469.意想不到的偶遇(2/3,求订阅!)
姚轶听见敲门声,一开始还以为是有人送资料之类的,并没有多想就应声了。
可一见进来的是个陌生的年轻人,不由得皱眉问道:“你是……?”
还不等陈晋应话,他的客人却先笑了:“姚董,这位可是东江市今年风头最劲的房地产经纪人呢!”
陈晋见到这人也很是诧异!
虽然同在房地产行业中,总是会有机会碰面的。但他万万没想到,竟然会是在这样的时间,和这样的场合下与对方碰面。
“施总认识?”姚轶诧异的对施杰问道。
施杰点了点头:“我的房子也是陈经理经手卖掉的。”
陈晋尽管诧异,但眼前明显不是跟施杰叙旧的时候,他迈上两步自我介绍道:“姚董你好,我是海盛房地产公司的负责人,陈晋。”
闻言,姚轶一挑眉又看向施杰,而施杰也不由得笑道:“真没想到,这才短短半个月时间没见,陈总已经一遇风云便化龙了!”
虽然表面上没有流露出什么声色,但施杰的心里早已经惊涛骇浪了。
早在陈晋领着陈北虎在他家看房的时候,他就看出陈晋是个极有潜力的人。可要是当时就告诉他,陈晋能摇身一变就成为房产开发商的负责人?
他搞不好会真心的嘲笑一番吧?
还是说在那个时候陈晋其实就已经有这层身份了,所以才对自己抛出去的橄榄枝毫不在乎?
短短片刻间,施杰的大脑在飞速的运转着,思量着。
“施总说笑了。”陈晋似是看出了他的疑虑应道:“我只是负责项目销售而已,没你想的那么夸张。”
姚轶这时说道:“那还是麻烦陈先生在外面等一等吧?稍等我们一会,我们还有事情没有谈完。”
“应该的。”陈晋应声,又重新出门,耐心等着。
见门关好了,姚轶才皱眉对施杰问道:“老施,这是什么人呐?”
施杰轻叹道:“一个很厉害的年轻人。半个月之前,还只是万策公司的一个经纪人,没想到现在竟然就能大摇大摆的来找你谈合作了。”
“谈合作?”姚轶有些不解。
施杰解释道:“海盛房地产是今年刚成立的新公司,只做了一个叫‘凤凰城’的项目。那个区域今年价格掉的很厉害,最近他们开始认筹了,找你除了合作还能是什么事?”
身为东江市最大房地产咨询代理公司的创始人,施杰对东江市的房地产公司和项目分布,可谓是了如指掌。
甚至他的华策公司之前还联系过海盛房地产,希望能够代理销售,只不过当时在陈北虎的指令下,被周立海拒绝了而已。
闻言,姚轶冷笑一声道:“这帮开发商真是越来越过分了,就派这么个毛头小子过来?也太看不起我姚轶了。”
施杰笑道:“老姚,戒骄戒躁。不过话说回来,你们问江教育集团可是有两三年都没什么动作了,真不想动?”
“我哪是不想,我是不敢呐!跟你合作,就已经天天被人盯着了。真要是跟开发商合作,天知道会出什么幺蛾子?”姚轶无奈道。
他和施杰同样也是合作关系。
最初施杰找上他,也是因为代理了一个项目,希望能够合作办学。只不过当时姚轶刚刚上任,哪敢立刻顶风作案?
所以尽管心动,却还是拒绝了施杰。最后还是施杰想了一个折中的办法,安排姚轶以考察的名义,在一些他需要的时间节点上,到自己代理销售的楼盘去转一转,然后再安排一波宣传。
这么一来,销售员的销售口径就可以变成“已经和重点小学进行合作商洽”,或者是“合作办学已经进入最后准备阶段”之类,以此来拉高销售量。
只不过楼盘有没有学区这种事情,又不可能写进认购协议里,也不算虚假宣传。毕竟之前的口径都只是“快要、马上、就会”之类的。最后一句谈崩了就可以交差。
而姚轶呢,只不过就是露露脸,原本要考察办学也是无可厚非的事情。谁都说不出什么诟病来。于是乎,两人的合作也就这样一直保持了下来。
只不过到了今年,因为行情实在是太差了,而且施杰觉得时机也基本成熟了,所以今天才会特意登门,跟姚轶商量真正的合作。
恰好就在这时,陈晋也出现了。所以从这个角度出发,陈晋跟他其实是竞争者。
毕竟姚轶是不可能一下子连开两所分校的,那样动作太大了,太引人注目!而且也不符合审核规定,没有任何操作的可能性。
施杰见姚轶还是担忧,便开口道:“老姚,你还是胆子太小了。其他学校也没见停下来呀,建军小学一年两所呢!”
“我们问江跟建军能比么?人家第一家分校开的是哪?碧海轩!那里面住着的都是什么人你不会不知道吧?”姚轶无奈道。
不过他这么一说,倒是提醒了施杰。
他笑道:“老姚,刚才那个陈晋,可就是万策公司碧海轩店的店长呢。”
“嗯?”姚轶一惊,皱眉道:“你的意思是……?”
“都是老朋友了,给你句实话。你就算不跟我合作,那么陈晋,真的可以考虑一下。我总觉得这个年轻人非常不简单!”施杰认真道。
姚轶有些尴尬,忙道:“看你说的,我要是真合作,第一对象肯定是你呀!”
“你得了吧!”施杰摆摆手道:“我也是这次接了一个大项目,想趁着退休前赚个棺材本。你这不行,其他学校也可以谈。毕竟是金厦的项目,多的是合作对象。”
“金厦的项目?”姚轶更加动心了。
就算是合作,如果开发商实力强大,也能帮他运作,分担不少的压力。
金厦集团,无疑是最好的合作对象了!
“要不……还是先考察考察?看看效果?”姚轶问道。
施杰瘪瘪嘴:“你还是跟陈晋聊一聊再决定吧。”
言罢,他自顾起身,临开门前还对姚轶说道:“老姚,把握机会喔!”
陈晋正站在离门稍远的地方,防止被误会自己偷听。
见施杰走了出来,陈晋笑道:“施总,聊完了?”
“聊完了。”施杰应道。
陈晋又问道:“之前你不是说要出国好一阵子么?怎么忽然回来了?”
“是我那套房子合同的事情吧?拖了你们这么久,实在不好意思。这次是公司里接了大项目,所以就提前赶回来了,也没来得及通知你们。”施杰应道。
随后他又说道:“快进去吧,姚董在等你呢。”
陈晋闻言,冲他笑了笑,走进了办公室。
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可一见进来的是个陌生的年轻人,不由得皱眉问道:“你是……?”
还不等陈晋应话,他的客人却先笑了:“姚董,这位可是东江市今年风头最劲的房地产经纪人呢!”
陈晋见到这人也很是诧异!
虽然同在房地产行业中,总是会有机会碰面的。但他万万没想到,竟然会是在这样的时间,和这样的场合下与对方碰面。
“施总认识?”姚轶诧异的对施杰问道。
施杰点了点头:“我的房子也是陈经理经手卖掉的。”
陈晋尽管诧异,但眼前明显不是跟施杰叙旧的时候,他迈上两步自我介绍道:“姚董你好,我是海盛房地产公司的负责人,陈晋。”
闻言,姚轶一挑眉又看向施杰,而施杰也不由得笑道:“真没想到,这才短短半个月时间没见,陈总已经一遇风云便化龙了!”
虽然表面上没有流露出什么声色,但施杰的心里早已经惊涛骇浪了。
早在陈晋领着陈北虎在他家看房的时候,他就看出陈晋是个极有潜力的人。可要是当时就告诉他,陈晋能摇身一变就成为房产开发商的负责人?
他搞不好会真心的嘲笑一番吧?
还是说在那个时候陈晋其实就已经有这层身份了,所以才对自己抛出去的橄榄枝毫不在乎?
短短片刻间,施杰的大脑在飞速的运转着,思量着。
“施总说笑了。”陈晋似是看出了他的疑虑应道:“我只是负责项目销售而已,没你想的那么夸张。”
姚轶这时说道:“那还是麻烦陈先生在外面等一等吧?稍等我们一会,我们还有事情没有谈完。”
“应该的。”陈晋应声,又重新出门,耐心等着。
见门关好了,姚轶才皱眉对施杰问道:“老施,这是什么人呐?”
施杰轻叹道:“一个很厉害的年轻人。半个月之前,还只是万策公司的一个经纪人,没想到现在竟然就能大摇大摆的来找你谈合作了。”
“谈合作?”姚轶有些不解。
施杰解释道:“海盛房地产是今年刚成立的新公司,只做了一个叫‘凤凰城’的项目。那个区域今年价格掉的很厉害,最近他们开始认筹了,找你除了合作还能是什么事?”
身为东江市最大房地产咨询代理公司的创始人,施杰对东江市的房地产公司和项目分布,可谓是了如指掌。
甚至他的华策公司之前还联系过海盛房地产,希望能够代理销售,只不过当时在陈北虎的指令下,被周立海拒绝了而已。
闻言,姚轶冷笑一声道:“这帮开发商真是越来越过分了,就派这么个毛头小子过来?也太看不起我姚轶了。”
施杰笑道:“老姚,戒骄戒躁。不过话说回来,你们问江教育集团可是有两三年都没什么动作了,真不想动?”
“我哪是不想,我是不敢呐!跟你合作,就已经天天被人盯着了。真要是跟开发商合作,天知道会出什么幺蛾子?”姚轶无奈道。
他和施杰同样也是合作关系。
最初施杰找上他,也是因为代理了一个项目,希望能够合作办学。只不过当时姚轶刚刚上任,哪敢立刻顶风作案?
所以尽管心动,却还是拒绝了施杰。最后还是施杰想了一个折中的办法,安排姚轶以考察的名义,在一些他需要的时间节点上,到自己代理销售的楼盘去转一转,然后再安排一波宣传。
这么一来,销售员的销售口径就可以变成“已经和重点小学进行合作商洽”,或者是“合作办学已经进入最后准备阶段”之类,以此来拉高销售量。
只不过楼盘有没有学区这种事情,又不可能写进认购协议里,也不算虚假宣传。毕竟之前的口径都只是“快要、马上、就会”之类的。最后一句谈崩了就可以交差。
而姚轶呢,只不过就是露露脸,原本要考察办学也是无可厚非的事情。谁都说不出什么诟病来。于是乎,两人的合作也就这样一直保持了下来。
只不过到了今年,因为行情实在是太差了,而且施杰觉得时机也基本成熟了,所以今天才会特意登门,跟姚轶商量真正的合作。
恰好就在这时,陈晋也出现了。所以从这个角度出发,陈晋跟他其实是竞争者。
毕竟姚轶是不可能一下子连开两所分校的,那样动作太大了,太引人注目!而且也不符合审核规定,没有任何操作的可能性。
施杰见姚轶还是担忧,便开口道:“老姚,你还是胆子太小了。其他学校也没见停下来呀,建军小学一年两所呢!”
“我们问江跟建军能比么?人家第一家分校开的是哪?碧海轩!那里面住着的都是什么人你不会不知道吧?”姚轶无奈道。
不过他这么一说,倒是提醒了施杰。
他笑道:“老姚,刚才那个陈晋,可就是万策公司碧海轩店的店长呢。”
“嗯?”姚轶一惊,皱眉道:“你的意思是……?”
“都是老朋友了,给你句实话。你就算不跟我合作,那么陈晋,真的可以考虑一下。我总觉得这个年轻人非常不简单!”施杰认真道。
姚轶有些尴尬,忙道:“看你说的,我要是真合作,第一对象肯定是你呀!”
“你得了吧!”施杰摆摆手道:“我也是这次接了一个大项目,想趁着退休前赚个棺材本。你这不行,其他学校也可以谈。毕竟是金厦的项目,多的是合作对象。”
“金厦的项目?”姚轶更加动心了。
就算是合作,如果开发商实力强大,也能帮他运作,分担不少的压力。
金厦集团,无疑是最好的合作对象了!
“要不……还是先考察考察?看看效果?”姚轶问道。
施杰瘪瘪嘴:“你还是跟陈晋聊一聊再决定吧。”
言罢,他自顾起身,临开门前还对姚轶说道:“老姚,把握机会喔!”
陈晋正站在离门稍远的地方,防止被误会自己偷听。
见施杰走了出来,陈晋笑道:“施总,聊完了?”
“聊完了。”施杰应道。
陈晋又问道:“之前你不是说要出国好一阵子么?怎么忽然回来了?”
“是我那套房子合同的事情吧?拖了你们这么久,实在不好意思。这次是公司里接了大项目,所以就提前赶回来了,也没来得及通知你们。”施杰应道。
随后他又说道:“快进去吧,姚董在等你呢。”
陈晋闻言,冲他笑了笑,走进了办公室。
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