43.壕也要有个限度好吗?(第三更!求推荐票!!!)
“345方?”祁旭光有些奇怪,他翻阅对比了两三个大型房产门户网站的资料,清和苑最大的户型都只有260多方才对呀。
“难道是网上登记的信息错误了?还是这套房子有什么特殊的地方?”他念叨着:“陈晋?”
“怪不得这么冷淡的行情下,东江市的中介公司还是一家接一家的开新店。这里的经纪人,也未免太拼了一点。”祁旭光笑着想道。
同时,对于能想去跑到酒店里塞门缝这个方法的经纪人,也产生了一丝好奇!
第二天一早,陈晋起的很早。一方面是要躲开房东的堵截,另一方面则是吴小荣跟他约定了,在今天早上6点到清和苑把房子的钥匙交给他。
只不过到了晚上,他还会回来取罢了。而且还要陈晋给他写保证书,如果房子里的东西有任何闪失,都需要照价赔偿。
所以陈晋大概5点50的时候,就到了清和苑小区里。
深秋的早晨,带着已经有些刺骨的寒意,风吹到脸上很刺激,也很提神。
此刻天刚蒙蒙亮,陈晋正蹲在单元门口啃着包子等着,百无聊赖,四处张望。
20幢的面前除了一些植被,没有任何遮挡物。陈晋远远看见小区大门似乎有人跟保安吵闹了起来,好像是一辆电三轮要进小区,保安没让。只不过又闹了一阵,随后闸门打开,电三轮骑了进来。
“现在这些保安也真是的,什么人都往里放啊!”陈晋暗暗吐槽着,手机响了。
“你到了吗?”吴小荣问道。
陈晋忙回:“到了到了。你是在地下车库吗?”
“什么地下车库,我就在单元门口。”吴小荣嘟囔了一句,随后陈晋就听见那辆电动三轮车响起两声刺耳的喇叭。
“滴,滴滴……”
陈晋一脸懵逼的招了招手,电三轮停在他面前,一个穿着大围裙的中年男子跃下了电三轮,叼着烟问道:“就是你跟我联系的?”
看着这个满脸拉碴胡子,满手油渍,穿着胶鞋的中年男子,陈晋实在是没办法跟一套过千万房子的房东联系在一起。
尤其是,那电三轮的斗子里面,还放着几个箩筐,满是洋葱、香菜之类的原料,以及七八只被开膛破肚拔了毛的整羊!
感情这位是刚从早市回来,顺道给自己送钥匙的?
“吴先生?”陈晋问道。
吴小荣点点头:“走。上楼吧。”
两人进了电梯,陈晋简直要被他身上哄天的羊骚味给熏死过去!
“怪不得要这么早呢!再过一会那些早起锻炼的人出来了,不找保安投诉才怪!”陈晋心中非议着。其实他在饭馆打过工,也明白要赶早市买菜,只不过吴小荣带给他的冲击力实在是太大了!
好容易到了26楼,陈晋抢步而出。再慢,他怕自己死过去!
等他回过神来,却是发现了这套房子之所以有超大面积的玄机所在。
楼道里,原本属于2602的房门位置,是一堵墙壁。那么也就是说,2601这套房子里,直接把一套88方的两房给并了进去!
“怪不得了!”陈晋点点头,看着吴小荣。
吴小荣这才从口袋里摸出一个用塑料袋包裹着的信封,递给陈晋,同时也伸出了手。陈晋笑笑,把保证书给了他,才接过钥匙。
塑料袋上有些油污,不过里面的信封却很新,信封里的钥匙也是崭新的,像是根本就没有使用过似得。
陈晋打开了房门,回头看着吴小荣。但是对方却道:“我身上脏,就不进去了。你把钥匙拿好,晚上我再回来取。记住,里面的东西要是有任何闪失,你都要照价赔偿的!”
说罢,吴小荣就返回了电梯,但却在门关上的一瞬间,又喊道:“1300万!一分都不能少!”
陈晋微微皱眉,拿出手机打开了活点雷达,只见上面显示的仍然是心理价位1250万,下限1200万。
“这一对也不是让人省心的主啊!”陈晋笑了笑,穿上鞋套,走进了房子里。
这套房子装修的风格,并不像蒋艺涵的房子那般令人一眼就看出档次和昂贵来。
中式的装修,全红木的地板,餐厅和客厅之间的架子上镶着一副精美刺绣屏风。客厅里的那套木质沙发,陈晋看不出材质。
不过他试着抬了一下,异常的沉重。就算是单人座的这张,也不是他一个人可以搬动的。
他想起培训的时候,讲师说的话:木质的家具,越重就表明越高档,越贵!
陈晋看这房子里也不像是受潮的样子,排除掉因为潮湿而变得沉重这个因素后,可以想见,可能光是这套沙发,搞不好就能值一套房子了。
其他的区域风格也差不多,古色古香的古风味道,看上去不会像某些画虎不成反类犬的附庸风雅,倒真有种悠然见南山的意境!
陈晋又看了看打通的另一套房子,装修成了茶室和会客室,以及客房。
所有的家用电器都是崭新的,比如冰箱连封条都还没撕掉,绝对是约莫一年前的最新款!
其实昨晚他就想到,会不会有可能是房东买了两套房子打通,才来得这么大面积,所以特意跟吴小荣再三确认过,有几本房产证。
结果是,只有一本!
也就是说,房东买下了这两套相邻的房子,同时还让开发商直接把两套并成了一套。
这可不是简单有钱就能办到的。一个楼盘的开发,所有的设计图纸,都是要到相关部门备案的。
所以把两套房子并成一套,除了开发商要配合之外,需要的批文和手续可不是跑跑腿就行了的。
光从这一点上,陈晋就敢百分之百的肯定,吴德民的背景绝对超乎想象!
至于吴小荣?还是忽略掉算了。
他能看出来,吴小荣其实想进门,只不过没敢罢了。
接着,陈晋上楼之后,才是真的惊呆了!
只见原本附送的露台,竟然也从两块并成了一块,平白多出来的面积,形成了一个巨大的空地。而在这个空地上,还修建了假山、喷泉、鱼池以及……
一座亭子!
他妈的!在26层的天台上,建了一座亭子!!!
这是在闹呢?
陈晋情不自禁的咋舌!
这根本无法想象嘛!拜托,壕也要有个限度好吗?
原本陈晋还在担心这套房子的价格问题!毕竟1300万的总价,将近3万8千的单价,如果装修不够好的话,客户脑子被猪撞了才会买呢!
现在,他反而有种客户买到就是赚到的感觉!
凭他对装修仅有的概念来估算,这套房子的装修总价,绝对超过300万!
这么一换算,1000万买套345方的毛坯,单价连2万9都不到,太划算了好吗?
一瞬间,陈晋对这套房子充满了信心。接下来,只要等着祁旭光来电话就行了……
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“难道是网上登记的信息错误了?还是这套房子有什么特殊的地方?”他念叨着:“陈晋?”
“怪不得这么冷淡的行情下,东江市的中介公司还是一家接一家的开新店。这里的经纪人,也未免太拼了一点。”祁旭光笑着想道。
同时,对于能想去跑到酒店里塞门缝这个方法的经纪人,也产生了一丝好奇!
第二天一早,陈晋起的很早。一方面是要躲开房东的堵截,另一方面则是吴小荣跟他约定了,在今天早上6点到清和苑把房子的钥匙交给他。
只不过到了晚上,他还会回来取罢了。而且还要陈晋给他写保证书,如果房子里的东西有任何闪失,都需要照价赔偿。
所以陈晋大概5点50的时候,就到了清和苑小区里。
深秋的早晨,带着已经有些刺骨的寒意,风吹到脸上很刺激,也很提神。
此刻天刚蒙蒙亮,陈晋正蹲在单元门口啃着包子等着,百无聊赖,四处张望。
20幢的面前除了一些植被,没有任何遮挡物。陈晋远远看见小区大门似乎有人跟保安吵闹了起来,好像是一辆电三轮要进小区,保安没让。只不过又闹了一阵,随后闸门打开,电三轮骑了进来。
“现在这些保安也真是的,什么人都往里放啊!”陈晋暗暗吐槽着,手机响了。
“你到了吗?”吴小荣问道。
陈晋忙回:“到了到了。你是在地下车库吗?”
“什么地下车库,我就在单元门口。”吴小荣嘟囔了一句,随后陈晋就听见那辆电动三轮车响起两声刺耳的喇叭。
“滴,滴滴……”
陈晋一脸懵逼的招了招手,电三轮停在他面前,一个穿着大围裙的中年男子跃下了电三轮,叼着烟问道:“就是你跟我联系的?”
看着这个满脸拉碴胡子,满手油渍,穿着胶鞋的中年男子,陈晋实在是没办法跟一套过千万房子的房东联系在一起。
尤其是,那电三轮的斗子里面,还放着几个箩筐,满是洋葱、香菜之类的原料,以及七八只被开膛破肚拔了毛的整羊!
感情这位是刚从早市回来,顺道给自己送钥匙的?
“吴先生?”陈晋问道。
吴小荣点点头:“走。上楼吧。”
两人进了电梯,陈晋简直要被他身上哄天的羊骚味给熏死过去!
“怪不得要这么早呢!再过一会那些早起锻炼的人出来了,不找保安投诉才怪!”陈晋心中非议着。其实他在饭馆打过工,也明白要赶早市买菜,只不过吴小荣带给他的冲击力实在是太大了!
好容易到了26楼,陈晋抢步而出。再慢,他怕自己死过去!
等他回过神来,却是发现了这套房子之所以有超大面积的玄机所在。
楼道里,原本属于2602的房门位置,是一堵墙壁。那么也就是说,2601这套房子里,直接把一套88方的两房给并了进去!
“怪不得了!”陈晋点点头,看着吴小荣。
吴小荣这才从口袋里摸出一个用塑料袋包裹着的信封,递给陈晋,同时也伸出了手。陈晋笑笑,把保证书给了他,才接过钥匙。
塑料袋上有些油污,不过里面的信封却很新,信封里的钥匙也是崭新的,像是根本就没有使用过似得。
陈晋打开了房门,回头看着吴小荣。但是对方却道:“我身上脏,就不进去了。你把钥匙拿好,晚上我再回来取。记住,里面的东西要是有任何闪失,你都要照价赔偿的!”
说罢,吴小荣就返回了电梯,但却在门关上的一瞬间,又喊道:“1300万!一分都不能少!”
陈晋微微皱眉,拿出手机打开了活点雷达,只见上面显示的仍然是心理价位1250万,下限1200万。
“这一对也不是让人省心的主啊!”陈晋笑了笑,穿上鞋套,走进了房子里。
这套房子装修的风格,并不像蒋艺涵的房子那般令人一眼就看出档次和昂贵来。
中式的装修,全红木的地板,餐厅和客厅之间的架子上镶着一副精美刺绣屏风。客厅里的那套木质沙发,陈晋看不出材质。
不过他试着抬了一下,异常的沉重。就算是单人座的这张,也不是他一个人可以搬动的。
他想起培训的时候,讲师说的话:木质的家具,越重就表明越高档,越贵!
陈晋看这房子里也不像是受潮的样子,排除掉因为潮湿而变得沉重这个因素后,可以想见,可能光是这套沙发,搞不好就能值一套房子了。
其他的区域风格也差不多,古色古香的古风味道,看上去不会像某些画虎不成反类犬的附庸风雅,倒真有种悠然见南山的意境!
陈晋又看了看打通的另一套房子,装修成了茶室和会客室,以及客房。
所有的家用电器都是崭新的,比如冰箱连封条都还没撕掉,绝对是约莫一年前的最新款!
其实昨晚他就想到,会不会有可能是房东买了两套房子打通,才来得这么大面积,所以特意跟吴小荣再三确认过,有几本房产证。
结果是,只有一本!
也就是说,房东买下了这两套相邻的房子,同时还让开发商直接把两套并成了一套。
这可不是简单有钱就能办到的。一个楼盘的开发,所有的设计图纸,都是要到相关部门备案的。
所以把两套房子并成一套,除了开发商要配合之外,需要的批文和手续可不是跑跑腿就行了的。
光从这一点上,陈晋就敢百分之百的肯定,吴德民的背景绝对超乎想象!
至于吴小荣?还是忽略掉算了。
他能看出来,吴小荣其实想进门,只不过没敢罢了。
接着,陈晋上楼之后,才是真的惊呆了!
只见原本附送的露台,竟然也从两块并成了一块,平白多出来的面积,形成了一个巨大的空地。而在这个空地上,还修建了假山、喷泉、鱼池以及……
一座亭子!
他妈的!在26层的天台上,建了一座亭子!!!
这是在闹呢?
陈晋情不自禁的咋舌!
这根本无法想象嘛!拜托,壕也要有个限度好吗?
原本陈晋还在担心这套房子的价格问题!毕竟1300万的总价,将近3万8千的单价,如果装修不够好的话,客户脑子被猪撞了才会买呢!
现在,他反而有种客户买到就是赚到的感觉!
凭他对装修仅有的概念来估算,这套房子的装修总价,绝对超过300万!
这么一换算,1000万买套345方的毛坯,单价连2万9都不到,太划算了好吗?
一瞬间,陈晋对这套房子充满了信心。接下来,只要等着祁旭光来电话就行了……
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