1018.帮你们回家!()
陈晋的这一句脏话,让刘必安和叶宗资对他的好感度猛然大增。
然而……
“这种情况一开始确实很让人愤怒,我们原本的住户也都想了很多办法,找人的找人,申诉的申诉。”叶宗资无奈道:“可是,事情最后就这样渐渐的平息下来了,再也没有任何消息了。”
刘必安沉沉的叹了口气,对叶宗资道:“是我的工作没做到位。”
“刘队,你可千万别这么说,你已经帮了我们很多忙了。”叶宗资忙道:“现在还会来祭奠遇难者的,除了住户之外,就只有你了。”
“遇难者……”刘必安喃喃的念着这个词,脑海当中闪过一段回顾过无数次的记忆,黯然神伤。
叶宗资见了他的脸色,安慰道:“刘队,你也不要太自责了。小赵他……是我们的英雄!”
“怎么?”陈晋不解道:“难道说有消防官兵也……?”
“可是新闻上并没有……”
他说不下去了,因为他已经猜到了真相。
只听刘必安道:“其实,那一场大火里,有三名消防员也永远留在了里面。只不过因为社会各界的舆论压力太大,原本静合区的各项监控措施和主管单位就被疯狂问责了,所以……没有报道。”
说着说着,刘必安黝黑坚毅的脸庞上,从眼角滑落几滴眼泪,顺着他被烧伤的崎岖疤痕蜿蜒流淌,然后消失在衣襟之下……
“我做梦都没有想到,灭了这么多次火,救了这么多个人,竟然有一天要从火场里抬出自己人的尸体……”
“但他们就这样无声无息的离开了,他们原本应该被更多人记住的。”
陈晋鼻子一酸,明白过来刘必安来这是为什么了。毕竟,他的生死兄弟也长眠于此。
刘必安用手抹了抹脸,继续道:“当然了,我们原本就是消防员,用生命捍卫人民的生命和财产安全是我们分内的事情,这是我们的信念,并不是为了图什么虚名。”
“所以,如果叶老师他们这些住户的问题得不到解决,我甚至觉得他们的性命就白白牺牲了!”
闻言,陈晋也忍不住了,直接掏出手机拨通了梅广连的号码……
“喂?陈总!”梅广连在对面有些惊喜的接了起来。昨天的新政让他对陈晋更加有信心了,只要有机会拉近关系,必须要牢牢抓住。
陈晋严肃道:“关于去年静合区教室公寓的大火,你都知道些什么?”
“啊~”梅广连一滞:“陈总,你怎么忽然问起这个来了?”
“你别管。我就问你,你们东海市府到底有没有重视善后的问题?还是说……就准备把它无限期的搁置拖延下去?”陈晋质问。
梅广连皱眉,心道这关你陈晋屁事啊?狗拿耗子吗?
但面对陈晋的质疑,他还是认真应道:“毕竟是十几年前的事情了,整个追责工作很复杂……”
“梅广连!”陈晋恼道:“你少在我这打官腔!有什么说什么……”
听见了“梅广连”的名字,刘必安和叶宗资都是一惊。梅广连的身份他们当然知道,可陈晋对他的态度?
是不是有点太生硬了?
梅广连无奈道:“陈总,你应该明白的,作为我们来说,很多事情不是非黑即白那么简单的。”
“我实话跟你说了吧,当初的人非要追责的话,那我们市府的面子还要不要?公信力还要不要?”
“难道告诉公众,我们培养起来的人,都是尸位素餐的废物吗?明明工作没做好,还一路平步青云?”
陈晋冷笑道:“难道不是吗?”
“……”梅广连直接就无语了。
陈晋接着道:“我也不跟你废话了。这栋楼的修缮装修工程,我承包了。资金我也可以自己先垫上。但是到最后,这笔钱你们必须付给我!”
“不管是你们市府出,还是静合区出,都是你们内部的事情。我只做我想做的事情。”
梅广连急道:“陈总,你这是为难我呀!”
“你自己想办法吧。我会把材料准备好的,下午就去找静合区签合同。剩下的,你安排吧。”说完,陈晋不由分说挂断了电话。
等他再一看,面前的叶宗资和刘必安都有傻眼了!
叶宗资颤抖道:“陈老板,你刚才说的都是真的吗?”
“是真的。”陈晋笃定道:“不能就这么放过那帮王八蛋!只可惜,我不可能真的拿他们怎么样,我所能做的,唯有帮你们重建家园了。”
其实他心里很明白,梅广连说的是大实话。市府不可能出面去追责静合区,但无论如何,静合区的GDP甚至比一般的二线城市还要高,区区三个亿,还是拿得出来的。
刘必安忽然笑道:“所以,如果陈老板你这样逼着静合区出钱的话,搞不好还会让他们落个好名声吧?”
“应该是了。”陈晋苦笑道:“这就是这个世界的运转规则嘛。当然了,我们晋涵集团接下来的工程,虽然不可能保证以后一定不会再有任何意外了。但我能保证的是,分内的事情一定会做到最好!”
叶宗资长舒一口气道:“这就够了,完全够了。其实我们,只不过就是想回家而已。”
“那我就帮你们回家。”陈晋起身跟两人分别握手,告辞后,没有丝毫拖泥带水的出了门,准备回公司制定承包合同。
当他走出咖啡店的店门,看着街对角那栋犹如墓碑一般耸立在闹市区,通体灰色的28层大楼时,哀怒交加!
与此同时,梅广连也是两头犯难,极其的郁闷。
虽说静合区本就是东海市的城区,但却是东海市最老的城区之一,同样的,各种人脉关系盘根错节,剪不断理还乱。
就算他有能力满足陈晋的要求,也不是这短短一时半会可以完成的,总需要斡旋一番。
但他更加明白,陈晋此举,也必然是为了“一百天连续一百单”的计划。在这个计划的最后两天里,陈晋肯定要有大动作。
自己如果不好好配合,那可说不好陈晋会做出什么事情来?
万一再像当时梅玉莲一样,给你来个大曝光,连萝卜带泥再把整个静合区搞得天翻地覆,那东海市府的压力可就大了!
无奈之下,梅广连只好急急忙忙坐上车就朝着静合区赶去……
…………
当陈晋回到公司的时候,已经是中午11点了。因为提前接到过他的电话,所以主要负责拟定合同的王政翰,已经列好了一份细则给陈晋过目。
只不过对于王政翰来说,陈晋的行事风格也有点夸张。
按说这种官方项目,正常的流程是官方发布招标公告,然后承包商竞标,最后才能定下来。
可陈晋直接跳过了这个流程,甚至官方都还没有招标呢,他这边已经在准备合同了……
说白了,这就是强买强卖,欺行霸市的行为。
所以见了面,王政翰不免有些担忧道:“陈总,我们这样做,会不会让静合区的人对集团有看法?”
“毕竟,华庭项目可是在静合区的辖区里。这又是我们定价最好的旗舰项目,要是静合区的人卡我们的话……”
陈晋呵呵一笑,应道:“我就希望他们卡一卡我们,不卡我还难受呢!”
“……”王政翰不明白陈晋的谋划,只好继续去做自己的事情了。
他前脚刚走,后脚施杰又跑来了。
他这次没有兴奋的大喊,而是直接递上来一张报表。想来,也是长时间的亢奋工作,让他的精力透支到了极限。
所以陈晋没去看报表,而是关切道:“杰哥,你快有30个小时没睡觉了吧?听我的,到休息室睡一觉,不耽误事。”
“那怎么行?”施杰反驳道:“昨晚新政公布之后,今天的市场直接就炸了!陈总你快看!”
陈晋无奈,这才看了看报表,却发现不单单是市区的项目,就连原本并不是重点项目,位于市郊的“晋涵·江湾豪庭”也卖疯了。
江湾豪庭项目,当时的底价仅为22600/平方米,跟周边的二手房价格持平。但是开盘之后的定价,却达到了夸张的35000块/平方米,比周边的二手房均价贵了将近一万块!
所以这个项目,之前的施杰是极其不看好的。但谁又能想到,一纸政令,促使大量的客户涌向了晋涵集团。
再加上项目周边并没有什么竞争对手,导致项目的销售节节攀升!
陈晋看到这个消息并不惊奇,这本就在他的预料之中。随后,他进入了天坤公司的系统,看了看江湾豪庭周围的二手房登记情况。
就像是股市大盘一样,屏幕上显示,以江湾豪庭为中心,附近三公里范围内的二手房价格,全部飘红上涨。
就为了这件事情,光是今天公司就出现了几十起房东毁约的纠纷案例。
作为房东来说,思维再简单不过——既然江湾豪庭能卖到35000的价格,那么我的房子又不比它差,同样也是可以的。
陈晋看着数据,不由得感慨想着,这才是最好的套路啊!
截止到目前,晋涵集团的销售额已经突破750亿了。那么,就算是按照契税最低1%来计算,东海市府也已经收进了个亿的税费。
而且,这还仅仅只是一天,并且是仅就晋涵集团一家企业而已。
此外,在二手房方面,按照天坤公司今天的合同成交金额68亿来计算,就又是个亿。这还仅仅是一个上午的成交,甚至还要加上之前遗留而未签合同的单子。
真正夸张的数据,会出现在两三天之后。
正如早先潘仲洋在知道昨晚的新政之后,连夜计算的数据一般,仅就这一纸政令,在影响期内,东海市起码要成交数千个亿的房产,产生上百亿的税费。
那么全省呢?全国呢?
要论赚钱狠,谁能狠得过…………
由此,陈晋对于段怀疆的请求,就更加笃定其正确性了!
按照这么个割法,韭菜再多,也总有割完得一天。当务之急,是必须放缓脚步,稳固成果,以图长远之计!
“陈总?”施杰见陈晋发呆,忍不住开口招呼了一声。
陈晋回过神来,笑道:“杰哥,你已经做得很好了。我命令你,现在,立刻去睡觉!否则我就把你免职!”
“蛤?”施杰苦着脸,满是委屈,却也知道陈晋是为了他的身体着想,只能答应下来,朝着休息室去了。
随后,陈晋又把秦珍给喊了过来。
秦珍到了他办公室之后,有些迷茫。所有的项目都在9月1号之前完成了主体建造,申领了预售证。按说,这个阶段应该没她什么事,接下去只要按部就班便可以了。
但陈晋却翻出了一份图纸,铺在秦珍面前道:“秦姐,这栋楼……之前被大火烧得半点都不剩了。我准备把它重新修缮,装修。”
“没问题陈总,交给我吧。”秦珍应下,又问道:“对了陈总,什么标准的装修?利润率要怎么控制?”
陈晋闻言,知道秦珍是出于职业习惯。
装修这个行业,水太深了,寻常人根本不可能懂装修公司的套路。然后,装修公司也不可能了解开发商的套路。
作为开发商来说,有一些精装交付的项目,800的成本就敢宣传2000,1500的成本就敢宣传5000,真要上了5000的标准,就敢宣传20000。
于是他抿抿嘴道:“这个项目不用赚钱,甚至……亏钱也没关系。总而言之就一句话,必须做到最好。至于标准嘛,实打实的5000一平方吧。”
“陈总?”秦珍有些诧异,这不就是做善事吗?
陈晋笑道:“去年静合区教师公寓大火,你应该知道吧?”
“知道。”秦珍应道:“当时新闻铺天盖地地的。”
“这就是那栋楼!”
“……”秦珍一愣,明白过来陈晋的心思,默默收起图纸去准备了。
接着陈晋看了看时间,又看了看梅广连现在的位置,嘴角挂上了冷笑……
…………
“来来来,这杯我敬你!”
在静合区大楼食堂包间里,区长李秉先举杯,朝着梅广连敬酒。边上的副区长王贵也附和道:“对对对,梅市长和李区长老同学难得见面,一定要多喝两杯才行。”
梅广连看着两人,又看着杯中酒,推让道:“大中午的,就吃个工作餐,酒还是免了吧。”
闻言,李秉先蹙眉,紧接着又立刻笑道:“老梅,刚才一直没来得及问呢,你今天大驾光临,又没有提前通知,到底是有什么事情?”
“什么事情?”梅广连摇头道:“老李,你摊上事了!”
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然而……
“这种情况一开始确实很让人愤怒,我们原本的住户也都想了很多办法,找人的找人,申诉的申诉。”叶宗资无奈道:“可是,事情最后就这样渐渐的平息下来了,再也没有任何消息了。”
刘必安沉沉的叹了口气,对叶宗资道:“是我的工作没做到位。”
“刘队,你可千万别这么说,你已经帮了我们很多忙了。”叶宗资忙道:“现在还会来祭奠遇难者的,除了住户之外,就只有你了。”
“遇难者……”刘必安喃喃的念着这个词,脑海当中闪过一段回顾过无数次的记忆,黯然神伤。
叶宗资见了他的脸色,安慰道:“刘队,你也不要太自责了。小赵他……是我们的英雄!”
“怎么?”陈晋不解道:“难道说有消防官兵也……?”
“可是新闻上并没有……”
他说不下去了,因为他已经猜到了真相。
只听刘必安道:“其实,那一场大火里,有三名消防员也永远留在了里面。只不过因为社会各界的舆论压力太大,原本静合区的各项监控措施和主管单位就被疯狂问责了,所以……没有报道。”
说着说着,刘必安黝黑坚毅的脸庞上,从眼角滑落几滴眼泪,顺着他被烧伤的崎岖疤痕蜿蜒流淌,然后消失在衣襟之下……
“我做梦都没有想到,灭了这么多次火,救了这么多个人,竟然有一天要从火场里抬出自己人的尸体……”
“但他们就这样无声无息的离开了,他们原本应该被更多人记住的。”
陈晋鼻子一酸,明白过来刘必安来这是为什么了。毕竟,他的生死兄弟也长眠于此。
刘必安用手抹了抹脸,继续道:“当然了,我们原本就是消防员,用生命捍卫人民的生命和财产安全是我们分内的事情,这是我们的信念,并不是为了图什么虚名。”
“所以,如果叶老师他们这些住户的问题得不到解决,我甚至觉得他们的性命就白白牺牲了!”
闻言,陈晋也忍不住了,直接掏出手机拨通了梅广连的号码……
“喂?陈总!”梅广连在对面有些惊喜的接了起来。昨天的新政让他对陈晋更加有信心了,只要有机会拉近关系,必须要牢牢抓住。
陈晋严肃道:“关于去年静合区教室公寓的大火,你都知道些什么?”
“啊~”梅广连一滞:“陈总,你怎么忽然问起这个来了?”
“你别管。我就问你,你们东海市府到底有没有重视善后的问题?还是说……就准备把它无限期的搁置拖延下去?”陈晋质问。
梅广连皱眉,心道这关你陈晋屁事啊?狗拿耗子吗?
但面对陈晋的质疑,他还是认真应道:“毕竟是十几年前的事情了,整个追责工作很复杂……”
“梅广连!”陈晋恼道:“你少在我这打官腔!有什么说什么……”
听见了“梅广连”的名字,刘必安和叶宗资都是一惊。梅广连的身份他们当然知道,可陈晋对他的态度?
是不是有点太生硬了?
梅广连无奈道:“陈总,你应该明白的,作为我们来说,很多事情不是非黑即白那么简单的。”
“我实话跟你说了吧,当初的人非要追责的话,那我们市府的面子还要不要?公信力还要不要?”
“难道告诉公众,我们培养起来的人,都是尸位素餐的废物吗?明明工作没做好,还一路平步青云?”
陈晋冷笑道:“难道不是吗?”
“……”梅广连直接就无语了。
陈晋接着道:“我也不跟你废话了。这栋楼的修缮装修工程,我承包了。资金我也可以自己先垫上。但是到最后,这笔钱你们必须付给我!”
“不管是你们市府出,还是静合区出,都是你们内部的事情。我只做我想做的事情。”
梅广连急道:“陈总,你这是为难我呀!”
“你自己想办法吧。我会把材料准备好的,下午就去找静合区签合同。剩下的,你安排吧。”说完,陈晋不由分说挂断了电话。
等他再一看,面前的叶宗资和刘必安都有傻眼了!
叶宗资颤抖道:“陈老板,你刚才说的都是真的吗?”
“是真的。”陈晋笃定道:“不能就这么放过那帮王八蛋!只可惜,我不可能真的拿他们怎么样,我所能做的,唯有帮你们重建家园了。”
其实他心里很明白,梅广连说的是大实话。市府不可能出面去追责静合区,但无论如何,静合区的GDP甚至比一般的二线城市还要高,区区三个亿,还是拿得出来的。
刘必安忽然笑道:“所以,如果陈老板你这样逼着静合区出钱的话,搞不好还会让他们落个好名声吧?”
“应该是了。”陈晋苦笑道:“这就是这个世界的运转规则嘛。当然了,我们晋涵集团接下来的工程,虽然不可能保证以后一定不会再有任何意外了。但我能保证的是,分内的事情一定会做到最好!”
叶宗资长舒一口气道:“这就够了,完全够了。其实我们,只不过就是想回家而已。”
“那我就帮你们回家。”陈晋起身跟两人分别握手,告辞后,没有丝毫拖泥带水的出了门,准备回公司制定承包合同。
当他走出咖啡店的店门,看着街对角那栋犹如墓碑一般耸立在闹市区,通体灰色的28层大楼时,哀怒交加!
与此同时,梅广连也是两头犯难,极其的郁闷。
虽说静合区本就是东海市的城区,但却是东海市最老的城区之一,同样的,各种人脉关系盘根错节,剪不断理还乱。
就算他有能力满足陈晋的要求,也不是这短短一时半会可以完成的,总需要斡旋一番。
但他更加明白,陈晋此举,也必然是为了“一百天连续一百单”的计划。在这个计划的最后两天里,陈晋肯定要有大动作。
自己如果不好好配合,那可说不好陈晋会做出什么事情来?
万一再像当时梅玉莲一样,给你来个大曝光,连萝卜带泥再把整个静合区搞得天翻地覆,那东海市府的压力可就大了!
无奈之下,梅广连只好急急忙忙坐上车就朝着静合区赶去……
…………
当陈晋回到公司的时候,已经是中午11点了。因为提前接到过他的电话,所以主要负责拟定合同的王政翰,已经列好了一份细则给陈晋过目。
只不过对于王政翰来说,陈晋的行事风格也有点夸张。
按说这种官方项目,正常的流程是官方发布招标公告,然后承包商竞标,最后才能定下来。
可陈晋直接跳过了这个流程,甚至官方都还没有招标呢,他这边已经在准备合同了……
说白了,这就是强买强卖,欺行霸市的行为。
所以见了面,王政翰不免有些担忧道:“陈总,我们这样做,会不会让静合区的人对集团有看法?”
“毕竟,华庭项目可是在静合区的辖区里。这又是我们定价最好的旗舰项目,要是静合区的人卡我们的话……”
陈晋呵呵一笑,应道:“我就希望他们卡一卡我们,不卡我还难受呢!”
“……”王政翰不明白陈晋的谋划,只好继续去做自己的事情了。
他前脚刚走,后脚施杰又跑来了。
他这次没有兴奋的大喊,而是直接递上来一张报表。想来,也是长时间的亢奋工作,让他的精力透支到了极限。
所以陈晋没去看报表,而是关切道:“杰哥,你快有30个小时没睡觉了吧?听我的,到休息室睡一觉,不耽误事。”
“那怎么行?”施杰反驳道:“昨晚新政公布之后,今天的市场直接就炸了!陈总你快看!”
陈晋无奈,这才看了看报表,却发现不单单是市区的项目,就连原本并不是重点项目,位于市郊的“晋涵·江湾豪庭”也卖疯了。
江湾豪庭项目,当时的底价仅为22600/平方米,跟周边的二手房价格持平。但是开盘之后的定价,却达到了夸张的35000块/平方米,比周边的二手房均价贵了将近一万块!
所以这个项目,之前的施杰是极其不看好的。但谁又能想到,一纸政令,促使大量的客户涌向了晋涵集团。
再加上项目周边并没有什么竞争对手,导致项目的销售节节攀升!
陈晋看到这个消息并不惊奇,这本就在他的预料之中。随后,他进入了天坤公司的系统,看了看江湾豪庭周围的二手房登记情况。
就像是股市大盘一样,屏幕上显示,以江湾豪庭为中心,附近三公里范围内的二手房价格,全部飘红上涨。
就为了这件事情,光是今天公司就出现了几十起房东毁约的纠纷案例。
作为房东来说,思维再简单不过——既然江湾豪庭能卖到35000的价格,那么我的房子又不比它差,同样也是可以的。
陈晋看着数据,不由得感慨想着,这才是最好的套路啊!
截止到目前,晋涵集团的销售额已经突破750亿了。那么,就算是按照契税最低1%来计算,东海市府也已经收进了个亿的税费。
而且,这还仅仅只是一天,并且是仅就晋涵集团一家企业而已。
此外,在二手房方面,按照天坤公司今天的合同成交金额68亿来计算,就又是个亿。这还仅仅是一个上午的成交,甚至还要加上之前遗留而未签合同的单子。
真正夸张的数据,会出现在两三天之后。
正如早先潘仲洋在知道昨晚的新政之后,连夜计算的数据一般,仅就这一纸政令,在影响期内,东海市起码要成交数千个亿的房产,产生上百亿的税费。
那么全省呢?全国呢?
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由此,陈晋对于段怀疆的请求,就更加笃定其正确性了!
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“陈总?”施杰见陈晋发呆,忍不住开口招呼了一声。
陈晋回过神来,笑道:“杰哥,你已经做得很好了。我命令你,现在,立刻去睡觉!否则我就把你免职!”
“蛤?”施杰苦着脸,满是委屈,却也知道陈晋是为了他的身体着想,只能答应下来,朝着休息室去了。
随后,陈晋又把秦珍给喊了过来。
秦珍到了他办公室之后,有些迷茫。所有的项目都在9月1号之前完成了主体建造,申领了预售证。按说,这个阶段应该没她什么事,接下去只要按部就班便可以了。
但陈晋却翻出了一份图纸,铺在秦珍面前道:“秦姐,这栋楼……之前被大火烧得半点都不剩了。我准备把它重新修缮,装修。”
“没问题陈总,交给我吧。”秦珍应下,又问道:“对了陈总,什么标准的装修?利润率要怎么控制?”
陈晋闻言,知道秦珍是出于职业习惯。
装修这个行业,水太深了,寻常人根本不可能懂装修公司的套路。然后,装修公司也不可能了解开发商的套路。
作为开发商来说,有一些精装交付的项目,800的成本就敢宣传2000,1500的成本就敢宣传5000,真要上了5000的标准,就敢宣传20000。
于是他抿抿嘴道:“这个项目不用赚钱,甚至……亏钱也没关系。总而言之就一句话,必须做到最好。至于标准嘛,实打实的5000一平方吧。”
“陈总?”秦珍有些诧异,这不就是做善事吗?
陈晋笑道:“去年静合区教师公寓大火,你应该知道吧?”
“知道。”秦珍应道:“当时新闻铺天盖地地的。”
“这就是那栋楼!”
“……”秦珍一愣,明白过来陈晋的心思,默默收起图纸去准备了。
接着陈晋看了看时间,又看了看梅广连现在的位置,嘴角挂上了冷笑……
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“来来来,这杯我敬你!”
在静合区大楼食堂包间里,区长李秉先举杯,朝着梅广连敬酒。边上的副区长王贵也附和道:“对对对,梅市长和李区长老同学难得见面,一定要多喝两杯才行。”
梅广连看着两人,又看着杯中酒,推让道:“大中午的,就吃个工作餐,酒还是免了吧。”
闻言,李秉先蹙眉,紧接着又立刻笑道:“老梅,刚才一直没来得及问呢,你今天大驾光临,又没有提前通知,到底是有什么事情?”
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