1229.生存的障碍!
朱尔斯从陈晋的豪宅里出来之后,总觉得有哪里不太对劲,可是又想不出个所以然来……
尤其是陈晋那明显奸计得逞的笑容,始终浮现在他的眼前,让他耿耿于怀!
在米国,房产中介的收费大概是房屋价格的5%-6%,根据不同的州而有所浮动。
所以目前三五银行跟库尔班克公司的合作,支付4%的佣金算是一个相对优惠的价格。
毕竟库尔班克公司没办法,也不敢像陈晋这样保证债权资产的消化率,自然也就没有了谈条件的底气。
“可是~”朱尔斯皱眉想着:“陈晋真的有办法卖出那么多房子吗?”
想来想去,他还是没能得出答案,只好掏出手机,准备向总裁反馈具体消息……
尽管这时已经是深夜,但在片刻之后,电话依然被接通了。
“朱尔斯先生。”对面说道:“希望你给我带来了好消息。”
尽管他的声音并不大,也没有刻意流露情绪,但朱尔斯却是浑身紧绷,认真的回答:“杰伊先生,跟陈晋的合作已经敲定了……”
说完,朱尔斯顿了顿。
杰伊明显察觉到了他的欲言又止,也就没有说话,静静等着。
沉默了半晌,朱尔斯的额头冒出冷汗,继续道:“有两个条件超出了我们的计划。第一,陈晋要了10%的佣金。”
“10%?”杰伊的声音冷了下来:“那么,相对应的回报呢?”
朱尔斯忙道:“他愿意跟我们签署对赌协议,承诺每年至少消化20%!同时,作为第一次合作的诚意,洛城范围内的债权资产,成交佣金为8%。”
杰伊闻言,忍俊不禁道:“看来,这个来自东方的年轻人胃口非常大啊!无所谓,债权资产本来就不容易处理,8%也好,10%甚至是20%,都不重要。重要的是~第二呢?”
朱尔斯心中暗叹,回答道:“陈晋要求跟我们合作,成立一个新的专门负责对华贷款部门,由他作为资本方,为他的客户提供贷款,并且……由他管理。”
他说完之后,明显能感觉到杰伊楞了一下,随后便大笑起来:“原来是这样,哈哈…陈晋果然是个天才!他拒绝成为资本方,原来是不想合作,而是想要独吞呐!”
“亲爱的朱尔斯,你必须告诉我你已经答应他并且签订合同了!”
“是的,杰伊先生。”朱尔斯叹了口气:“我已经决定把我原来的事业部一组抽调出来,成立新的贷款部。”
“干得漂亮!”杰伊对他的表现很是满意:“这件事情就交由你全权负责了,期待你接下来的好消息。”
“明白。”朱尔斯挂断电话,开着车,心中依然在猜测陈晋的目的……
自己一开始找到陈晋,就是希望他成为次级贷款的资本方,被陈晋拒绝了,但是现在却又要求成为房屋贷款的资本方,很明显是有阴谋的。
“房屋贷款和次级贷款相比,成本高,利润低,周期长,难度大,但同时也具备稳定,安全和可发展的特点。一旦真的做开了,陈晋基本上就没有回头路,只能老老实实的一辈子呆在米国,成为一个彻头彻尾的资本商人了。”
“杰伊似乎对陈晋的决定也非常的高兴,杰伊·伊曼纽尔……”
想到了杰伊的姓氏,朱尔斯稍微有了一点头绪:“伊曼纽尔家族,友泰人,华城DC的豪门,米国商政两届的明星。拉姆·伊曼纽尔,杰伊的叔叔,白色宫殿的幕僚长!”
朱尔斯知道,当他那天在华城DC见到了总裁,得知他姓伊曼纽尔之后,就已经陷入了一个可怕的漩涡中!
伊曼纽尔家族是米国友泰人群体中的领军人物之一,尤其是拉姆·伊曼纽尔,号称“高效而残忍的包工头”。
作为白色宫殿的幕僚长,正是因为有了他的存在,才让贝拉克·侯赛因可以保持温和而谦逊的外界形象,而又不至于失去对这个国家的掌控。
而作为他的侄子,杰伊·伊曼纽尔身为三五银行的总裁如此积极的接触陈晋,恐怕已经不单纯是追求利润的目的了。
“无论他们想做什么……”朱尔斯只能如此想着:“我都要借助陈晋的势力,来壮大自己,才能改变自己的人生!”
……
……
朱尔斯离开之后,陈晋拨通了马韫的电话。
对面很快就接了起来……
“马总~”陈晋笑了:“华夏现在是大清早吧?起得这么早?”
马韫苦笑:“米国的上市准备都做好了,国内的生意当然不能放松,现在可是冲刺阶段了。怎么样?跟三五银行的人接触过了?”
“是的。”陈晋点点头:“间接跟杰伊·伊曼纽尔有了交流,而且也确定了合作关系……”
接着,他把合作的细节对马韫解释了一番。
听他说完,马韫认真道:“你确定真的要这么做?如果利用晋涵集团的渠道,把华夏的客户大批量拉入米国市场,从某种程度上来说,可就是外汇流出啊,中枢方面恐怕不会舒服。”
“更何况,你如果真的打算吃下整个米国的债权资产,体量可就太大了!另外,你的资金能够支撑这么庞大的成本吗?”
陈晋揶揄道:“当然不能。我现在能动用的资金撑死了也就百来亿刀,还得是压缩变卖国内产业才能做到。拿自己的资金跟他们玩,我死都不知道怎么死的……那可是万亿刀的资产!”
“但是,米国就这点好……市场商业嘛,金融自由咯!”
马韫眼前一亮:“你是准备在米国上市,用米国人的钱来帮华人买房子?”
“然后……”陈晋嘿嘿一笑:“一旦到达目的,我就是实际上拥有万亿刀米国债权资产的人!”
“嘶~”
马韫不禁倒吸一口凉气:“陈晋,你这样很危险啊!整个历史上,还没有哪个财阀或者团体做到过……更何况米国也不会允许你这么做的!”
“就是因为所有人都觉得不可能做到,我这么做才安全嘛。”陈晋认真道:“米国人不是白痴,合作的条件已经开出来了,他们不可能想不到我的目的。”
“之所以还是选择了跟我合作,正是因为他们只会把我的目的当成笑话,认为一切还尽在他们掌握。”
“要知道,生存最大的障碍不是弱小和无知,而是傲慢!”
“他们已经傲慢了上百年,当然以为自己可以一直傲慢下去……”
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尤其是陈晋那明显奸计得逞的笑容,始终浮现在他的眼前,让他耿耿于怀!
在米国,房产中介的收费大概是房屋价格的5%-6%,根据不同的州而有所浮动。
所以目前三五银行跟库尔班克公司的合作,支付4%的佣金算是一个相对优惠的价格。
毕竟库尔班克公司没办法,也不敢像陈晋这样保证债权资产的消化率,自然也就没有了谈条件的底气。
“可是~”朱尔斯皱眉想着:“陈晋真的有办法卖出那么多房子吗?”
想来想去,他还是没能得出答案,只好掏出手机,准备向总裁反馈具体消息……
尽管这时已经是深夜,但在片刻之后,电话依然被接通了。
“朱尔斯先生。”对面说道:“希望你给我带来了好消息。”
尽管他的声音并不大,也没有刻意流露情绪,但朱尔斯却是浑身紧绷,认真的回答:“杰伊先生,跟陈晋的合作已经敲定了……”
说完,朱尔斯顿了顿。
杰伊明显察觉到了他的欲言又止,也就没有说话,静静等着。
沉默了半晌,朱尔斯的额头冒出冷汗,继续道:“有两个条件超出了我们的计划。第一,陈晋要了10%的佣金。”
“10%?”杰伊的声音冷了下来:“那么,相对应的回报呢?”
朱尔斯忙道:“他愿意跟我们签署对赌协议,承诺每年至少消化20%!同时,作为第一次合作的诚意,洛城范围内的债权资产,成交佣金为8%。”
杰伊闻言,忍俊不禁道:“看来,这个来自东方的年轻人胃口非常大啊!无所谓,债权资产本来就不容易处理,8%也好,10%甚至是20%,都不重要。重要的是~第二呢?”
朱尔斯心中暗叹,回答道:“陈晋要求跟我们合作,成立一个新的专门负责对华贷款部门,由他作为资本方,为他的客户提供贷款,并且……由他管理。”
他说完之后,明显能感觉到杰伊楞了一下,随后便大笑起来:“原来是这样,哈哈…陈晋果然是个天才!他拒绝成为资本方,原来是不想合作,而是想要独吞呐!”
“亲爱的朱尔斯,你必须告诉我你已经答应他并且签订合同了!”
“是的,杰伊先生。”朱尔斯叹了口气:“我已经决定把我原来的事业部一组抽调出来,成立新的贷款部。”
“干得漂亮!”杰伊对他的表现很是满意:“这件事情就交由你全权负责了,期待你接下来的好消息。”
“明白。”朱尔斯挂断电话,开着车,心中依然在猜测陈晋的目的……
自己一开始找到陈晋,就是希望他成为次级贷款的资本方,被陈晋拒绝了,但是现在却又要求成为房屋贷款的资本方,很明显是有阴谋的。
“房屋贷款和次级贷款相比,成本高,利润低,周期长,难度大,但同时也具备稳定,安全和可发展的特点。一旦真的做开了,陈晋基本上就没有回头路,只能老老实实的一辈子呆在米国,成为一个彻头彻尾的资本商人了。”
“杰伊似乎对陈晋的决定也非常的高兴,杰伊·伊曼纽尔……”
想到了杰伊的姓氏,朱尔斯稍微有了一点头绪:“伊曼纽尔家族,友泰人,华城DC的豪门,米国商政两届的明星。拉姆·伊曼纽尔,杰伊的叔叔,白色宫殿的幕僚长!”
朱尔斯知道,当他那天在华城DC见到了总裁,得知他姓伊曼纽尔之后,就已经陷入了一个可怕的漩涡中!
伊曼纽尔家族是米国友泰人群体中的领军人物之一,尤其是拉姆·伊曼纽尔,号称“高效而残忍的包工头”。
作为白色宫殿的幕僚长,正是因为有了他的存在,才让贝拉克·侯赛因可以保持温和而谦逊的外界形象,而又不至于失去对这个国家的掌控。
而作为他的侄子,杰伊·伊曼纽尔身为三五银行的总裁如此积极的接触陈晋,恐怕已经不单纯是追求利润的目的了。
“无论他们想做什么……”朱尔斯只能如此想着:“我都要借助陈晋的势力,来壮大自己,才能改变自己的人生!”
……
……
朱尔斯离开之后,陈晋拨通了马韫的电话。
对面很快就接了起来……
“马总~”陈晋笑了:“华夏现在是大清早吧?起得这么早?”
马韫苦笑:“米国的上市准备都做好了,国内的生意当然不能放松,现在可是冲刺阶段了。怎么样?跟三五银行的人接触过了?”
“是的。”陈晋点点头:“间接跟杰伊·伊曼纽尔有了交流,而且也确定了合作关系……”
接着,他把合作的细节对马韫解释了一番。
听他说完,马韫认真道:“你确定真的要这么做?如果利用晋涵集团的渠道,把华夏的客户大批量拉入米国市场,从某种程度上来说,可就是外汇流出啊,中枢方面恐怕不会舒服。”
“更何况,你如果真的打算吃下整个米国的债权资产,体量可就太大了!另外,你的资金能够支撑这么庞大的成本吗?”
陈晋揶揄道:“当然不能。我现在能动用的资金撑死了也就百来亿刀,还得是压缩变卖国内产业才能做到。拿自己的资金跟他们玩,我死都不知道怎么死的……那可是万亿刀的资产!”
“但是,米国就这点好……市场商业嘛,金融自由咯!”
马韫眼前一亮:“你是准备在米国上市,用米国人的钱来帮华人买房子?”
“然后……”陈晋嘿嘿一笑:“一旦到达目的,我就是实际上拥有万亿刀米国债权资产的人!”
“嘶~”
马韫不禁倒吸一口凉气:“陈晋,你这样很危险啊!整个历史上,还没有哪个财阀或者团体做到过……更何况米国也不会允许你这么做的!”
“就是因为所有人都觉得不可能做到,我这么做才安全嘛。”陈晋认真道:“米国人不是白痴,合作的条件已经开出来了,他们不可能想不到我的目的。”
“之所以还是选择了跟我合作,正是因为他们只会把我的目的当成笑话,认为一切还尽在他们掌握。”
“要知道,生存最大的障碍不是弱小和无知,而是傲慢!”
“他们已经傲慢了上百年,当然以为自己可以一直傲慢下去……”
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