450.你老大是谁?(4/6,打赏加更21!)
店门口,陈晋正摸出手机准备打电话呢。
其实这个单子,对于很多经纪人来说可能就已经无解了!
但对于陈晋来说,要解决却并没有多难。
唯一的症点,就是中介公司、房管局和银行需要曲裴老公当面签署《自愿放弃产权承诺书》。要是其他经纪人的话,这三方谁会理你?
对这三方中的任何一方来说,少做这一单都无关痛痒。相反,做了的话反而多些麻烦。
毕竟夫妻中的一方是一个服刑中的犯人,光是银行的信审员在考量贷款风险的时候,就有99%的几率把这样的单子毙掉。
虽然现在宣传的都是要给所有人平等的机会,但涉及到真正的生活中,尤其是牵扯到利益了,有过犯罪记录的人,永远是低人一等的!
这也就是所谓的“犯罪成本”。所有人都应该明白,从事违法犯罪的事情,可不是老老实实蹲大牢就行了的,那可是整个人生的污点呐!
甚至哪怕曲裴真的跟吴健离婚了,也很有可能因为前夫的关系被银行拒绝。正因为牵连太广,才会有警醒的作用。
可这些对于陈晋来说都不是个事。
因为他现在在万策公司的话语权不可同日而语了,只要他让公司出面和房管局以及银行疏通,让房管局和银行各自派人跟他们一起到监狱探视签字就行了。
而且在贷款方面,因为之前博雅园32套房子客户情况复杂,涉及到了几乎所有跟万策公司合作的银行。
为了陈晋办事方便,吴德民也早就跟这些银行打过招呼了。
陈晋的名字,现在在银行可是非常好使的。所以贷款的事情,并不困难。再加上刚才看房的时候,陈晋也了解过,曲裴工作的单位也是一家上市集团,属于优质客户,对银行来说也不算为难。
这些因素相加,基本上只要不是涉及到真正违法乱纪的单子,能通融的,陈晋都可以轻易办到。
他刚准备拨号呢,黄冕却从门店里跑出来喊道:“老大,这个单子,让我自己弄吧。”
陈晋一愣,停下了手上的动作疑惑道:“自己弄?”
“对!”黄冕认真道:“我想试一试,自己这段时间学的东西,能不能真正用起来,也想看看自己有没有这个能力!我不能再依赖你了!”
“毕竟,到了4分区之后情况可能会比现在还要槽,你不能总帮我擦屁股吧?”黄冕笑道。
陈晋见他这么认真,便乐呵呵的收起了手机。
其实在冯才俊跟他说了昨晚的情况后,陈晋就已经决定把他父亲破产的真相告诉他了。而且老大爷的去世,也让黄冕真正明白了那句“秉承世礼百善孝为先”的道理。
时机已经成熟了。但是有这么一个机会,陈晋就决定再考验一下黄冕。毕竟自己全程排难解疑的搞定一个复杂的单子,对黄冕的锻炼是无可估量的。
“行呀,那可就说好了。这单子我不管了,你自己弄。”陈晋笑道。
“Oj**bK!”黄冕非常笃定的应道。
“要是弄成了,我给你一个大惊喜!”陈晋笑着,也不管黄冕一脸的好奇,自顾走进了门店。
黄冕对陈晋卖关子早就习以为常了,耸耸肩,进去收拾了一下自己的东西就出发赶往总部了,连午饭也顾不上吃。
大概中午1点左右,刚到上班的时间,黄冕就到了万策公司总部。
这还是他第一次到总部呢,看什么都有些新奇。
不过黄冕来总部并不是盲目的,在门店里上班的这些天,他早就从几个老油条的口中知道了公司具体的运作流程。
于是他循着指示牌找到了签约中心,径直走向了徐爱英的办公室。
“哒哒哒~”他叩响了门,听见里面应了一声才走进去。
徐爱英正看着报表呢,见一个面生的经纪人走进来便问道:“什么事?”
“徐总监好。”黄冕走了过去笑道:“我是碧海轩店的经纪人,来总部是有个问题想要请教一下你。”
“怎么搞的?你们经纪人有问题就给打单员打电话,全都直接跑来找我,我还要不要做工作了?”徐爱英恼道。
黄冕有些尴尬,解释道:“徐总监,主要是我这个单子情况比较特殊,就打扰你一点点时间,可以吗?”
“说吧。”徐爱英头也没抬。
“是这样的,我的客户……”黄冕接着把情况说了一遍。
徐爱英听着不对劲,猛然抬头道:“你刚才说你是哪家店的?你老大是谁?”
“碧海轩店。”黄冕应道:“我老大是陈晋。”
“怪不得!”徐爱英就觉得这个情况在哪听见过,原来是陈晋给她打过电话。只不过每天给她打电话请教的店长太多了,她才一时没想起来。
不过既然已经知道是陈晋的人了,她的态度立刻就好了起来,缓声道:“这个单子,理论上是不允许操作的。但如果非要操作的话,只有一个办法。”
黄冕也敏锐的发现了在听见陈晋名字前后,徐爱英的态度转变。这让他无奈的想着,果然!老大在总部的影响力太大了!
就算是他本人没出面,所有人还是会给他面子。
他立刻应道:“徐总监,是什么办法?”
“首先得谭总批准,然后我可以派一个外勤拿着承诺书跟到监狱去。这是咱们公司这边,但你还得搞定房管局和银行的人,让他们一起派人去监狱,在探视的时候签署承诺书才行。”徐爱英说道。
“这么麻烦?”黄冕皱眉。他才是个新人而已,壮着胆子来找徐爱英已经是极限了,直接找大区总监?怕不是膨胀了!
黄冕想了想,认真的点点头道:“我明白了,谢谢徐总监!”
“嗯,没事。呵,你老大可是有阵子没来27楼了。听说他昨天还到了26楼呢,也不说上来转转,真是忘恩负义呐!”徐爱英用明显开玩笑的口吻说道。
黄冕也不知道该怎么应,傻笑了几声退出了她的办公室。
只不过徐爱英的态度,让他更加明白了陈晋在公司内部的影响力。
一方面是由衷的钦佩,而另一方面,他也对自己接下来要做的事情更有信心了!
请收藏本站:https://www.bqg4.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqg4.cc
其实这个单子,对于很多经纪人来说可能就已经无解了!
但对于陈晋来说,要解决却并没有多难。
唯一的症点,就是中介公司、房管局和银行需要曲裴老公当面签署《自愿放弃产权承诺书》。要是其他经纪人的话,这三方谁会理你?
对这三方中的任何一方来说,少做这一单都无关痛痒。相反,做了的话反而多些麻烦。
毕竟夫妻中的一方是一个服刑中的犯人,光是银行的信审员在考量贷款风险的时候,就有99%的几率把这样的单子毙掉。
虽然现在宣传的都是要给所有人平等的机会,但涉及到真正的生活中,尤其是牵扯到利益了,有过犯罪记录的人,永远是低人一等的!
这也就是所谓的“犯罪成本”。所有人都应该明白,从事违法犯罪的事情,可不是老老实实蹲大牢就行了的,那可是整个人生的污点呐!
甚至哪怕曲裴真的跟吴健离婚了,也很有可能因为前夫的关系被银行拒绝。正因为牵连太广,才会有警醒的作用。
可这些对于陈晋来说都不是个事。
因为他现在在万策公司的话语权不可同日而语了,只要他让公司出面和房管局以及银行疏通,让房管局和银行各自派人跟他们一起到监狱探视签字就行了。
而且在贷款方面,因为之前博雅园32套房子客户情况复杂,涉及到了几乎所有跟万策公司合作的银行。
为了陈晋办事方便,吴德民也早就跟这些银行打过招呼了。
陈晋的名字,现在在银行可是非常好使的。所以贷款的事情,并不困难。再加上刚才看房的时候,陈晋也了解过,曲裴工作的单位也是一家上市集团,属于优质客户,对银行来说也不算为难。
这些因素相加,基本上只要不是涉及到真正违法乱纪的单子,能通融的,陈晋都可以轻易办到。
他刚准备拨号呢,黄冕却从门店里跑出来喊道:“老大,这个单子,让我自己弄吧。”
陈晋一愣,停下了手上的动作疑惑道:“自己弄?”
“对!”黄冕认真道:“我想试一试,自己这段时间学的东西,能不能真正用起来,也想看看自己有没有这个能力!我不能再依赖你了!”
“毕竟,到了4分区之后情况可能会比现在还要槽,你不能总帮我擦屁股吧?”黄冕笑道。
陈晋见他这么认真,便乐呵呵的收起了手机。
其实在冯才俊跟他说了昨晚的情况后,陈晋就已经决定把他父亲破产的真相告诉他了。而且老大爷的去世,也让黄冕真正明白了那句“秉承世礼百善孝为先”的道理。
时机已经成熟了。但是有这么一个机会,陈晋就决定再考验一下黄冕。毕竟自己全程排难解疑的搞定一个复杂的单子,对黄冕的锻炼是无可估量的。
“行呀,那可就说好了。这单子我不管了,你自己弄。”陈晋笑道。
“Oj**bK!”黄冕非常笃定的应道。
“要是弄成了,我给你一个大惊喜!”陈晋笑着,也不管黄冕一脸的好奇,自顾走进了门店。
黄冕对陈晋卖关子早就习以为常了,耸耸肩,进去收拾了一下自己的东西就出发赶往总部了,连午饭也顾不上吃。
大概中午1点左右,刚到上班的时间,黄冕就到了万策公司总部。
这还是他第一次到总部呢,看什么都有些新奇。
不过黄冕来总部并不是盲目的,在门店里上班的这些天,他早就从几个老油条的口中知道了公司具体的运作流程。
于是他循着指示牌找到了签约中心,径直走向了徐爱英的办公室。
“哒哒哒~”他叩响了门,听见里面应了一声才走进去。
徐爱英正看着报表呢,见一个面生的经纪人走进来便问道:“什么事?”
“徐总监好。”黄冕走了过去笑道:“我是碧海轩店的经纪人,来总部是有个问题想要请教一下你。”
“怎么搞的?你们经纪人有问题就给打单员打电话,全都直接跑来找我,我还要不要做工作了?”徐爱英恼道。
黄冕有些尴尬,解释道:“徐总监,主要是我这个单子情况比较特殊,就打扰你一点点时间,可以吗?”
“说吧。”徐爱英头也没抬。
“是这样的,我的客户……”黄冕接着把情况说了一遍。
徐爱英听着不对劲,猛然抬头道:“你刚才说你是哪家店的?你老大是谁?”
“碧海轩店。”黄冕应道:“我老大是陈晋。”
“怪不得!”徐爱英就觉得这个情况在哪听见过,原来是陈晋给她打过电话。只不过每天给她打电话请教的店长太多了,她才一时没想起来。
不过既然已经知道是陈晋的人了,她的态度立刻就好了起来,缓声道:“这个单子,理论上是不允许操作的。但如果非要操作的话,只有一个办法。”
黄冕也敏锐的发现了在听见陈晋名字前后,徐爱英的态度转变。这让他无奈的想着,果然!老大在总部的影响力太大了!
就算是他本人没出面,所有人还是会给他面子。
他立刻应道:“徐总监,是什么办法?”
“首先得谭总批准,然后我可以派一个外勤拿着承诺书跟到监狱去。这是咱们公司这边,但你还得搞定房管局和银行的人,让他们一起派人去监狱,在探视的时候签署承诺书才行。”徐爱英说道。
“这么麻烦?”黄冕皱眉。他才是个新人而已,壮着胆子来找徐爱英已经是极限了,直接找大区总监?怕不是膨胀了!
黄冕想了想,认真的点点头道:“我明白了,谢谢徐总监!”
“嗯,没事。呵,你老大可是有阵子没来27楼了。听说他昨天还到了26楼呢,也不说上来转转,真是忘恩负义呐!”徐爱英用明显开玩笑的口吻说道。
黄冕也不知道该怎么应,傻笑了几声退出了她的办公室。
只不过徐爱英的态度,让他更加明白了陈晋在公司内部的影响力。
一方面是由衷的钦佩,而另一方面,他也对自己接下来要做的事情更有信心了!
请收藏本站:https://www.bqg4.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqg4.cc