515.田旺株式会社
刚一进门,陈晋就瞥见稻叶清见的眉头微蹙,似乎有些不满意。
“稻叶先生,请问……”
“陈先生,其实我姓稻叶清。”稻叶清见提醒道。
陈晋心里立刻补充道:“单名一个jian字?还真是好名字。”
他忍住笑意问道:“抱歉,稻叶清先生,你是有什么疑问吗?”
稻叶清见点点头道:“这幢大厦,好像有点太陈旧了。如果设备老化的话,我担心将来的运行问题。”
“你大可放心。”陈晋解释道:“这幢大厦建于2002年,到今年才8年。只不过因为东江市的发展速度很快,所以周边的新建筑看上去华丽些,使得它看上去有些陈旧了。其实在8年中,对所有的设备和建筑主体有过三次大整修,以保证运行。”
“尤其是电梯,是去年才刚换的最新款,安全系数绝对没问题。”陈晋说着,拿出了墨染交给他的资料,其中就要报备过的整修文件,以及电梯的相关证明。
稻叶清见接过来看了看,对于全华文的文件没有一点的阅读障碍,很顺当的看完了。
他这才道:“看来确实是我太小心了。陈先生,希望你理解。毕竟我们买写字楼,是准备当作我们集团驻华总部的,不能出一点问题。我的责任重大。”
“完全理解。”陈晋说着,伸手按动了电梯。
“咚!一楼到了。”随着电梯的播报,电梯门打开时,里面涌出来一群人,都是金博大厦目前进驻公司的职员。
稻叶清见诧异道:“怎么?这幢大厦不是单一企业的产业,而是公共写字楼么?”
“是的。”陈晋应道:“总不可能把一整幢大厦空在这吧?毕竟每年维护的费用也不是小数目。”
稻叶清见跟他一起走进电梯,皱眉道:“那如果真的完成交易,这些公司怎么办?”
“全部由业主负责清空搬迁,所有的违约赔偿都跟你们没有关系。只不过需要一定的时间罢了。”陈晋应着。
“很好!”稻叶清见满意的点点头,自顾按下了8楼,在里面转了一圈。随后是13楼和14楼,还有18楼。
只不过期间稻叶清见都没再多问什么,有些沉默。陈晋就这么陪着他,态度却越来越认真起来。
从稻叶清见查勘的楼层来看,陈晋就知道他确实是懂点门道了,更懂国人的门道,真不愧是贴吧里混出来的华夏通,就是不知道他有没有逛过“帝吧”了……
果然,当两人再次下到楼下大厅之后,稻叶清见笑着说道:“陈先生,看来你没有说谎,这幢大厦的地段不错,使用率也非常高。”
“何以见得呢?”陈晋刻意问道。
稻叶清见解释道:“看楼层的出租就知道了。8楼,虽然按照你们的说法通谐音“发”,但就楼层来说,还有七上八下的说法,不是好兆头。13楼,14楼,也是一样的道理。更重要的是,就连18楼都能租出去,那说明这里确实不错。毕竟十八层地狱的说法,源头可就是你们的神话传说呀。”
“真没想到,稻叶清先生对我们的风俗习惯了解的这么深入,怪不得你们公司会派你来选址了。”陈晋拍了个马屁。
稻叶清见这才道:“陈先生,要不我请你吃顿饭吧?我还想了解一下这幢大厦的具体情况。”
“还是我请你吃吧。”陈晋笑道:“远来是客,我应该尽尽地主之谊的。”
稻叶清见也不推辞,微笑答应下来。于是陈晋就领着他,打了辆车,到了听涛湖湖心岛上的百年名店楼外楼。
虽说楼外楼这种百年名店到了今天,吃的是个风景,吃的是个人文,吃的是个逼格,但对于稻叶清见这样的外宾来说,倒也算符合,毕竟是真的贵得一塌糊涂。
陈晋只不过是点了特色醋鱼、茶香虾仁、叫化童子鸡、宋嫂鱼羹、东坡焖肉这么几道菜,账单就上到了大几千的金额。
因为没有预定,所以包间已经没有了,只能在大厅里用餐,人来人往的,好不热闹。
稻叶清见却没有在意环境,相反觉得喧闹的大厅很是新奇,笑道:“我下午查询东江市资料的时候,就看见过这几道菜,没想到这么快就能吃到了。”
陈晋听了有些好奇道:“稻叶清先生是今天临时抱佛脚才知道的东江市?”
“没错。你没说这个城市之前,我只知道你们的首都上京市,还有东海市和南粤市,都是你们的直辖市嘛。也是经济最发达的三个城市。”稻叶清见应道。
陈晋点点头,京海粤这三个城市,几乎已经成为国家名片了,也难怪稻叶清见背后的企业会选择离和国最近的东海市作为跳板。
“稻叶清先生,冒昧的问一句,是什么促使你到东江市来的?”陈晋认真道。
稻叶清见应道:“其实在你给我打电话之前,我在东海市已经看了许多写字楼了,但都不太满意。不是价格太高,就是地段太差,毕竟我们也算大企业,档次不能太低。”
他接着道:“我在网上查询了之后,才知道东江市离东海市这么近。而且还是楚南省的省会,超一线城市,更有秀丽的听涛湖和丰富的人文历史背景,是一个非常不错的城市。”
“喔?请问你们企业的名字是……?”陈晋问道。
“田旺株式会社。”稻叶清见答道。
陈晋一愣,之前倒是没听说过这家企业。不过想想也对,和国企业的产品大多属于名牌,如果是知名企业的话,也不会到现在才进驻了。
稻叶清见见他眼神中露出疑惑,便笑道:“我们田旺株式会社,主要经营的是商业综合体。在和国,南高丽,还有南洋都有项目已经建成经营了。只不过华夏大地嘛,鉴于一些历史原因,才拖到了现在。”
陈晋这才明白,感情他还是半个同行啊?主要经营商业综合体的话,肯定也是需要地皮开发建造商场的。算是房地产行业里的一个分支。
他想了想,问道:“那稻叶清先生,觉得今天看的这座金博大厦怎么样?”
“我个人觉得还不错,会尽快回报的。但具体决定,还必须等到社长来实地看过之后才行。”稻叶清见道。
他又道:“不过在这之前,我想跟你谈谈价格方面的问题。”
陈晋点点头,先给他把酒倒上,随后道:“你请说。”
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“稻叶先生,请问……”
“陈先生,其实我姓稻叶清。”稻叶清见提醒道。
陈晋心里立刻补充道:“单名一个jian字?还真是好名字。”
他忍住笑意问道:“抱歉,稻叶清先生,你是有什么疑问吗?”
稻叶清见点点头道:“这幢大厦,好像有点太陈旧了。如果设备老化的话,我担心将来的运行问题。”
“你大可放心。”陈晋解释道:“这幢大厦建于2002年,到今年才8年。只不过因为东江市的发展速度很快,所以周边的新建筑看上去华丽些,使得它看上去有些陈旧了。其实在8年中,对所有的设备和建筑主体有过三次大整修,以保证运行。”
“尤其是电梯,是去年才刚换的最新款,安全系数绝对没问题。”陈晋说着,拿出了墨染交给他的资料,其中就要报备过的整修文件,以及电梯的相关证明。
稻叶清见接过来看了看,对于全华文的文件没有一点的阅读障碍,很顺当的看完了。
他这才道:“看来确实是我太小心了。陈先生,希望你理解。毕竟我们买写字楼,是准备当作我们集团驻华总部的,不能出一点问题。我的责任重大。”
“完全理解。”陈晋说着,伸手按动了电梯。
“咚!一楼到了。”随着电梯的播报,电梯门打开时,里面涌出来一群人,都是金博大厦目前进驻公司的职员。
稻叶清见诧异道:“怎么?这幢大厦不是单一企业的产业,而是公共写字楼么?”
“是的。”陈晋应道:“总不可能把一整幢大厦空在这吧?毕竟每年维护的费用也不是小数目。”
稻叶清见跟他一起走进电梯,皱眉道:“那如果真的完成交易,这些公司怎么办?”
“全部由业主负责清空搬迁,所有的违约赔偿都跟你们没有关系。只不过需要一定的时间罢了。”陈晋应着。
“很好!”稻叶清见满意的点点头,自顾按下了8楼,在里面转了一圈。随后是13楼和14楼,还有18楼。
只不过期间稻叶清见都没再多问什么,有些沉默。陈晋就这么陪着他,态度却越来越认真起来。
从稻叶清见查勘的楼层来看,陈晋就知道他确实是懂点门道了,更懂国人的门道,真不愧是贴吧里混出来的华夏通,就是不知道他有没有逛过“帝吧”了……
果然,当两人再次下到楼下大厅之后,稻叶清见笑着说道:“陈先生,看来你没有说谎,这幢大厦的地段不错,使用率也非常高。”
“何以见得呢?”陈晋刻意问道。
稻叶清见解释道:“看楼层的出租就知道了。8楼,虽然按照你们的说法通谐音“发”,但就楼层来说,还有七上八下的说法,不是好兆头。13楼,14楼,也是一样的道理。更重要的是,就连18楼都能租出去,那说明这里确实不错。毕竟十八层地狱的说法,源头可就是你们的神话传说呀。”
“真没想到,稻叶清先生对我们的风俗习惯了解的这么深入,怪不得你们公司会派你来选址了。”陈晋拍了个马屁。
稻叶清见这才道:“陈先生,要不我请你吃顿饭吧?我还想了解一下这幢大厦的具体情况。”
“还是我请你吃吧。”陈晋笑道:“远来是客,我应该尽尽地主之谊的。”
稻叶清见也不推辞,微笑答应下来。于是陈晋就领着他,打了辆车,到了听涛湖湖心岛上的百年名店楼外楼。
虽说楼外楼这种百年名店到了今天,吃的是个风景,吃的是个人文,吃的是个逼格,但对于稻叶清见这样的外宾来说,倒也算符合,毕竟是真的贵得一塌糊涂。
陈晋只不过是点了特色醋鱼、茶香虾仁、叫化童子鸡、宋嫂鱼羹、东坡焖肉这么几道菜,账单就上到了大几千的金额。
因为没有预定,所以包间已经没有了,只能在大厅里用餐,人来人往的,好不热闹。
稻叶清见却没有在意环境,相反觉得喧闹的大厅很是新奇,笑道:“我下午查询东江市资料的时候,就看见过这几道菜,没想到这么快就能吃到了。”
陈晋听了有些好奇道:“稻叶清先生是今天临时抱佛脚才知道的东江市?”
“没错。你没说这个城市之前,我只知道你们的首都上京市,还有东海市和南粤市,都是你们的直辖市嘛。也是经济最发达的三个城市。”稻叶清见应道。
陈晋点点头,京海粤这三个城市,几乎已经成为国家名片了,也难怪稻叶清见背后的企业会选择离和国最近的东海市作为跳板。
“稻叶清先生,冒昧的问一句,是什么促使你到东江市来的?”陈晋认真道。
稻叶清见应道:“其实在你给我打电话之前,我在东海市已经看了许多写字楼了,但都不太满意。不是价格太高,就是地段太差,毕竟我们也算大企业,档次不能太低。”
他接着道:“我在网上查询了之后,才知道东江市离东海市这么近。而且还是楚南省的省会,超一线城市,更有秀丽的听涛湖和丰富的人文历史背景,是一个非常不错的城市。”
“喔?请问你们企业的名字是……?”陈晋问道。
“田旺株式会社。”稻叶清见答道。
陈晋一愣,之前倒是没听说过这家企业。不过想想也对,和国企业的产品大多属于名牌,如果是知名企业的话,也不会到现在才进驻了。
稻叶清见见他眼神中露出疑惑,便笑道:“我们田旺株式会社,主要经营的是商业综合体。在和国,南高丽,还有南洋都有项目已经建成经营了。只不过华夏大地嘛,鉴于一些历史原因,才拖到了现在。”
陈晋这才明白,感情他还是半个同行啊?主要经营商业综合体的话,肯定也是需要地皮开发建造商场的。算是房地产行业里的一个分支。
他想了想,问道:“那稻叶清先生,觉得今天看的这座金博大厦怎么样?”
“我个人觉得还不错,会尽快回报的。但具体决定,还必须等到社长来实地看过之后才行。”稻叶清见道。
他又道:“不过在这之前,我想跟你谈谈价格方面的问题。”
陈晋点点头,先给他把酒倒上,随后道:“你请说。”
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