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看见来人,别说是黄冕了,连陈晋都不由得一阵错愕!
“陈经理,小黄。”吴勇勉力笑了笑,跟自己的父母走了进来。
黄冕还愣着,陈晋却已经回过神来了,微笑道:“吴先生,有什么能帮你的吗?”
吴勇有些尴尬道:“我还是想把那套16楼的房子买下来。不知道可以吗?”
“当然可以啦。”陈晋笑道。
吴勇感激的跟陈晋握了握手,又道:“我和我父母还想再到房子里去看一看。”
“让小黄陪你去吧。”陈晋朝黄冕点了点头。
黄冕如梦方醒,连忙应道:“好好,没问题。”
然后他就从陈晋手里接过了钥匙,陪着吴勇一家人再一次进了小区。
但是这一次他的心情明显放松了许多,因为吴勇再也不是被所谓的“未婚妻”逼着买房子了,而是自己主动想要买房子。
只不过因为之前发生过的事情,导致几人都有些沉默。
还是吴勇先开口道:“小黄,之前真是太谢谢你了。要不是你有正义感,有底线,我说不定就真掉进火坑里了。”
黄冕闻言,忍不住对吴勇道:“吴先生,我有几个问题不知道该不该问……”
“你问吧。”吴勇应道。
黄冕斟酌了一下,开口问道:“吴先生,你怎么会去而复返的?”
听了他的问题,吴勇叹了口气,打开话匣子说道:“其实我以前一直都没有买房子,主要还是因为没有对象吧,另外钱也没存够,所以一直拖着。”
“一直到跟姜莉在一起,她才催着我买房子。都已经谈婚论嫁了,我父母就把自己一辈子的积蓄都给了我,准备买房子的。”
“其实对于姜莉,我自己也有些感觉不对劲,可又说不上来怎么回事。父母又催得紧,我自己年纪确实也不小了,就稀里糊涂的听了她的话,一直在看房。”
“一直到你拦着我签协议,再看到姜莉的表现,我才知道自己大错特错了呀!哎……”
他说着又是长长的叹了口气,他母亲在边上安慰道:“阿勇,你也别难过了。是爸妈以前太着急了。”
黄冕听完,却不是很能理解吴勇和他父母的那种心态。
在昨天以前,他都是个衣食无忧的大少爷。想要什么,开口就行了。哪可能体会到像吴勇这样的草根阶层生活的不易?
所以吴勇说的话,让他不由得认真思考起来!
“那你现在为什么又决定买房子了呢?”黄冕接着问道:“为什么不等有了对象再买?”
吴勇摇摇头:“其实我也不想呐。只不过刚才离开了,到附近的快餐店吃饭的时候,我父母劝我了。”
“不管能不能够接受,现实就是现在的楼市已经变成这个模样了。一方面,现在不买,只怕将来价格更高。我的收入虽然还不错,但那样追着,太慢也太累了。”
“另一方面,有了姜莉这次教训,我也得学乖点不是么?与其等有了对象再买房子,那还不如买一套婚前财产,让别人没有东西可以觊觎,反而能够专注于我这个人本身嘛。”
“更重要的是……”吴勇说这,讪讪一笑道:“就我这个模样,名下要是没有房子,上哪找对象去啊?”
黄冕不由自主的端详了吴勇片刻……
身高可能都不到165,微微的发福,微微的谢顶。
“没有房子,说话都硬气不起来啊!小黄,这就是我必须得面对的现实。”吴勇故作豁达的笑着,继续朝前走去。
黄冕怔了怔,心中百感交集,却来不及细想,打开单元楼门领着他们上楼。
虽然才隔了短短的时间,但再次走进这套房子里之后,无论是黄冕还是吴勇一家人都有些怅然。
不过他们随即就高兴了起来,尤其是吴勇的父母!
“嗯,我看还是这套房子好嘛,这都过了上午了,阳光还这么足!”吴母点头道。
吴父也道:“阿勇呐,你可得好好谢谢人家陈经理。不管怎么说,这房子也是人家帮我们找到的。才225万,多便宜!”
提到陈晋,吴勇有些尴尬的对黄冕道:“小黄,你可要帮我跟你们经理道个歉。之前是我误会他了……”
“吴先生,你放心吧,我们老大不是那么小气的人。”黄冕真心诚意的说道:“其实不瞒你说,今天是我第一天上班。他完全是为了锻炼我,才这么做的。就算当时我不拦着,到最后他也会有办法帮你解决问题的。”
他说这话虽然纯属自己的猜测,可他确实觉得这就是真相!
吴勇闻言,朝黄冕竖起大拇指道:“看来新闻里报道的没错,你们经理确实是个很厉害的人物呐!今天来找他,真的是来对了。”
“对呀,我也觉得能跟在他手下学习,是我的运气。”黄冕也道。
几人又在房子里转了几圈,确实没发现什么缺点,就连许多高层房子都存在的漏水渗水现象,也一点都没有,于是满意的跟着黄冕回到了碧海轩店里。
见了陈晋,吴勇刚想开口道歉,不料陈晋却抢先道:“吴先生,多的不说了,你看看吧。”
说着,他递上去一张单子,是这套房子的税费计算单。
吴勇看了看,只见计算单上一项一项,十分清楚的填写着相关的费用金额。
“首付30%:67.5万,契税1%:2.25万,中介费:3.3万,按揭评估费:1200,交易手续费:150,产权注册费:85,土地证工本费:85,总计:732020。”
这一份税费计算单,明显比之前那套房子要详尽的多,也精确的多。
而且吴勇还注意到一个不同的地方。
“陈经理。”他问道:“你是不是把个人所得说算漏了?那也得两万多吧?”
陈晋笑道:“刚才你们去看房的时候,我已经跟房东打电话确认过了。他在东江市名下只有这一套房子,所以不需要承担个人所得税。”
吴勇闻言一愣,随即笑了,哈哈大笑。
两套房子,一来一回,光首付就相差十几万了!这笔钱用来装修多好呢?
还甲醛超标?见他妈的鬼去吧!
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“陈经理,小黄。”吴勇勉力笑了笑,跟自己的父母走了进来。
黄冕还愣着,陈晋却已经回过神来了,微笑道:“吴先生,有什么能帮你的吗?”
吴勇有些尴尬道:“我还是想把那套16楼的房子买下来。不知道可以吗?”
“当然可以啦。”陈晋笑道。
吴勇感激的跟陈晋握了握手,又道:“我和我父母还想再到房子里去看一看。”
“让小黄陪你去吧。”陈晋朝黄冕点了点头。
黄冕如梦方醒,连忙应道:“好好,没问题。”
然后他就从陈晋手里接过了钥匙,陪着吴勇一家人再一次进了小区。
但是这一次他的心情明显放松了许多,因为吴勇再也不是被所谓的“未婚妻”逼着买房子了,而是自己主动想要买房子。
只不过因为之前发生过的事情,导致几人都有些沉默。
还是吴勇先开口道:“小黄,之前真是太谢谢你了。要不是你有正义感,有底线,我说不定就真掉进火坑里了。”
黄冕闻言,忍不住对吴勇道:“吴先生,我有几个问题不知道该不该问……”
“你问吧。”吴勇应道。
黄冕斟酌了一下,开口问道:“吴先生,你怎么会去而复返的?”
听了他的问题,吴勇叹了口气,打开话匣子说道:“其实我以前一直都没有买房子,主要还是因为没有对象吧,另外钱也没存够,所以一直拖着。”
“一直到跟姜莉在一起,她才催着我买房子。都已经谈婚论嫁了,我父母就把自己一辈子的积蓄都给了我,准备买房子的。”
“其实对于姜莉,我自己也有些感觉不对劲,可又说不上来怎么回事。父母又催得紧,我自己年纪确实也不小了,就稀里糊涂的听了她的话,一直在看房。”
“一直到你拦着我签协议,再看到姜莉的表现,我才知道自己大错特错了呀!哎……”
他说着又是长长的叹了口气,他母亲在边上安慰道:“阿勇,你也别难过了。是爸妈以前太着急了。”
黄冕听完,却不是很能理解吴勇和他父母的那种心态。
在昨天以前,他都是个衣食无忧的大少爷。想要什么,开口就行了。哪可能体会到像吴勇这样的草根阶层生活的不易?
所以吴勇说的话,让他不由得认真思考起来!
“那你现在为什么又决定买房子了呢?”黄冕接着问道:“为什么不等有了对象再买?”
吴勇摇摇头:“其实我也不想呐。只不过刚才离开了,到附近的快餐店吃饭的时候,我父母劝我了。”
“不管能不能够接受,现实就是现在的楼市已经变成这个模样了。一方面,现在不买,只怕将来价格更高。我的收入虽然还不错,但那样追着,太慢也太累了。”
“另一方面,有了姜莉这次教训,我也得学乖点不是么?与其等有了对象再买房子,那还不如买一套婚前财产,让别人没有东西可以觊觎,反而能够专注于我这个人本身嘛。”
“更重要的是……”吴勇说这,讪讪一笑道:“就我这个模样,名下要是没有房子,上哪找对象去啊?”
黄冕不由自主的端详了吴勇片刻……
身高可能都不到165,微微的发福,微微的谢顶。
“没有房子,说话都硬气不起来啊!小黄,这就是我必须得面对的现实。”吴勇故作豁达的笑着,继续朝前走去。
黄冕怔了怔,心中百感交集,却来不及细想,打开单元楼门领着他们上楼。
虽然才隔了短短的时间,但再次走进这套房子里之后,无论是黄冕还是吴勇一家人都有些怅然。
不过他们随即就高兴了起来,尤其是吴勇的父母!
“嗯,我看还是这套房子好嘛,这都过了上午了,阳光还这么足!”吴母点头道。
吴父也道:“阿勇呐,你可得好好谢谢人家陈经理。不管怎么说,这房子也是人家帮我们找到的。才225万,多便宜!”
提到陈晋,吴勇有些尴尬的对黄冕道:“小黄,你可要帮我跟你们经理道个歉。之前是我误会他了……”
“吴先生,你放心吧,我们老大不是那么小气的人。”黄冕真心诚意的说道:“其实不瞒你说,今天是我第一天上班。他完全是为了锻炼我,才这么做的。就算当时我不拦着,到最后他也会有办法帮你解决问题的。”
他说这话虽然纯属自己的猜测,可他确实觉得这就是真相!
吴勇闻言,朝黄冕竖起大拇指道:“看来新闻里报道的没错,你们经理确实是个很厉害的人物呐!今天来找他,真的是来对了。”
“对呀,我也觉得能跟在他手下学习,是我的运气。”黄冕也道。
几人又在房子里转了几圈,确实没发现什么缺点,就连许多高层房子都存在的漏水渗水现象,也一点都没有,于是满意的跟着黄冕回到了碧海轩店里。
见了陈晋,吴勇刚想开口道歉,不料陈晋却抢先道:“吴先生,多的不说了,你看看吧。”
说着,他递上去一张单子,是这套房子的税费计算单。
吴勇看了看,只见计算单上一项一项,十分清楚的填写着相关的费用金额。
“首付30%:67.5万,契税1%:2.25万,中介费:3.3万,按揭评估费:1200,交易手续费:150,产权注册费:85,土地证工本费:85,总计:732020。”
这一份税费计算单,明显比之前那套房子要详尽的多,也精确的多。
而且吴勇还注意到一个不同的地方。
“陈经理。”他问道:“你是不是把个人所得说算漏了?那也得两万多吧?”
陈晋笑道:“刚才你们去看房的时候,我已经跟房东打电话确认过了。他在东江市名下只有这一套房子,所以不需要承担个人所得税。”
吴勇闻言一愣,随即笑了,哈哈大笑。
两套房子,一来一回,光首付就相差十几万了!这笔钱用来装修多好呢?
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