53.业绩为王!(第二更!求推荐票!!!)
陈晋回到了门店,才刚进门就听见喊声:“陈晋!你回来了?快快!你的客户找你!”
喊他的是曹理良,只见他坐在小沙发上,正在接待着一个人,是祁旭光。
陈晋见了他,倒没什么特别的感觉。无论祁旭光的城府有多深,毕竟一起勾肩搭背的喝了顿大酒,同时还作为相互配合的队友,把吴德民给逼了出来,有这么一层因素在,两个人之间的关系自然贴近了不少。
他冲着祁旭光点点头道:“祁哥,是来送查档资料吗?”
祁旭光笑道:“是的。听说你出去了,就等你一会。”
“陈晋你也真是的。”曹理良插嘴道:“按照祁先生成交的总价,那可是咱们的VIP客户啊!查档资料什么的,你上门去取不行吗?咱们公司能做大靠的可就是优质的服务啊!”
一听这话,陈晋看了曹理良一眼,心中冷笑。
想必是知道了祁旭光就是花了1000多万买房子的大金主,这曹理良就上去跪舔了?
不过这也难怪。万策公司的区域经理虽然收入已经属于金领阶级了,但是因为中介公司的社会地位使然,在不知情的人眼中,永远都是个“卖房子的”。所以曹理良需要通过职业的便利来接触一些高层次的人,是完全可以理解的。对于自身人脉的铺设,本就是混社会基本功。
这个出发点,其实跟陈晋是一样的!
但是陈晋却由此明白了,为什么曹理良明明工龄比谭姿还长一些。可到了最后,谭姿却成了他的领导。就这么生硬的社交手腕,能讨到高层领导的喜欢才怪呢!
陈晋和他可不同。在接触中,陈晋从来没有把自己的身份降低,说话做事都是以一个平等的态度来对待的。
而曹理良,就有点谄媚的味道弥漫出来了。
一听他训斥陈晋,祁旭光也觉出味来了。明白这个区域经理试图用抬高自己的待遇来换取自己的好感。
只不过这个举动非但没能赢得他的好感,反而让他看低了三分。
相比之下,他更欣赏陈晋!
于是祁旭光开口道:“曹经理,你可千万别这么说。我这个人眼光比较挑剔,要不是有小陈,我都不知道还要在东江城里逛多久才能挑到合适的房子呢。我得谢谢他才对!”
见客户也这么说了,曹理良只好作罢。不过还是很热情的亲自帮祁旭光复印各种证件。
资料复印好之后,祁旭光又跟陈晋商议了一下签合同的时间以及一些交易的细节,然后就准备离开。
曹理良愣是没找到机会插嘴,直到祁旭光已经离开了,他才对陈晋问道:“刚才这个客户的电话号码是多少?”
陈晋简直无语了!这个曹理良,无耻的程度直追自己啊!
“客户说过,不要随意透露他的联系方式,免得接到骚扰电话。曹领导,他可是VIP客户,我得帮忙保密。”说罢,陈晋就转身走开了。
曹理良整个人都不好了!自己刚刚说过的话,转眼间就被他用来回应自己了?
“陈……”他刚要发难,自己的手机却响了。一看来电显示,曹理良皱了皱眉,走出门店去接听电话。
张烨就站在办公室门口,目睹了刚才的这一幕。
“小陈,你来。”他冲陈晋喊道。
陈晋跟他进了办公室。张烨叹气道:“他毕竟是区域经理,你这么顶他,一点面子都不给,我也不好办呐!”
“老大,放心,我有数的。”陈晋说道:“你不是早就教过我么?干咱们这行的,只要拿得出业绩来。除非犯法,否则无法无天都没关系嘛,哈哈!”
张烨被他说得笑了,道:“那不是夸张的说法嘛!不过你说得也不算错,干咱们这行的,够张扬才能出头。至于曹领导那边,我会顶着的,放心!你加油干,我看好你!”
陈晋点点头:“收到!”
与此同时,曹理良正在面对着他的领导。
“曹,刚才我看系统上的成交汇总,你们区那个叫陈晋的经纪人,又开了个大单?”电话中,谭姿问道。
曹理良应道:“是的谭总。成交1300万,收的全佣26万!”
“这个经纪人不得了啊!值得咱们观察一下!现在其他大区都在提倡重用新人,这也是赵总一直在说的。既然是你区里的人,你就重点培养一下。到时候分给你的新门店如果开业了,可以直接拎上来。”谭姿道。
曹理良哼了声道:“谭总,这个经纪人,怕是不好管呐!我现在就在清和苑店呢!他刚开了个大单,就拽得跟二五八万似得。”
“呵呵……”谭姿却丝毫不在意道:“拽好啊!经纪人嘛,就是要有这种老子天下第一的冲劲才行嘛!你自己斟酌一下,区里面也可以适当给点奖励,拉动一下其他经纪人的热情。这个月你区里业绩可不算好,要想想办法啦!”
“好的,我知道了谭总。”曹理良无奈的挂断电话,有些泄气。
自己这个区域经理都被经纪人给架住了,也是没谁了!但是毕竟身处这个行业这么多年,他还算明白游戏规则!
规则中最根本的一条,那就是业绩为王!
如果自己的区域业绩出色,每家门店都能飘红,那他做区域经理的自然是威风八面!哪怕是面对谭姿,气势也不会弱几分,相对应的,对区域的掌控度也会极强!
可现在的情况是,行情跳水,整个区域就那么些高手在开单,任何一个都损失不起啊!
更何况陈晋一下子冒头冒得这么猛,这个月是肯定会被公司当作典型树立起来的。那么轻飘飘的顶两句嘴,完全不能作为开除他的理由。
撑死了,就是自己不要他,把他扔到别的区域里去!可要真这么做了,损失了一个重点的业绩输出先不说,别的区域经理还指不定怎么编排他呢!
还不是你曹理良没本事?厉害的经纪人你驾驭不了么?
一想到这些,曹理良的脑袋就生疼,在领导面前吃不开,在同僚之间混不熟,在下属面前依然没威信,自己这个区域经理干的也太憋屈了吧?
但目前的情况反正就一句话,这陈晋,现在还真是动不得!
陈晋跟张烨又聊了几句,出了办公室正好跟接完电话的曹理良照面。见他脸色不善,陈晋还想着是不是又要怼自己一波了。
这他倒是不怕!在门店里三个月了,曹理良这个区域经理有多不得人心他可是知道的一清二楚。只要自己有业绩,他就动不了自己。只不过穿小鞋就难免了!
不过令他疑惑的是,曹理良瞅了他一眼,却没说话,径直就去了办公室,收拾了自己的电脑,跟张烨打了声招呼要离开了。
“娘希匹的!老子眼不见心不烦还不行么?溜了溜了!”曹理良翻着白眼想着。
这下周围的人可就有些不淡定了!一个个看看曹理良,又看看陈晋。虽说曹理良确实不得人心吧,可人家好歹是区域经理啊!
这陈晋这么生怼区域经理,对方竟然貌似还没办法回应?果然有业绩就是他妈的任性啊!
“喂,喂。”李挺拿胳膊碰了碰陈晋:“你小子有点东西啊!”
陈晋舔了舔嘴唇,也觉得有些好笑,那边出来送曹理良的张烨扭头瞪了他一眼,陈晋才收起笑容,打开了系统库。
他先是查了查石大山的房子,带看总共已经80多次了,却还是没有成交,都快破记录了!
万策公司在这方面做过统计,多年以来,被看最多的一套房子,在第99次的时候,也成交了。从而从侧面证明了没有卖不掉的房子,只有不匹配的客户这个道理,是用来给经纪人做培训用的数据。
随后陈晋又把石大山的电话号码输入了系统进行查找,结果跳出来的数据把他给看呆了!
“我的乖乖!这个石大山,硬是要得啊!”他喃喃道。
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喊他的是曹理良,只见他坐在小沙发上,正在接待着一个人,是祁旭光。
陈晋见了他,倒没什么特别的感觉。无论祁旭光的城府有多深,毕竟一起勾肩搭背的喝了顿大酒,同时还作为相互配合的队友,把吴德民给逼了出来,有这么一层因素在,两个人之间的关系自然贴近了不少。
他冲着祁旭光点点头道:“祁哥,是来送查档资料吗?”
祁旭光笑道:“是的。听说你出去了,就等你一会。”
“陈晋你也真是的。”曹理良插嘴道:“按照祁先生成交的总价,那可是咱们的VIP客户啊!查档资料什么的,你上门去取不行吗?咱们公司能做大靠的可就是优质的服务啊!”
一听这话,陈晋看了曹理良一眼,心中冷笑。
想必是知道了祁旭光就是花了1000多万买房子的大金主,这曹理良就上去跪舔了?
不过这也难怪。万策公司的区域经理虽然收入已经属于金领阶级了,但是因为中介公司的社会地位使然,在不知情的人眼中,永远都是个“卖房子的”。所以曹理良需要通过职业的便利来接触一些高层次的人,是完全可以理解的。对于自身人脉的铺设,本就是混社会基本功。
这个出发点,其实跟陈晋是一样的!
但是陈晋却由此明白了,为什么曹理良明明工龄比谭姿还长一些。可到了最后,谭姿却成了他的领导。就这么生硬的社交手腕,能讨到高层领导的喜欢才怪呢!
陈晋和他可不同。在接触中,陈晋从来没有把自己的身份降低,说话做事都是以一个平等的态度来对待的。
而曹理良,就有点谄媚的味道弥漫出来了。
一听他训斥陈晋,祁旭光也觉出味来了。明白这个区域经理试图用抬高自己的待遇来换取自己的好感。
只不过这个举动非但没能赢得他的好感,反而让他看低了三分。
相比之下,他更欣赏陈晋!
于是祁旭光开口道:“曹经理,你可千万别这么说。我这个人眼光比较挑剔,要不是有小陈,我都不知道还要在东江城里逛多久才能挑到合适的房子呢。我得谢谢他才对!”
见客户也这么说了,曹理良只好作罢。不过还是很热情的亲自帮祁旭光复印各种证件。
资料复印好之后,祁旭光又跟陈晋商议了一下签合同的时间以及一些交易的细节,然后就准备离开。
曹理良愣是没找到机会插嘴,直到祁旭光已经离开了,他才对陈晋问道:“刚才这个客户的电话号码是多少?”
陈晋简直无语了!这个曹理良,无耻的程度直追自己啊!
“客户说过,不要随意透露他的联系方式,免得接到骚扰电话。曹领导,他可是VIP客户,我得帮忙保密。”说罢,陈晋就转身走开了。
曹理良整个人都不好了!自己刚刚说过的话,转眼间就被他用来回应自己了?
“陈……”他刚要发难,自己的手机却响了。一看来电显示,曹理良皱了皱眉,走出门店去接听电话。
张烨就站在办公室门口,目睹了刚才的这一幕。
“小陈,你来。”他冲陈晋喊道。
陈晋跟他进了办公室。张烨叹气道:“他毕竟是区域经理,你这么顶他,一点面子都不给,我也不好办呐!”
“老大,放心,我有数的。”陈晋说道:“你不是早就教过我么?干咱们这行的,只要拿得出业绩来。除非犯法,否则无法无天都没关系嘛,哈哈!”
张烨被他说得笑了,道:“那不是夸张的说法嘛!不过你说得也不算错,干咱们这行的,够张扬才能出头。至于曹领导那边,我会顶着的,放心!你加油干,我看好你!”
陈晋点点头:“收到!”
与此同时,曹理良正在面对着他的领导。
“曹,刚才我看系统上的成交汇总,你们区那个叫陈晋的经纪人,又开了个大单?”电话中,谭姿问道。
曹理良应道:“是的谭总。成交1300万,收的全佣26万!”
“这个经纪人不得了啊!值得咱们观察一下!现在其他大区都在提倡重用新人,这也是赵总一直在说的。既然是你区里的人,你就重点培养一下。到时候分给你的新门店如果开业了,可以直接拎上来。”谭姿道。
曹理良哼了声道:“谭总,这个经纪人,怕是不好管呐!我现在就在清和苑店呢!他刚开了个大单,就拽得跟二五八万似得。”
“呵呵……”谭姿却丝毫不在意道:“拽好啊!经纪人嘛,就是要有这种老子天下第一的冲劲才行嘛!你自己斟酌一下,区里面也可以适当给点奖励,拉动一下其他经纪人的热情。这个月你区里业绩可不算好,要想想办法啦!”
“好的,我知道了谭总。”曹理良无奈的挂断电话,有些泄气。
自己这个区域经理都被经纪人给架住了,也是没谁了!但是毕竟身处这个行业这么多年,他还算明白游戏规则!
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如果自己的区域业绩出色,每家门店都能飘红,那他做区域经理的自然是威风八面!哪怕是面对谭姿,气势也不会弱几分,相对应的,对区域的掌控度也会极强!
可现在的情况是,行情跳水,整个区域就那么些高手在开单,任何一个都损失不起啊!
更何况陈晋一下子冒头冒得这么猛,这个月是肯定会被公司当作典型树立起来的。那么轻飘飘的顶两句嘴,完全不能作为开除他的理由。
撑死了,就是自己不要他,把他扔到别的区域里去!可要真这么做了,损失了一个重点的业绩输出先不说,别的区域经理还指不定怎么编排他呢!
还不是你曹理良没本事?厉害的经纪人你驾驭不了么?
一想到这些,曹理良的脑袋就生疼,在领导面前吃不开,在同僚之间混不熟,在下属面前依然没威信,自己这个区域经理干的也太憋屈了吧?
但目前的情况反正就一句话,这陈晋,现在还真是动不得!
陈晋跟张烨又聊了几句,出了办公室正好跟接完电话的曹理良照面。见他脸色不善,陈晋还想着是不是又要怼自己一波了。
这他倒是不怕!在门店里三个月了,曹理良这个区域经理有多不得人心他可是知道的一清二楚。只要自己有业绩,他就动不了自己。只不过穿小鞋就难免了!
不过令他疑惑的是,曹理良瞅了他一眼,却没说话,径直就去了办公室,收拾了自己的电脑,跟张烨打了声招呼要离开了。
“娘希匹的!老子眼不见心不烦还不行么?溜了溜了!”曹理良翻着白眼想着。
这下周围的人可就有些不淡定了!一个个看看曹理良,又看看陈晋。虽说曹理良确实不得人心吧,可人家好歹是区域经理啊!
这陈晋这么生怼区域经理,对方竟然貌似还没办法回应?果然有业绩就是他妈的任性啊!
“喂,喂。”李挺拿胳膊碰了碰陈晋:“你小子有点东西啊!”
陈晋舔了舔嘴唇,也觉得有些好笑,那边出来送曹理良的张烨扭头瞪了他一眼,陈晋才收起笑容,打开了系统库。
他先是查了查石大山的房子,带看总共已经80多次了,却还是没有成交,都快破记录了!
万策公司在这方面做过统计,多年以来,被看最多的一套房子,在第99次的时候,也成交了。从而从侧面证明了没有卖不掉的房子,只有不匹配的客户这个道理,是用来给经纪人做培训用的数据。
随后陈晋又把石大山的电话号码输入了系统进行查找,结果跳出来的数据把他给看呆了!
“我的乖乖!这个石大山,硬是要得啊!”他喃喃道。
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