八百零三章 又下两个蛋 (白银盟主五)
当然了,如果你想省去中介费,也可以自己出售,然后找过户公司去过户,其实也不是很麻烦。不过中介公司的宣传范围比较广,广告效应要比自己出售强多了,所以一般人都不介意交给中介公司去处理。
别以为富人区就没卖房子的,正相反,越是富人区,出售的房屋数量越多。有的是生意失败、家庭破产不得不出售;有的是房屋抵押给了银行,最终还不上钱,银行直接出售;还有的根本就是贷款购买,一旦资金链断裂,房子就会被出售。像这样的豪宅价格很高,一般出售起来不会太容易,所以有的牌子都已经明显经历过很多风雨了,却依旧矗立在草坪上,迎接着即将来到的新主人。
洪涛买东西比较粗犷,只要兜里钱够多,就不会太详细的打听价格,也不习惯分期付款,属于钱多人傻的那类。伊丽萨毕竟是个女人,虽然性格像个女汉子,但对买房子这种大事儿还是很认真的。什么房屋建造年代、建筑材料、周围的邻居情况都要问一问,然后还得整体的评估一下建筑物的风格自己喜欢不喜欢,最后才是谈价格。
这时中介公司和房屋代理的优势就显了出来,你只要把你的要求和喜好告诉他们,他们就能从一大堆待售房屋的资料里帮你查找合适的房屋。如果都没有也没关系,他们还会帮你联系其它房屋中介公司,帮你寻找合适的房源,非常人性化。
“这个价格是不是太贵了?我觉得那个小一些的房子也不错……”有洪涛在一边跟着。谁也别想享受购物的乐趣,他总是不停的打击你。然后在你心烦意乱的时候帮你拍板做主。
这次也一样,按照伊丽萨的想法。她可以在未来几天内多跑几次,反正这里又不远,然后再决定买那个。但是让洪涛一搅合,鬼使神差的就付了定金,买了一座带私人沙滩的大房子,光花园就有一英亩,还有一个淡水大泳池。算上公路对面的私人沙滩的话,比洪涛在多伦多的房子还大一些,她觉得有点浪费了。
“买房不光是为了居住。还是一项很重要的投资。我觉得你的选择很正确,虽然一百四十万美元是有点贵,但是升值空间很大,几年之后如果你不喜欢了,不光不会赔钱,还能赚上一大笔。如果你不想要,那我可买了啊,到时候你可别说我没提前告诉你!”洪涛并没讨论房子质量或者院子的大小,而是从另一个角度说明了这座房子买的值!
“你能不能明确的告诉我。那笔投资到底赚了多少钱?为什么没有财务报表给我?我真的能担负这座房子吗?”伊丽萨对于投资赚钱的事情一点儿都不明白,所以对洪涛说的这些道理她也分不出对错,只能是相信。不过她不愿意成为洪涛的附庸,经济独立是她的原则。
“这是一个长线投资。目前还说不清最终的回报,一切还要等公司上市之后才能算清楚。不过我可以负责任的告诉你,你很快就会成为一个亿万富婆了。到时候肯定会有很多英俊的男人在你身边转悠,如果你要嫁人的话。最好先让我去帮你把把关,再怎么说这些钱也是我帮你赚来的。我可不想被别人白白骗走!”洪涛还真不是给伊丽萨吃宽心丸儿,水晶兰资本和安德森合资成立的网景通信公司(scapemunicationscorporation)已经于圣诞节前注册了,为了避开ncsa对mosaic浏览器的所有权,新年假期结束之后,安德森和他自己找来的开发小组就将要重新编写一个新的浏览器,然后免费在互联网上传播。
一旦这款新的浏览器占有了一定的市场份额,就可以筹备上市了。到时候能不能重现上辈子网景公司的奇迹,那就得看运气了。洪涛所能做的只是尽量去还原当时的网景,包括去把那位吉姆.克拉克请来当ceo。这件事儿已经交代给了尤利娅,她会紧盯克拉克的行踪,只要他从硅图公司离职,立马就会扑上去,死缠烂打也得把他忽悠过来。
至于如何上市、什么时间上市,这都是专业人士的工作,洪涛不知道、也不想去学,到时候让克拉克和尤利娅去处理这些问题。成功上市了,洪涛就跟着数钱;上市没成功,那就当是投资失败,老老实实回去卖自己的鼠标、u盘、摄像头,也别再去和孙正义抢雅虎了,因为自己就不是干这个的料。
“你就像你后背上的那个老鼠,聪明且狡诈,总是会找到别人的弱点,然后一步一步的把他们引入你的圈套。瓦尼萨就是你最忠实的合伙人,有她在,你就可以高枕无忧了,当时我真不该在伊顿中心里和你说话,可惜现在知道也晚了,瓦尼萨和我都被你蛊惑了。”伊丽萨又开始自我检讨、自我审视,可惜她总是不能自我升华。这是她的一个习惯,都快赶上每日三省了。别看她说得挺明白,条理十分清晰,但是说归说、做归做,有时候刚控诉完洪涛的无耻,转头就又和洪涛滚到一起去了,前面说的忘得一干二净。
“不对吧……很多人说我像狐狸,你却说我像老鼠,狐狸是老鼠的天敌,这两种动物肯定是不能在一起的。再说了,老鼠有什么不好,你买的那本书看完了吗?老鼠是中国十二种人之首,能排在第一名的你能说它不好?”洪涛开始加料了,不光用精神攻击,手也放到了伊丽萨的大腿上。
“我没看出来有什么优点……”伊丽萨去中国度假的时候,确实买了一本儿有关十二生肖的书,回来让洪涛翻译给她听,就当是讲故事了。
“老鼠的优点可多了!比如说啊,它食谱非常广,几乎什么都吃,不怕冷、不怕热、不怕干、不怕湿,能打洞、能上山、能下水,生命力强盛、适应能力极强。而且老鼠非常聪明,一种鼠药很快就会被它们识破,然后一辈子都不会去碰。另外老鼠的繁殖能力也很好,一年至少能生八次,每窝六七只。它们还会计算未来食物的多少,以此来决定自己生育的速度,食物多就多生,食物少就少生,这个本事连人类都没有吧?”洪涛既然号称鼠党的鼠王,自然对老鼠不能毫无了解,其实上辈子他在上小学的时候就特意研究过老鼠这种动物,因为他想知道,为啥别人都属牛、属虎、属龙,最不济的也属个鸡,而自己却是一只人人喊打的老鼠呢?
“你影响到我开车了……”伊丽萨恐怕已经听不见他为老鼠平反了,洪涛的动作让她有了反应,开始坐立不安。
“反正咱们也追不上林德伯格,不如先休息休息再走,你看这里的风景多好啊,前面有条小路可以开下去,我们去沙滩上吧。”洪涛觉得伊丽萨也不太适合继续开车了,指点着她把车驶下了公路。家里女人有点多,反倒不那么容易偷腥了,所以洪涛不放过任何一个机会。
给伊丽萨买房的事情洪涛照样不会和别人说,她和阿珊一样,并没公开和洪涛的关系,知道的人不多。按照洪涛的性格,这种事儿还是越隐秘越好,没必要四处显摆去。至于阿珊的房子,洪涛很郁闷,这个女人真是一个蔫土匪,比自己还土匪!她拿着洪涛给她的支票,自己偷偷去了纽约,在中央公园北边买了一套公寓!价值60多万美元的公寓!四个卧室四个卫生间!
如果不是阿珊怀孕了,洪涛会把她按在海滩上狠狠的教训。这才是真正的败家仔呢!香港那么挤的地方她还没住够,有了能享受青山绿水的条件,结果又钻到闹市区里去了。不过阿珊不是这么考虑的,她想得比洪涛还长远。她说洪涛迟早要去纽约的,因为那里是全美国的金融中心。多伦多有谭晶在,她肯定不能去那里住,圣塔克鲁兹这里有尤利娅,她也不想凑热闹,所以她选了一个纽约,等洪涛到了纽约之后,就整个都归她了。
另外阿珊说她更喜欢繁华的大都市,因为她喜欢高档时装、首饰、鞋帽、化妆品,还喜欢去高档发廊、美容沙龙,更喜欢去那些画廊、博物馆,而这些东西,显然是纽约比洛杉矶之类的西海岸城市更具优势。从这点上来说,她选择的还是她自己的生活,只不过是多了一个小洪涛而已,她肚子里的孩子已经可以辨别男女了,是个男孩,洪涛要有儿子了。
对于阿珊这个选择,洪涛也无话可说。当初他答应阿珊可以自己选,所以就算阿珊把房子买到非洲去,他也只能认头!而且阿珊的理由也很过硬,甚至给洪涛提了一个醒儿,纽约那个大都会还真说不准像阿珊说的一样,必须得去。要是这样说的话,阿珊这个选择就是非常英明的,至少自己去了之后不用住酒店了,可以名正言顺的回家看儿子!(未完待续。。)
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别以为富人区就没卖房子的,正相反,越是富人区,出售的房屋数量越多。有的是生意失败、家庭破产不得不出售;有的是房屋抵押给了银行,最终还不上钱,银行直接出售;还有的根本就是贷款购买,一旦资金链断裂,房子就会被出售。像这样的豪宅价格很高,一般出售起来不会太容易,所以有的牌子都已经明显经历过很多风雨了,却依旧矗立在草坪上,迎接着即将来到的新主人。
洪涛买东西比较粗犷,只要兜里钱够多,就不会太详细的打听价格,也不习惯分期付款,属于钱多人傻的那类。伊丽萨毕竟是个女人,虽然性格像个女汉子,但对买房子这种大事儿还是很认真的。什么房屋建造年代、建筑材料、周围的邻居情况都要问一问,然后还得整体的评估一下建筑物的风格自己喜欢不喜欢,最后才是谈价格。
这时中介公司和房屋代理的优势就显了出来,你只要把你的要求和喜好告诉他们,他们就能从一大堆待售房屋的资料里帮你查找合适的房屋。如果都没有也没关系,他们还会帮你联系其它房屋中介公司,帮你寻找合适的房源,非常人性化。
“这个价格是不是太贵了?我觉得那个小一些的房子也不错……”有洪涛在一边跟着。谁也别想享受购物的乐趣,他总是不停的打击你。然后在你心烦意乱的时候帮你拍板做主。
这次也一样,按照伊丽萨的想法。她可以在未来几天内多跑几次,反正这里又不远,然后再决定买那个。但是让洪涛一搅合,鬼使神差的就付了定金,买了一座带私人沙滩的大房子,光花园就有一英亩,还有一个淡水大泳池。算上公路对面的私人沙滩的话,比洪涛在多伦多的房子还大一些,她觉得有点浪费了。
“买房不光是为了居住。还是一项很重要的投资。我觉得你的选择很正确,虽然一百四十万美元是有点贵,但是升值空间很大,几年之后如果你不喜欢了,不光不会赔钱,还能赚上一大笔。如果你不想要,那我可买了啊,到时候你可别说我没提前告诉你!”洪涛并没讨论房子质量或者院子的大小,而是从另一个角度说明了这座房子买的值!
“你能不能明确的告诉我。那笔投资到底赚了多少钱?为什么没有财务报表给我?我真的能担负这座房子吗?”伊丽萨对于投资赚钱的事情一点儿都不明白,所以对洪涛说的这些道理她也分不出对错,只能是相信。不过她不愿意成为洪涛的附庸,经济独立是她的原则。
“这是一个长线投资。目前还说不清最终的回报,一切还要等公司上市之后才能算清楚。不过我可以负责任的告诉你,你很快就会成为一个亿万富婆了。到时候肯定会有很多英俊的男人在你身边转悠,如果你要嫁人的话。最好先让我去帮你把把关,再怎么说这些钱也是我帮你赚来的。我可不想被别人白白骗走!”洪涛还真不是给伊丽萨吃宽心丸儿,水晶兰资本和安德森合资成立的网景通信公司(scapemunicationscorporation)已经于圣诞节前注册了,为了避开ncsa对mosaic浏览器的所有权,新年假期结束之后,安德森和他自己找来的开发小组就将要重新编写一个新的浏览器,然后免费在互联网上传播。
一旦这款新的浏览器占有了一定的市场份额,就可以筹备上市了。到时候能不能重现上辈子网景公司的奇迹,那就得看运气了。洪涛所能做的只是尽量去还原当时的网景,包括去把那位吉姆.克拉克请来当ceo。这件事儿已经交代给了尤利娅,她会紧盯克拉克的行踪,只要他从硅图公司离职,立马就会扑上去,死缠烂打也得把他忽悠过来。
至于如何上市、什么时间上市,这都是专业人士的工作,洪涛不知道、也不想去学,到时候让克拉克和尤利娅去处理这些问题。成功上市了,洪涛就跟着数钱;上市没成功,那就当是投资失败,老老实实回去卖自己的鼠标、u盘、摄像头,也别再去和孙正义抢雅虎了,因为自己就不是干这个的料。
“你就像你后背上的那个老鼠,聪明且狡诈,总是会找到别人的弱点,然后一步一步的把他们引入你的圈套。瓦尼萨就是你最忠实的合伙人,有她在,你就可以高枕无忧了,当时我真不该在伊顿中心里和你说话,可惜现在知道也晚了,瓦尼萨和我都被你蛊惑了。”伊丽萨又开始自我检讨、自我审视,可惜她总是不能自我升华。这是她的一个习惯,都快赶上每日三省了。别看她说得挺明白,条理十分清晰,但是说归说、做归做,有时候刚控诉完洪涛的无耻,转头就又和洪涛滚到一起去了,前面说的忘得一干二净。
“不对吧……很多人说我像狐狸,你却说我像老鼠,狐狸是老鼠的天敌,这两种动物肯定是不能在一起的。再说了,老鼠有什么不好,你买的那本书看完了吗?老鼠是中国十二种人之首,能排在第一名的你能说它不好?”洪涛开始加料了,不光用精神攻击,手也放到了伊丽萨的大腿上。
“我没看出来有什么优点……”伊丽萨去中国度假的时候,确实买了一本儿有关十二生肖的书,回来让洪涛翻译给她听,就当是讲故事了。
“老鼠的优点可多了!比如说啊,它食谱非常广,几乎什么都吃,不怕冷、不怕热、不怕干、不怕湿,能打洞、能上山、能下水,生命力强盛、适应能力极强。而且老鼠非常聪明,一种鼠药很快就会被它们识破,然后一辈子都不会去碰。另外老鼠的繁殖能力也很好,一年至少能生八次,每窝六七只。它们还会计算未来食物的多少,以此来决定自己生育的速度,食物多就多生,食物少就少生,这个本事连人类都没有吧?”洪涛既然号称鼠党的鼠王,自然对老鼠不能毫无了解,其实上辈子他在上小学的时候就特意研究过老鼠这种动物,因为他想知道,为啥别人都属牛、属虎、属龙,最不济的也属个鸡,而自己却是一只人人喊打的老鼠呢?
“你影响到我开车了……”伊丽萨恐怕已经听不见他为老鼠平反了,洪涛的动作让她有了反应,开始坐立不安。
“反正咱们也追不上林德伯格,不如先休息休息再走,你看这里的风景多好啊,前面有条小路可以开下去,我们去沙滩上吧。”洪涛觉得伊丽萨也不太适合继续开车了,指点着她把车驶下了公路。家里女人有点多,反倒不那么容易偷腥了,所以洪涛不放过任何一个机会。
给伊丽萨买房的事情洪涛照样不会和别人说,她和阿珊一样,并没公开和洪涛的关系,知道的人不多。按照洪涛的性格,这种事儿还是越隐秘越好,没必要四处显摆去。至于阿珊的房子,洪涛很郁闷,这个女人真是一个蔫土匪,比自己还土匪!她拿着洪涛给她的支票,自己偷偷去了纽约,在中央公园北边买了一套公寓!价值60多万美元的公寓!四个卧室四个卫生间!
如果不是阿珊怀孕了,洪涛会把她按在海滩上狠狠的教训。这才是真正的败家仔呢!香港那么挤的地方她还没住够,有了能享受青山绿水的条件,结果又钻到闹市区里去了。不过阿珊不是这么考虑的,她想得比洪涛还长远。她说洪涛迟早要去纽约的,因为那里是全美国的金融中心。多伦多有谭晶在,她肯定不能去那里住,圣塔克鲁兹这里有尤利娅,她也不想凑热闹,所以她选了一个纽约,等洪涛到了纽约之后,就整个都归她了。
另外阿珊说她更喜欢繁华的大都市,因为她喜欢高档时装、首饰、鞋帽、化妆品,还喜欢去高档发廊、美容沙龙,更喜欢去那些画廊、博物馆,而这些东西,显然是纽约比洛杉矶之类的西海岸城市更具优势。从这点上来说,她选择的还是她自己的生活,只不过是多了一个小洪涛而已,她肚子里的孩子已经可以辨别男女了,是个男孩,洪涛要有儿子了。
对于阿珊这个选择,洪涛也无话可说。当初他答应阿珊可以自己选,所以就算阿珊把房子买到非洲去,他也只能认头!而且阿珊的理由也很过硬,甚至给洪涛提了一个醒儿,纽约那个大都会还真说不准像阿珊说的一样,必须得去。要是这样说的话,阿珊这个选择就是非常英明的,至少自己去了之后不用住酒店了,可以名正言顺的回家看儿子!(未完待续。。)
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