1237.绝对是个狠人!
自从米国在2008年经历了次贷危机以后,作为危机温床的房地产行业就遭受了致命的打击……
除了平均价格从30万刀暴跌到万刀之外,还有数量高达数百万套的房屋被银行没收。
这种情况产生的影响是非常可怕的——要知道,数百万套房子被没收,就意味着有数百万个家庭的生活支离破碎!
其中,又以嘉州的情况最为严峻,州内平均价格下跌超过了35%,被银行没收的房屋多达百万套!
在那之后,嘉州的房地产交易市场就始终低迷,再也不复往日的荣光了。
这是嘉州经济的一块烂疮,却也是经济好转之后最大的机会所在,所以陈晋选择了嘉州作为自己的第一个目的地。
“陈晋先生~”朱尔斯有些谄媚的问道:“这么大数量的客户,究竟是怎么来的?”
在大环境萧条的状况下,一下子冒出来一千多个客户,朱尔斯是真心的不懂,更是真心的佩服!
陈晋笑了笑:“告诉你也无妨,别忘了,全华夏规模最大的房产销售平台,是我一手建立的。”
“天坤+?”朱尔斯调查过陈晋,当然知道天坤+平台的存在,随后他立刻就联想到了陈晋在米国的公司“tiankun”。
光从名字,就已经足够看出两者之间的联系了……
“陈晋先生。”朱尔斯惊讶道:“你的意思是说~这些客户全都是通过天坤+平台的渠道接入米国市场的?”
“华夏有这么多有钱人?”
他的问题让陈晋略微有些失望,作为去华夏留过学,又研究过自己背景的人,朱尔斯本应该对华夏的情况十分了解才对。
可是他却问出了这种话……
“朱尔斯~”陈晋反问:“告诉我,作为一个土生土长的米国人,在你眼中的华夏是什么样子的?”
“额~”朱尔斯想了想,思量着怎样回答才能让陈晋满意,而不至于惹恼他,于是小意的应道:“华夏是一个美丽的国度,它有悠久灿烂的历史,令人心旷神怡的风景,还有善良的人民……”
“你是哪年去华夏留学的?”陈晋忽然问道。
朱尔斯一怔:“1999-2000年,怎么了?”
“原来如此。”陈晋明白过来,原来不是朱尔斯不明白,而是华夏变化快!
米国作为老牌工业国家,现代化建设进行得及早,可以说除了有限的大城市之外,绝大多数城市都还停留在上个世纪六七十年代,离所谓的“迈入现代化”还有几十年的差距。
然而华夏自从2001年之后,经历了2008年的巅峰崛起,最近几年更是一年十二个变化,几乎每个月都会有新鲜事物产生,同时又是正在现代化建设当中……
“我建议你最好在仔细的调查一下华夏的现状。”陈晋笑了:“最为全世界最大的市场,华夏的有钱人数量,恐怕比米国要多得多……”
“40万刀的中位价,两百多万RMB而已,在华夏的大城市连一套稍微好点的房子都不够……”
“洛城的房价对于华夏人来说,其实挺便宜的。”
朱尔斯眨眨眼,无语了!
陈晋的话颠覆了他的基本认知——虽然他不至于被米国政府对华夏的妖魔化和惯性贬低洗脑,但对华夏的印象依然停留在上个世纪。
可是现在陈晋忽然告诉他,华夏比他想象的要有钱很多很多,他确实无法想象。
陈晋看着他一脸懵逼,其实也有些明白这种现象的原因,不过也懒得解释,只是叮嘱道:“你最好能在一周之内把接待事宜筹备好,具体的客户信息,我会让金胤跟你对接的。”
“好的。”朱尔斯愣愣的应了下来,显然脑子里还没转过弯来。
等他回到办公室之后,tiankun公司现在的主要负责人金胤打来了电话,要求他安排855个高档酒店套间,同时联系好租车公司,提供相同数量的汽车……
除此之外,还有50辆大巴,100个双语导游以及各个观光景点的门票等等,方方面面,细致入微。
毕竟这些客户来米国一趟,除了看房子之外,其实旅游的目的更加明确……
还没等朱尔斯开口询问,金胤又告诉他,所有的费用,tiankun公司都会结算的。
朱尔斯听见这个消息的时候,忍不住倒吸一口凉气,暗暗惊叹陈晋的财大气粗……
……
……
所有的信息都对接完成之后,已经实际掌握了洛城三五银行的朱尔斯,开始借助巨大的影响力行动起来。
短短时间之内,洛城的高档酒店套房被预订了一大半,租车公司更是直接把朱尔斯当成了上帝!
还有通过各家旅行社预订的游览服务,几乎是给洛城的旅游业注入了一剂肾上腺素,全力运转起来了……
当朱尔斯做完这些事情,拿到了垫付的费用清单后,被上面的数字给吓到了——将近1000万刀!
拿着这份清单,朱尔斯舔着脸,再一次找到了陈晋。
“陈晋先生~”他把清单递给陈晋:“这样的安排,您还满意吗?”
陈晋拿着清单愁了几眼,不置可否:“马马虎虎吧,不算太丢人。”
“额~”朱尔斯一愣:“陈晋先生,上千万刀的成本您就这样洒了出去,如果最后的成交结果不理想的话……”
他生怕这样的话会触怒陈晋,都没敢说完。
但是陈晋却笑得很玩味:“朱尔斯,你可真是死脑筋啊!”
“难道你认为,我帮客户找了物美价廉的房子,还安排他们全程的往返,食宿,游览……全都是自己花的钱?”
朱尔斯傻了:“不然呢?”
“我当然收钱了呀!每人3万刀……”陈晋哈哈大笑:“现在,你明白为什么我对尔湾项目这么不屑一顾了吧?”
“……”
朱尔斯忍住掰指头计算的冲动,默默心算起来:“1689人,每人3万刀就是……5067万刀?!”
他难以置信道:“这么说,仅仅只是来米国看房而已,就算不用成交,你也已经净赚超过4000万刀了?”
陈晋理所当然的点点头:“20来万RMB而已,米国洛城的高标准一周旅游,很划算啦!”
看着陈晋得意的模样,朱尔斯只能在心中暗想着:“他绝对是个狠人!”
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除了平均价格从30万刀暴跌到万刀之外,还有数量高达数百万套的房屋被银行没收。
这种情况产生的影响是非常可怕的——要知道,数百万套房子被没收,就意味着有数百万个家庭的生活支离破碎!
其中,又以嘉州的情况最为严峻,州内平均价格下跌超过了35%,被银行没收的房屋多达百万套!
在那之后,嘉州的房地产交易市场就始终低迷,再也不复往日的荣光了。
这是嘉州经济的一块烂疮,却也是经济好转之后最大的机会所在,所以陈晋选择了嘉州作为自己的第一个目的地。
“陈晋先生~”朱尔斯有些谄媚的问道:“这么大数量的客户,究竟是怎么来的?”
在大环境萧条的状况下,一下子冒出来一千多个客户,朱尔斯是真心的不懂,更是真心的佩服!
陈晋笑了笑:“告诉你也无妨,别忘了,全华夏规模最大的房产销售平台,是我一手建立的。”
“天坤+?”朱尔斯调查过陈晋,当然知道天坤+平台的存在,随后他立刻就联想到了陈晋在米国的公司“tiankun”。
光从名字,就已经足够看出两者之间的联系了……
“陈晋先生。”朱尔斯惊讶道:“你的意思是说~这些客户全都是通过天坤+平台的渠道接入米国市场的?”
“华夏有这么多有钱人?”
他的问题让陈晋略微有些失望,作为去华夏留过学,又研究过自己背景的人,朱尔斯本应该对华夏的情况十分了解才对。
可是他却问出了这种话……
“朱尔斯~”陈晋反问:“告诉我,作为一个土生土长的米国人,在你眼中的华夏是什么样子的?”
“额~”朱尔斯想了想,思量着怎样回答才能让陈晋满意,而不至于惹恼他,于是小意的应道:“华夏是一个美丽的国度,它有悠久灿烂的历史,令人心旷神怡的风景,还有善良的人民……”
“你是哪年去华夏留学的?”陈晋忽然问道。
朱尔斯一怔:“1999-2000年,怎么了?”
“原来如此。”陈晋明白过来,原来不是朱尔斯不明白,而是华夏变化快!
米国作为老牌工业国家,现代化建设进行得及早,可以说除了有限的大城市之外,绝大多数城市都还停留在上个世纪六七十年代,离所谓的“迈入现代化”还有几十年的差距。
然而华夏自从2001年之后,经历了2008年的巅峰崛起,最近几年更是一年十二个变化,几乎每个月都会有新鲜事物产生,同时又是正在现代化建设当中……
“我建议你最好在仔细的调查一下华夏的现状。”陈晋笑了:“最为全世界最大的市场,华夏的有钱人数量,恐怕比米国要多得多……”
“40万刀的中位价,两百多万RMB而已,在华夏的大城市连一套稍微好点的房子都不够……”
“洛城的房价对于华夏人来说,其实挺便宜的。”
朱尔斯眨眨眼,无语了!
陈晋的话颠覆了他的基本认知——虽然他不至于被米国政府对华夏的妖魔化和惯性贬低洗脑,但对华夏的印象依然停留在上个世纪。
可是现在陈晋忽然告诉他,华夏比他想象的要有钱很多很多,他确实无法想象。
陈晋看着他一脸懵逼,其实也有些明白这种现象的原因,不过也懒得解释,只是叮嘱道:“你最好能在一周之内把接待事宜筹备好,具体的客户信息,我会让金胤跟你对接的。”
“好的。”朱尔斯愣愣的应了下来,显然脑子里还没转过弯来。
等他回到办公室之后,tiankun公司现在的主要负责人金胤打来了电话,要求他安排855个高档酒店套间,同时联系好租车公司,提供相同数量的汽车……
除此之外,还有50辆大巴,100个双语导游以及各个观光景点的门票等等,方方面面,细致入微。
毕竟这些客户来米国一趟,除了看房子之外,其实旅游的目的更加明确……
还没等朱尔斯开口询问,金胤又告诉他,所有的费用,tiankun公司都会结算的。
朱尔斯听见这个消息的时候,忍不住倒吸一口凉气,暗暗惊叹陈晋的财大气粗……
……
……
所有的信息都对接完成之后,已经实际掌握了洛城三五银行的朱尔斯,开始借助巨大的影响力行动起来。
短短时间之内,洛城的高档酒店套房被预订了一大半,租车公司更是直接把朱尔斯当成了上帝!
还有通过各家旅行社预订的游览服务,几乎是给洛城的旅游业注入了一剂肾上腺素,全力运转起来了……
当朱尔斯做完这些事情,拿到了垫付的费用清单后,被上面的数字给吓到了——将近1000万刀!
拿着这份清单,朱尔斯舔着脸,再一次找到了陈晋。
“陈晋先生~”他把清单递给陈晋:“这样的安排,您还满意吗?”
陈晋拿着清单愁了几眼,不置可否:“马马虎虎吧,不算太丢人。”
“额~”朱尔斯一愣:“陈晋先生,上千万刀的成本您就这样洒了出去,如果最后的成交结果不理想的话……”
他生怕这样的话会触怒陈晋,都没敢说完。
但是陈晋却笑得很玩味:“朱尔斯,你可真是死脑筋啊!”
“难道你认为,我帮客户找了物美价廉的房子,还安排他们全程的往返,食宿,游览……全都是自己花的钱?”
朱尔斯傻了:“不然呢?”
“我当然收钱了呀!每人3万刀……”陈晋哈哈大笑:“现在,你明白为什么我对尔湾项目这么不屑一顾了吧?”
“……”
朱尔斯忍住掰指头计算的冲动,默默心算起来:“1689人,每人3万刀就是……5067万刀?!”
他难以置信道:“这么说,仅仅只是来米国看房而已,就算不用成交,你也已经净赚超过4000万刀了?”
陈晋理所当然的点点头:“20来万RMB而已,米国洛城的高标准一周旅游,很划算啦!”
看着陈晋得意的模样,朱尔斯只能在心中暗想着:“他绝对是个狠人!”
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