388.工业区改造项目(2/5,求订阅!)
来人一看陈晋也是一身睡袍,不由得跟他一起哈哈大笑起来。
“快进来坐吧。外面可是真能把人冻成狗的。”陈晋把他引进了客厅。
祁旭光走了进来四下打量,笑道:“小陈,你这房子装修的相当可以啊,花了多少钱买的?”
“我哪有那个本事买房子哟!”陈晋笑道:“这是租的房子。”
祁旭光揶揄道:“不对吧?我看报道上说,你光上个月的提成就有将近70万,加上老蔡那200万,还有周总那1000万。就算不一次性付款,按揭一套应该是轻轻松松的吧?”
他接着道:“可不要怪当哥哥的多嘴,房子还是早买早安生。你别看现在行情是这个样子,等风头一过去,还有得涨呢!撑死到年后,就会有动静了。”
“祁哥!”陈晋笑道:“我就是干这行的?还能不明白?”
“那就好。说吧,火急火燎的把我喊来,有什么事?”祁旭光问道。
陈晋没有立刻说话,而是从柜子里拿出了茶叶,又开始烧水。
祁旭光见了,不由得皱了皱眉:“这就快半夜了,你还泡茶?”
“祁哥,浓茶提神。”陈晋应道。
“额~~”祁旭光随即就恍然大悟,苦笑道:“你是真能折腾人。”
这不明摆着吗?大半夜的提神干嘛?当然是没得睡了。于是祁旭光对陈晋将要跟他说的事情更加好奇了。
烧上水之后,陈晋才坐到沙发上对祁旭光问道:“祁哥,凤凰城的工程进展到哪一步了?”
虽然他是万宇公司对海盛房地产的负责人,但是最近他都忙于新店开业的事情,所以真正具体的事务,暂时还是由陈北虎向祁旭光汇报的。
更何况实际参与凤凰城建造的,都是祁旭光的人。
“第一期工程已经打完地基了,马上就要开始盖了。我已经把大部分的人力都放在1-3幢这边,不出意外的话,很快就可以去领预售证了。”祁旭光应道。
按照东江市的规定,是需要建筑主体超过3层楼才可以领取预售证的。只有领到了预售证,才可以开卖。
现在海盛房地产也算是万宇公司名下的子公司了,祁旭光自然会想办法帮助海盛房地产尽快回款的。
不过随后祁旭光就惊讶道:“你不会是准备买凤凰城啊?嗨,早说呀,公司里给你留了房子的。”
“给我留了房子?”陈晋微微有些诧异。
祁旭光却理所当然的点点头道:“所有人都留了房子,这是才定下来的福利,你、我,老蔡小猫,还有周总,一人一套。看你自己想要顶楼复式,还是想要排屋了。”
陈晋一惊,心道祁旭光还真是舍得下本钱。不过这也不奇怪,吴德民亲自出面请他和蔡乾坤吃过饭,态度已经传达到位了。
而且,现在陈晋也不需要“假装”自己跟吴德民有关系了,而是他确实已经上了吴德民这艘船了。
于是陈晋笑道:“那我就先谢过祁哥了。”
“你小子大半夜找我来,又要泡茶,不会就为了问这一两句话吧?”祁旭光认真道。
陈晋微微一笑:“当然不是了。祁哥,现在万宇公司也开始正常运转了,我在想,光一个凤凰城好像都不够你们千墅集团塞牙缝的吧?你和蔡哥有没有其他的计划?”
“其他的计划当然有了,不过因为知道你前两天忙就没打扰你。但是今天你再不找我,我明天也要去找你了。”祁旭光道。
陈晋眨眨眼没应声,等着他的下文。
祁旭光也是顿了顿,组织了一下,才开口道:“东江市政府为了响应‘工业外迁,发展高新产业’的号召,已经定下来一个大型工业区改造项目。城**北那片纺织厂、印刷厂、味精厂什么的,现在都要动迁了。我们准备到那拿块地来,做一个写字楼。”
陈晋闻言,想了想问道:“是觉得直接杀进住宅市场,太扎眼了吗?”
祁旭光点点头:“还是循序渐进的好,毕竟金厦集团也一直在盯着呢。火车北站的改建也不会这么快。而且动迁的那个区域,现在虽然不怎么样,却紧挨着火车北站。等到火车北站一改建,立刻就会变成楚南省的铁路枢纽,到时候那里的价格可就不一样了,也是有利可图的。”
祁旭光的眼光不可谓不长远,虽然之后几年里的主要争夺目标就是火车北站改造的项目,但从现在就开始布局将来的规划,称得上高瞻远瞩了。
但陈晋却奇怪道:“这事应该不难吧?有必要找吴总吗?”
“看上去不难,实际上很难。”祁旭光苦笑道:“那边全都是干实体起家的老板,有了前两年的经验,现在谁不眼馋房地产这块肉?加上有政府的动迁赔款在手,一个个腰包都鼓的很,基本上全都要自己吃下来了。我们的脚插不进去呐。”
陈晋想了想,随后点点头应道:“行,这事我来办。”
“真的?”祁旭光一喜,他原以为陈晋会推脱,但却没想到答应的这么干脆。
“祁哥,那我也是有条件的。”陈晋笑道。
“说吧!”祁旭光笑着应道。
“只要拿下来,那么这个项目就全部交给海盛房地产来做,另外,建筑方面也不能用你的安万间,由我再找建筑商。”陈晋说道。
祁旭光问道:“你说的是……贾总他们?”
陈晋点了点头。
祁旭光考虑了一下,应道:“没问题。我们入股海盛房地产原本的目的就是这个嘛,顺便要是能说服贾总他们加入,就更好了。”
“那就没问题了,等我的好消息吧。”陈晋笑道。
这时水烧开了,陈晋起身准备泡茶。
祁旭光诧异道:“小陈,还有其他事吗?现在再喝茶,今晚怕是真睡不着了。”
“祁哥,今天你和我,怕是都要熬夜呢。”陈晋笑眯眯的泡上茶,端到了祁旭光面前。
“还有什么事吗?”祁旭光问道。
陈晋点点头,随后拿出了录音笔和笔记本,对祁旭光道:“祁哥,我想你仔细跟我说说,你们千墅集团在东江市的具体计划,还有金厦集团在东江市的详细情况。”
“你问这个做什么?”祁旭光警觉道:“这不是你该管的事情。”
他这话已经说得有些重了,但陈晋却毫不在意。
“我先给你看点东西。”陈晋说着,进屋把孔阙叫给他的材料,挑选了一部分拿出来递给了祁旭光。
祁旭光接过来,认真看了起来。
随后,他就瞪圆了眼睛,难以置信的问道:“这些是……吴总的出行记录?还有润嘉财务的邮件记录?”
“你是怎么拿到手的?”
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“快进来坐吧。外面可是真能把人冻成狗的。”陈晋把他引进了客厅。
祁旭光走了进来四下打量,笑道:“小陈,你这房子装修的相当可以啊,花了多少钱买的?”
“我哪有那个本事买房子哟!”陈晋笑道:“这是租的房子。”
祁旭光揶揄道:“不对吧?我看报道上说,你光上个月的提成就有将近70万,加上老蔡那200万,还有周总那1000万。就算不一次性付款,按揭一套应该是轻轻松松的吧?”
他接着道:“可不要怪当哥哥的多嘴,房子还是早买早安生。你别看现在行情是这个样子,等风头一过去,还有得涨呢!撑死到年后,就会有动静了。”
“祁哥!”陈晋笑道:“我就是干这行的?还能不明白?”
“那就好。说吧,火急火燎的把我喊来,有什么事?”祁旭光问道。
陈晋没有立刻说话,而是从柜子里拿出了茶叶,又开始烧水。
祁旭光见了,不由得皱了皱眉:“这就快半夜了,你还泡茶?”
“祁哥,浓茶提神。”陈晋应道。
“额~~”祁旭光随即就恍然大悟,苦笑道:“你是真能折腾人。”
这不明摆着吗?大半夜的提神干嘛?当然是没得睡了。于是祁旭光对陈晋将要跟他说的事情更加好奇了。
烧上水之后,陈晋才坐到沙发上对祁旭光问道:“祁哥,凤凰城的工程进展到哪一步了?”
虽然他是万宇公司对海盛房地产的负责人,但是最近他都忙于新店开业的事情,所以真正具体的事务,暂时还是由陈北虎向祁旭光汇报的。
更何况实际参与凤凰城建造的,都是祁旭光的人。
“第一期工程已经打完地基了,马上就要开始盖了。我已经把大部分的人力都放在1-3幢这边,不出意外的话,很快就可以去领预售证了。”祁旭光应道。
按照东江市的规定,是需要建筑主体超过3层楼才可以领取预售证的。只有领到了预售证,才可以开卖。
现在海盛房地产也算是万宇公司名下的子公司了,祁旭光自然会想办法帮助海盛房地产尽快回款的。
不过随后祁旭光就惊讶道:“你不会是准备买凤凰城啊?嗨,早说呀,公司里给你留了房子的。”
“给我留了房子?”陈晋微微有些诧异。
祁旭光却理所当然的点点头道:“所有人都留了房子,这是才定下来的福利,你、我,老蔡小猫,还有周总,一人一套。看你自己想要顶楼复式,还是想要排屋了。”
陈晋一惊,心道祁旭光还真是舍得下本钱。不过这也不奇怪,吴德民亲自出面请他和蔡乾坤吃过饭,态度已经传达到位了。
而且,现在陈晋也不需要“假装”自己跟吴德民有关系了,而是他确实已经上了吴德民这艘船了。
于是陈晋笑道:“那我就先谢过祁哥了。”
“你小子大半夜找我来,又要泡茶,不会就为了问这一两句话吧?”祁旭光认真道。
陈晋微微一笑:“当然不是了。祁哥,现在万宇公司也开始正常运转了,我在想,光一个凤凰城好像都不够你们千墅集团塞牙缝的吧?你和蔡哥有没有其他的计划?”
“其他的计划当然有了,不过因为知道你前两天忙就没打扰你。但是今天你再不找我,我明天也要去找你了。”祁旭光道。
陈晋眨眨眼没应声,等着他的下文。
祁旭光也是顿了顿,组织了一下,才开口道:“东江市政府为了响应‘工业外迁,发展高新产业’的号召,已经定下来一个大型工业区改造项目。城**北那片纺织厂、印刷厂、味精厂什么的,现在都要动迁了。我们准备到那拿块地来,做一个写字楼。”
陈晋闻言,想了想问道:“是觉得直接杀进住宅市场,太扎眼了吗?”
祁旭光点点头:“还是循序渐进的好,毕竟金厦集团也一直在盯着呢。火车北站的改建也不会这么快。而且动迁的那个区域,现在虽然不怎么样,却紧挨着火车北站。等到火车北站一改建,立刻就会变成楚南省的铁路枢纽,到时候那里的价格可就不一样了,也是有利可图的。”
祁旭光的眼光不可谓不长远,虽然之后几年里的主要争夺目标就是火车北站改造的项目,但从现在就开始布局将来的规划,称得上高瞻远瞩了。
但陈晋却奇怪道:“这事应该不难吧?有必要找吴总吗?”
“看上去不难,实际上很难。”祁旭光苦笑道:“那边全都是干实体起家的老板,有了前两年的经验,现在谁不眼馋房地产这块肉?加上有政府的动迁赔款在手,一个个腰包都鼓的很,基本上全都要自己吃下来了。我们的脚插不进去呐。”
陈晋想了想,随后点点头应道:“行,这事我来办。”
“真的?”祁旭光一喜,他原以为陈晋会推脱,但却没想到答应的这么干脆。
“祁哥,那我也是有条件的。”陈晋笑道。
“说吧!”祁旭光笑着应道。
“只要拿下来,那么这个项目就全部交给海盛房地产来做,另外,建筑方面也不能用你的安万间,由我再找建筑商。”陈晋说道。
祁旭光问道:“你说的是……贾总他们?”
陈晋点了点头。
祁旭光考虑了一下,应道:“没问题。我们入股海盛房地产原本的目的就是这个嘛,顺便要是能说服贾总他们加入,就更好了。”
“那就没问题了,等我的好消息吧。”陈晋笑道。
这时水烧开了,陈晋起身准备泡茶。
祁旭光诧异道:“小陈,还有其他事吗?现在再喝茶,今晚怕是真睡不着了。”
“祁哥,今天你和我,怕是都要熬夜呢。”陈晋笑眯眯的泡上茶,端到了祁旭光面前。
“还有什么事吗?”祁旭光问道。
陈晋点点头,随后拿出了录音笔和笔记本,对祁旭光道:“祁哥,我想你仔细跟我说说,你们千墅集团在东江市的具体计划,还有金厦集团在东江市的详细情况。”
“你问这个做什么?”祁旭光警觉道:“这不是你该管的事情。”
他这话已经说得有些重了,但陈晋却毫不在意。
“我先给你看点东西。”陈晋说着,进屋把孔阙叫给他的材料,挑选了一部分拿出来递给了祁旭光。
祁旭光接过来,认真看了起来。
随后,他就瞪圆了眼睛,难以置信的问道:“这些是……吴总的出行记录?还有润嘉财务的邮件记录?”
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