,至于什么丽都美容,他们都没往眼皮里夹。政策、资金!这是搞房地产开发不可获取的两个基本要素,靳老大和田总这边可以说在这两个基本要素上占尽了上风。只要能用政策拖住洪涛卖房的时间,然后再想办法给监狱管理局施压,那洪涛一点儿还手的余地就都没了。除了忍痛把手中的鹂园股份贱价转让之外,按照他自己这么多年在生意场上打滚的经验看,也没别的好办法可想。
可是这件事儿越来越不像当初靳老大和田总设计时那么简单了。先是洪涛这边的态度非常强硬,坚决不妥协;然后洪涛大姨夫和保健品厂就把股份全转让了;接着又突然冒出来一家外资公司。这一连串变故让他心里开始有点打鼓,搞不好这一脚是踢在铁板上了!但是事已至此,他只能是硬着头皮往前顶,后退根本不可能,那样两边都得罪了。
“老黄啊,多亏你还记得我帮过你,可惜你没珍惜这份情谊啊,反过来咬我一口也就罢了,最终还说是我的错?我让你们赔钱了是吗?多挣?买房子的人傻啊?明知道2000美金一平米,干嘛非要来买3、4000美金一平米的房子?你们懂吗?那叫居住环境!顾老板就是鹂园的住户之一,你问问他,如果你们把容积率提高,他会怎么想?他会怎么办?”洪涛以前对这个黄老板还是不讨厌的,但是现在他终于明白这个黄老板为什么后来会吃大亏,他太贪了,见钱不要命,但是他自己又没那么大的靠山可以保护他。(未完待续~^~)
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