1069.伍佰亿收购!(3/3)
“……”
电话对面明显沉默了片刻。显然黄晓青没有预料到,面对她的邀约,陈晋竟然显得如此漫不经心?
想必还在为之前自己的怠慢而赌气?果然,年轻人还是年轻人,尤其还是崛起如此之快的年轻人,控制不了自己的情绪呐。
念及此,黄晓青笑了笑道:“没关系,我就在酒店等你回来,陈总……”
她刻意拖长了尾音。
“好的,那可能就需要你久等了。”陈晋不由分说就挂了电话,弄得黄晓青一怔。
那头的陈晋笑眯眯的收起了手机,对身边的大马道:“这老太婆,还真以为自己胖喘上了……”
“嗯?谁?”大马下意识的问道。
“黄晓青。郭氏那个老寡妇……”陈晋满不在乎,却把大马给吓了一跳。
他最近可是认认真真仔仔细细的研究了一番香江的形势。
郭氏家族,就算郭连胜归西,三个儿子各自为政争斗不休,但瘦死的骆驼比马大啊!
他们能稳坐香江第二大家族的宝座就是证明。
所以郭氏现在的当家人,竟然被陈晋喊成了“老寡妇”?
大马表示很好很强大……
“你之前不是一直在等着郭氏联系咱们吗?怎么事到临头反而矜持起来了?”大马有些不解。
陈晋摇了摇头:“郑嘉淳跟我们合作了,嘉米高也合作了。所以郭氏坐不住了,当家的直接出来了。现在是她比我急,我当然可以端着一点了。”
“陈总……”远处的秦珍冲他招了招手。
陈晋点点头,拉着大马走过去边走边说:“接下来的拍卖会,你去参加。我就不出面了。”
“我也应付不来啊!”大马有些为难道:“当初老家的工程都是你谈好了,我做就完了。这拍卖会……”
“其实人都一样,你自己别先怂了。”陈晋笑道:“这些大家族啊什么的,相互之间抢地盘抢生意,跟老家的农民抢田头其实没什么本质上的差别。”
“我们呢,用的也是同一个办法,拉拢一批,再打击一批,就老实了。”
大马:“……”
“陈总,我们看得差不多了。”秦珍迎上来,身后还跟着一群设计师和工程师。
“说说看。”陈晋应道。
秦珍一抬手:“陈总你看,0018的面积最大,有171206.04平方米。它的形状是把0002和0016包裹在内的。”
“所以,这个地块用来盖住宅是最合适的。按照核定容积率≤1.58计算,可以达到27万平方米的建筑面积,17幢26层的高层,总户数在2500户左右。”
“然后我们可以按照用地规划,在0002地块造一所小学,甚至还可以在小区里直接造一所幼儿园,到时候只要能引进足够好的学校,再加上0016地块建造的酒店式公寓和商场,相信一定可以把这个项目,打造成龙冈区未来三年内的明星项目!”
陈晋闻言,伸手拿过粗制的规划图纸,露出笑容道:“很好。27万平方米……”
还不等他说话,施杰已经计算好了:“按照每平方米12000块计算,就是将近……32个亿!”
“算上成本,这个项目保守也有几个亿的利润。”
说着,他自己先笑了。来到深港市之后的第一个项目,如果就可以为集团捞金数亿的话,绝对算是一个开门红。
然而陈晋却摇头道:“12000?杰哥你在开玩笑吧?”
“陈总?”施杰尴尬道:“是我的预订价格太高了吗?”
“高???”陈晋哼道:“起步价18000,小户型起码卖到20000,还不带优惠!这个项目不赚它30个亿,你好意思跟我打招呼?”
施杰:“额……”
“可是市场调研得出的结论,周边的二手房售价,最贵的也就在10000出头,18000会不会太高了点?”
“放心吧!”陈晋笑眯眯道:“等到立项的那一天,所有人都会眼红这个风水宝地的!”
他笑得很奸诈,让施杰觉得恐怕又有人要因此而遭殃了!
在实地勘察结束之后,陈晋领着一群人到了一家高档饭店,想用了一顿最标准的粤菜之后,喝了将近一斤的白酒,才慢慢悠悠的返回了酒店。
而这时已经是晚上9点多了,距离他接到黄晓青的电话,已经过去了五六个小时!
黄晓青的反应并没有让他失望,在他刚刚回到房间稍微洗漱了一下之后,电话又响了。
“陈总,听说你已经回到酒店了?”黄晓青的声音依然慈祥:“我就在1888号房。”
陈晋应道:“黄总,抱歉久等了,我这就过去拜会。”
“呼~”挂断了电话,黄晓青长松一口气,心道陈晋总算没有继续让她难堪。
否则这件事情一旦传开了,郭氏的面子还往哪搁呢?
几分钟之后,门铃响起。黄晓青的贴身助理去开了门,领着陈晋走了进来。
一进门,陈晋就立刻递上了一份礼物,嘴里说道:“黄总,这些山珍是我家乡的土特产,尤其是对老年人有好处,你拿回去尝尝。”
“谢谢陈总美意!”黄晓青勉力起身,接过几包在她看来乌漆嘛黑的食用菌放在一边,才开口道:“陈总,其实早就应该来拜访你的。只不过我年纪大了,行动不便,还往见谅!”
“这是哪里话!”陈晋连连摆手:“是我做晚辈的失礼了。最近事情实在太多了,你大人不记小人过。”
黄晓青听得真切,知道他言下之意,指得当然是跟嘉米高和郑嘉淳的合作。而且,嘉米高在他到深港的当天就接触他了,郑嘉淳也带着诚意找上了他。
结合郑氏目前的情况而言,两边的态度都很明确,需要陈晋作为桥梁来打通资金的流向。
这种情况下,黄晓青深知如果自己再不出手,等到项目成立以后,恐怕就没她们郭氏什么事情了。
“陈总,我这次来找你,其实也是想跟你谈谈双方合作的事情。”黄晓青平和道:“只不过,我希望的合作方式可能会让你有点难以接受。”
“但说无妨。”陈晋抬手示意。
黄晓青接着笑道:“你们已经成立的港江公司,我当然不会夺人之美了。”
“我希望,能够直接对晋涵集团进行注资,以500亿的价格,收购你手中晋涵集团21%的股份,不知道你意下如何呢?”
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电话对面明显沉默了片刻。显然黄晓青没有预料到,面对她的邀约,陈晋竟然显得如此漫不经心?
想必还在为之前自己的怠慢而赌气?果然,年轻人还是年轻人,尤其还是崛起如此之快的年轻人,控制不了自己的情绪呐。
念及此,黄晓青笑了笑道:“没关系,我就在酒店等你回来,陈总……”
她刻意拖长了尾音。
“好的,那可能就需要你久等了。”陈晋不由分说就挂了电话,弄得黄晓青一怔。
那头的陈晋笑眯眯的收起了手机,对身边的大马道:“这老太婆,还真以为自己胖喘上了……”
“嗯?谁?”大马下意识的问道。
“黄晓青。郭氏那个老寡妇……”陈晋满不在乎,却把大马给吓了一跳。
他最近可是认认真真仔仔细细的研究了一番香江的形势。
郭氏家族,就算郭连胜归西,三个儿子各自为政争斗不休,但瘦死的骆驼比马大啊!
他们能稳坐香江第二大家族的宝座就是证明。
所以郭氏现在的当家人,竟然被陈晋喊成了“老寡妇”?
大马表示很好很强大……
“你之前不是一直在等着郭氏联系咱们吗?怎么事到临头反而矜持起来了?”大马有些不解。
陈晋摇了摇头:“郑嘉淳跟我们合作了,嘉米高也合作了。所以郭氏坐不住了,当家的直接出来了。现在是她比我急,我当然可以端着一点了。”
“陈总……”远处的秦珍冲他招了招手。
陈晋点点头,拉着大马走过去边走边说:“接下来的拍卖会,你去参加。我就不出面了。”
“我也应付不来啊!”大马有些为难道:“当初老家的工程都是你谈好了,我做就完了。这拍卖会……”
“其实人都一样,你自己别先怂了。”陈晋笑道:“这些大家族啊什么的,相互之间抢地盘抢生意,跟老家的农民抢田头其实没什么本质上的差别。”
“我们呢,用的也是同一个办法,拉拢一批,再打击一批,就老实了。”
大马:“……”
“陈总,我们看得差不多了。”秦珍迎上来,身后还跟着一群设计师和工程师。
“说说看。”陈晋应道。
秦珍一抬手:“陈总你看,0018的面积最大,有171206.04平方米。它的形状是把0002和0016包裹在内的。”
“所以,这个地块用来盖住宅是最合适的。按照核定容积率≤1.58计算,可以达到27万平方米的建筑面积,17幢26层的高层,总户数在2500户左右。”
“然后我们可以按照用地规划,在0002地块造一所小学,甚至还可以在小区里直接造一所幼儿园,到时候只要能引进足够好的学校,再加上0016地块建造的酒店式公寓和商场,相信一定可以把这个项目,打造成龙冈区未来三年内的明星项目!”
陈晋闻言,伸手拿过粗制的规划图纸,露出笑容道:“很好。27万平方米……”
还不等他说话,施杰已经计算好了:“按照每平方米12000块计算,就是将近……32个亿!”
“算上成本,这个项目保守也有几个亿的利润。”
说着,他自己先笑了。来到深港市之后的第一个项目,如果就可以为集团捞金数亿的话,绝对算是一个开门红。
然而陈晋却摇头道:“12000?杰哥你在开玩笑吧?”
“陈总?”施杰尴尬道:“是我的预订价格太高了吗?”
“高???”陈晋哼道:“起步价18000,小户型起码卖到20000,还不带优惠!这个项目不赚它30个亿,你好意思跟我打招呼?”
施杰:“额……”
“可是市场调研得出的结论,周边的二手房售价,最贵的也就在10000出头,18000会不会太高了点?”
“放心吧!”陈晋笑眯眯道:“等到立项的那一天,所有人都会眼红这个风水宝地的!”
他笑得很奸诈,让施杰觉得恐怕又有人要因此而遭殃了!
在实地勘察结束之后,陈晋领着一群人到了一家高档饭店,想用了一顿最标准的粤菜之后,喝了将近一斤的白酒,才慢慢悠悠的返回了酒店。
而这时已经是晚上9点多了,距离他接到黄晓青的电话,已经过去了五六个小时!
黄晓青的反应并没有让他失望,在他刚刚回到房间稍微洗漱了一下之后,电话又响了。
“陈总,听说你已经回到酒店了?”黄晓青的声音依然慈祥:“我就在1888号房。”
陈晋应道:“黄总,抱歉久等了,我这就过去拜会。”
“呼~”挂断了电话,黄晓青长松一口气,心道陈晋总算没有继续让她难堪。
否则这件事情一旦传开了,郭氏的面子还往哪搁呢?
几分钟之后,门铃响起。黄晓青的贴身助理去开了门,领着陈晋走了进来。
一进门,陈晋就立刻递上了一份礼物,嘴里说道:“黄总,这些山珍是我家乡的土特产,尤其是对老年人有好处,你拿回去尝尝。”
“谢谢陈总美意!”黄晓青勉力起身,接过几包在她看来乌漆嘛黑的食用菌放在一边,才开口道:“陈总,其实早就应该来拜访你的。只不过我年纪大了,行动不便,还往见谅!”
“这是哪里话!”陈晋连连摆手:“是我做晚辈的失礼了。最近事情实在太多了,你大人不记小人过。”
黄晓青听得真切,知道他言下之意,指得当然是跟嘉米高和郑嘉淳的合作。而且,嘉米高在他到深港的当天就接触他了,郑嘉淳也带着诚意找上了他。
结合郑氏目前的情况而言,两边的态度都很明确,需要陈晋作为桥梁来打通资金的流向。
这种情况下,黄晓青深知如果自己再不出手,等到项目成立以后,恐怕就没她们郭氏什么事情了。
“陈总,我这次来找你,其实也是想跟你谈谈双方合作的事情。”黄晓青平和道:“只不过,我希望的合作方式可能会让你有点难以接受。”
“但说无妨。”陈晋抬手示意。
黄晓青接着笑道:“你们已经成立的港江公司,我当然不会夺人之美了。”
“我希望,能够直接对晋涵集团进行注资,以500亿的价格,收购你手中晋涵集团21%的股份,不知道你意下如何呢?”
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