829.不着痕迹的布局
厉菲始终都在盯着陈晋微博下面的评论,然后跟陈晋的粉丝各种互动,说白了就是在恶心人。
但他却有些乐此不疲。
网络时代,各行各业都在发生着巨大的改变。站在网络的风口上起飞的猪何止一头?
作为厉菲来说,也十分明白网络的力量。毕竟房地产中介行业,从某种程度上来说,也是借助网络实现了大跨步迈进的阶段。
身为受益者,他对网络的体会极深!
所以他知道只要把这件事情在微博上炒起热度来,陈晋还想避而不谈就很难了。因为给他出主意的人也分析过,陈晋在走的始终都是依靠个人的人设带动企业形象的路子。
更何况陈晋现在可是实实在在的微博大V,粉丝数量已经突破1200万了……
…………
查木林和吴小军都已经习惯看陈晋工作了。
往常的时候,他们会在陈晋办公室的书柜里找一些书来,自己试着看,试着学。
而且他们这样做的效率事半功倍,因为陈晋有两个书柜。而他们拿书的那个书柜里,都是陈晋精读过,并且都做了备注和分析的。
所以平时这间办公室里的状态就是陈晋的办公桌上一大滩,茶几上一小摊。
但今天不同于往日。在孔阙提过以后,查木林和吴小军都在刷着微博……
“你看这个~”查木林碰了碰吴小军,非常小声的说道。
吴小军看了一眼,瘪瘪嘴,有些憋屈。
整整一下午了,厉菲都在微博里上蹿下跳的,还动不动@几个其他商业大V,拼命的炒热度。
虽然仅凭他一个人的力量,是不可能炒热的。但是不要紧,买个热搜的钱他还是出得起的。
于是乎,在下午六点之后,“#陈晋对赌”的话题终于上了微博热搜榜!
上榜之后,曝光度大增,热度在一瞬间就飙升到了第一位!
毕竟是几个亿的对赌……还是非常吸引眼球的。
而且因为陈晋的不回应,有些键盘侠和喷子的话越来越难听了!
…………
“行了,别刷微博了。”到了七点左右,陈晋忽然抬头道:“走吧,干活了。”
一句话,查木林和吴小军兴奋得差点跳起来!
“陈哥,去哪家门店?”查木林激动道。
陈晋笑道:“去京西路的华盛公馆店。”
…………
晚上八点左右。
劳斯莱斯停在稍远处的街角,陈晋自己步行到了门店里。
早就过了下班的点,门店里这时只有两个值班的经纪人在百无聊赖的聊着天……
“老罗,你说我们董事长今天还能开单吗?”年轻些的经纪人对边上年长些的问道。
老罗耸耸肩,摇摇头道:“怕是难了。”
“不至于吧?微博上都炒成那样了。董事长要是开不了单,丢人可就丢大发了!”
“小钟,你也入行几个月了,应该懂我们这行有多难吧?”老罗应道:“就别说一个人了。就算是一家门店,甚至一些成交量差点的区域,都未必能够天天开单。”
“所以董事长不回应那条微博是对的。丢人也就几天的事情,过两天大家就会忘记这一茬了。”
小钟闻言,暗道还真是这么回事。在咨询爆炸的网络时代,可以吸引眼球的事情实在是太多了。
没见喜欢穿皮裤的那位想抢一个头条,都是那么的不容易么?
两人刚要继续聊,就看见一道身影窜了进来,还不等他们看清就冲进了厕所,弄得他们俩面面相觑。
一分钟后,陈晋从厕所里走了出来,苦笑道:“可把我憋坏了。”
见他戴着自己公司的员工牌和配套的领带,老罗和小钟见怪不怪,只是点了点头。
京西路是市中心的闹市区,平时这种事情也老有。什么路人借厕所的,附近的居民需要帮忙打印、复印的,甚至还有逛街累了直接进来蹭空调的,稀松寻常。
像是打印复印,以前他们还会象征性的收个五毛、一块当耗材费。现在也没有了。新老板上任的第一件事,就是给所有门店外面都贴上了便民通告。
除了以前那些,现在准备了印着公司logo的雨伞,免费提供饮用水,还给周边小区的每一个保安亭都配了遮阳伞……
一开始大家还觉得有些烦,但是等到这次公司的营销方案一出来,这些小心思的好处也就体现出来了!
因为只有成交才能搏免单,所以最近几天天坤地产的人气居高不下,蜂拥而来的无数客户,几乎要把每一家门店都挤爆!
在大量客户的亲眼所见之下,天坤地产的便民行动非常的讨喜,口碑更是在客户群体当中迅速的暴涨……
无论是原本的老大中圆地产集团还是其他的几家大公司,最近都是门可罗雀,只能眼睁睁的看着天坤地产弹射起步……
见两人没再关注自己了,陈晋心中一笑,暗道自己的演技又提升了嘛?
他自然而然的坐到了另一边的电脑前,打开了自己的系统。
两人又有些诧异的扭过头来……
“有个看这边房子的客户,只有下班吃完饭才有空。”陈晋解释了一句搪塞过去,接着就开始等着了。
第一次化妆假扮经纪人的时候,陈晋的办法还有点笨,需要蔡强提供房源表。
现在他聪明多了,直接让各个门店上交房源表,他直接搜索就行了。所以在来这里之前,准备工作就已经做好了,也不用再通知区域经理和店长。
这是在最大限度上防止作弊……难说那些人就会在得到通知之后,告诉自己的亲戚朋友们。
…………
“客户:付雪红;心理价格:500万以内;价格上限:550万;购房欲望:极其强烈;具体需求:本校学区房,带装修可以拎包入住。”
陈晋看着活点雷达上显示的信息,以及付雪红现在的位置,随后起身迎到了门店外面。
老罗和小钟也没反应,只当是他约好的客户到了。
来到门店外面之后,陈晋站在路边张望着……
远处渐渐行来几个身影,有大有小。等到近前处,才能看清是一个母亲带着两个孩子,怀里抱着一个,手里牵着一个。
见到这一幕,陈晋暗叹,冲着她招了招手。
正在四下张望的付雪红有些诧异,上前问道:“你好,有什么事情吗?”
“大姐,看房子吗?”陈晋笑问道。
付雪红更加觉得奇怪了。
她是准备看房子没错,刚才左顾右盼的,也是在寻找附近的中介公司。
但眼前的年轻人就这么贸贸然的开口问,让她本能的有些抗拒……
陈晋连忙指着身后的门店补充道:“大姐,我是天坤地产的经纪人,叫小陈。这是我们的门店。”
闻言,付雪红才点了点头。最近天坤地产好大的名气,就连她之所以会来看房子,内心中同样也有那么一丝期待……
网上铺天盖地的新闻也看见很多了,必须成交以后才能知道结果。
所以听见年轻人说自己是天坤地产的,她便应道:“我想买一套这附近的学区房。”
陈晋看了一眼她牵着的孩子,一个约莫六七岁大的小男孩,一切了然。
“大姐,很巧!这两天正好有一套房子降价了。是东海二小的本校学区房。65平方米,520万的。”陈晋笑道:“只不过,本校学区房……都是很旧的房子了,而且装修也是十几年前的老式装修。”
“真的?”付雪红一听价格,立刻眼前一亮。
她急道:“我知道本校学区房只有老房子。不过你说的这个价格,是真实的吗?”
这是唯一的质疑。
付雪红出门看房之前,也是做过功课的。
东海市有两种房子最贵。一种自然是皇甫江沿岸的高档江景房,搭配一些名校的分校区,强强联合,价格逆天,普遍都在10万以上的单价。
另一种,就是这样的重点小学本校学区房了。尽管房子老旧,社区简陋,但“本校”两个字,就足够赋予其价值,单价至少也在8-9万左右。
事实上,不单单在东海市。在全国的大部分地方,房子的价格规律都是这样的。
…………
东海二小的本校学区房,65平方米,正常的价位至少也在550万以上。可底价就已经是付雪红的承受极限了。
她不相信天底下有免费的午餐,一旦有便宜占,往往都只会是骗局。520万比市场价的最低价都还要低了足足30万,所以她不得不小心翼翼。
毕竟用来买房子的钱,是那样得来的……
陈晋认真道:“大姐,你放心。我绝对没有说谎骗你。”
“因为这套房子现在的报价还是560万,我是看你一个人带着两个小孩出来看房,所以不忍心,才直接告诉你底价了。”
付雪红心中一暖:“原来是这样。那真的谢谢你了。不过都这么晚了,现在还能看房吗?”
“可以。”陈晋微笑:“房东并不住在房子里,只是晚上来配合看房罢了。也没有占着户口和学籍,所以是最适合你的了。”
“但只有一点……”
陈晋叮嘱道:“你看房的时候,绝对绝对不要在房子里问房东价格。”
“不然我这边很难处理。”
付雪红见他说得如此笃定,答应下来道:“你放心。如果这价格是真的,房子我就要了。”
陈晋点点头,让付雪红跟他走进了马路对面的小区,同时观察起房子里的情况来……
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但他却有些乐此不疲。
网络时代,各行各业都在发生着巨大的改变。站在网络的风口上起飞的猪何止一头?
作为厉菲来说,也十分明白网络的力量。毕竟房地产中介行业,从某种程度上来说,也是借助网络实现了大跨步迈进的阶段。
身为受益者,他对网络的体会极深!
所以他知道只要把这件事情在微博上炒起热度来,陈晋还想避而不谈就很难了。因为给他出主意的人也分析过,陈晋在走的始终都是依靠个人的人设带动企业形象的路子。
更何况陈晋现在可是实实在在的微博大V,粉丝数量已经突破1200万了……
…………
查木林和吴小军都已经习惯看陈晋工作了。
往常的时候,他们会在陈晋办公室的书柜里找一些书来,自己试着看,试着学。
而且他们这样做的效率事半功倍,因为陈晋有两个书柜。而他们拿书的那个书柜里,都是陈晋精读过,并且都做了备注和分析的。
所以平时这间办公室里的状态就是陈晋的办公桌上一大滩,茶几上一小摊。
但今天不同于往日。在孔阙提过以后,查木林和吴小军都在刷着微博……
“你看这个~”查木林碰了碰吴小军,非常小声的说道。
吴小军看了一眼,瘪瘪嘴,有些憋屈。
整整一下午了,厉菲都在微博里上蹿下跳的,还动不动@几个其他商业大V,拼命的炒热度。
虽然仅凭他一个人的力量,是不可能炒热的。但是不要紧,买个热搜的钱他还是出得起的。
于是乎,在下午六点之后,“#陈晋对赌”的话题终于上了微博热搜榜!
上榜之后,曝光度大增,热度在一瞬间就飙升到了第一位!
毕竟是几个亿的对赌……还是非常吸引眼球的。
而且因为陈晋的不回应,有些键盘侠和喷子的话越来越难听了!
…………
“行了,别刷微博了。”到了七点左右,陈晋忽然抬头道:“走吧,干活了。”
一句话,查木林和吴小军兴奋得差点跳起来!
“陈哥,去哪家门店?”查木林激动道。
陈晋笑道:“去京西路的华盛公馆店。”
…………
晚上八点左右。
劳斯莱斯停在稍远处的街角,陈晋自己步行到了门店里。
早就过了下班的点,门店里这时只有两个值班的经纪人在百无聊赖的聊着天……
“老罗,你说我们董事长今天还能开单吗?”年轻些的经纪人对边上年长些的问道。
老罗耸耸肩,摇摇头道:“怕是难了。”
“不至于吧?微博上都炒成那样了。董事长要是开不了单,丢人可就丢大发了!”
“小钟,你也入行几个月了,应该懂我们这行有多难吧?”老罗应道:“就别说一个人了。就算是一家门店,甚至一些成交量差点的区域,都未必能够天天开单。”
“所以董事长不回应那条微博是对的。丢人也就几天的事情,过两天大家就会忘记这一茬了。”
小钟闻言,暗道还真是这么回事。在咨询爆炸的网络时代,可以吸引眼球的事情实在是太多了。
没见喜欢穿皮裤的那位想抢一个头条,都是那么的不容易么?
两人刚要继续聊,就看见一道身影窜了进来,还不等他们看清就冲进了厕所,弄得他们俩面面相觑。
一分钟后,陈晋从厕所里走了出来,苦笑道:“可把我憋坏了。”
见他戴着自己公司的员工牌和配套的领带,老罗和小钟见怪不怪,只是点了点头。
京西路是市中心的闹市区,平时这种事情也老有。什么路人借厕所的,附近的居民需要帮忙打印、复印的,甚至还有逛街累了直接进来蹭空调的,稀松寻常。
像是打印复印,以前他们还会象征性的收个五毛、一块当耗材费。现在也没有了。新老板上任的第一件事,就是给所有门店外面都贴上了便民通告。
除了以前那些,现在准备了印着公司logo的雨伞,免费提供饮用水,还给周边小区的每一个保安亭都配了遮阳伞……
一开始大家还觉得有些烦,但是等到这次公司的营销方案一出来,这些小心思的好处也就体现出来了!
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在大量客户的亲眼所见之下,天坤地产的便民行动非常的讨喜,口碑更是在客户群体当中迅速的暴涨……
无论是原本的老大中圆地产集团还是其他的几家大公司,最近都是门可罗雀,只能眼睁睁的看着天坤地产弹射起步……
见两人没再关注自己了,陈晋心中一笑,暗道自己的演技又提升了嘛?
他自然而然的坐到了另一边的电脑前,打开了自己的系统。
两人又有些诧异的扭过头来……
“有个看这边房子的客户,只有下班吃完饭才有空。”陈晋解释了一句搪塞过去,接着就开始等着了。
第一次化妆假扮经纪人的时候,陈晋的办法还有点笨,需要蔡强提供房源表。
现在他聪明多了,直接让各个门店上交房源表,他直接搜索就行了。所以在来这里之前,准备工作就已经做好了,也不用再通知区域经理和店长。
这是在最大限度上防止作弊……难说那些人就会在得到通知之后,告诉自己的亲戚朋友们。
…………
“客户:付雪红;心理价格:500万以内;价格上限:550万;购房欲望:极其强烈;具体需求:本校学区房,带装修可以拎包入住。”
陈晋看着活点雷达上显示的信息,以及付雪红现在的位置,随后起身迎到了门店外面。
老罗和小钟也没反应,只当是他约好的客户到了。
来到门店外面之后,陈晋站在路边张望着……
远处渐渐行来几个身影,有大有小。等到近前处,才能看清是一个母亲带着两个孩子,怀里抱着一个,手里牵着一个。
见到这一幕,陈晋暗叹,冲着她招了招手。
正在四下张望的付雪红有些诧异,上前问道:“你好,有什么事情吗?”
“大姐,看房子吗?”陈晋笑问道。
付雪红更加觉得奇怪了。
她是准备看房子没错,刚才左顾右盼的,也是在寻找附近的中介公司。
但眼前的年轻人就这么贸贸然的开口问,让她本能的有些抗拒……
陈晋连忙指着身后的门店补充道:“大姐,我是天坤地产的经纪人,叫小陈。这是我们的门店。”
闻言,付雪红才点了点头。最近天坤地产好大的名气,就连她之所以会来看房子,内心中同样也有那么一丝期待……
网上铺天盖地的新闻也看见很多了,必须成交以后才能知道结果。
所以听见年轻人说自己是天坤地产的,她便应道:“我想买一套这附近的学区房。”
陈晋看了一眼她牵着的孩子,一个约莫六七岁大的小男孩,一切了然。
“大姐,很巧!这两天正好有一套房子降价了。是东海二小的本校学区房。65平方米,520万的。”陈晋笑道:“只不过,本校学区房……都是很旧的房子了,而且装修也是十几年前的老式装修。”
“真的?”付雪红一听价格,立刻眼前一亮。
她急道:“我知道本校学区房只有老房子。不过你说的这个价格,是真实的吗?”
这是唯一的质疑。
付雪红出门看房之前,也是做过功课的。
东海市有两种房子最贵。一种自然是皇甫江沿岸的高档江景房,搭配一些名校的分校区,强强联合,价格逆天,普遍都在10万以上的单价。
另一种,就是这样的重点小学本校学区房了。尽管房子老旧,社区简陋,但“本校”两个字,就足够赋予其价值,单价至少也在8-9万左右。
事实上,不单单在东海市。在全国的大部分地方,房子的价格规律都是这样的。
…………
东海二小的本校学区房,65平方米,正常的价位至少也在550万以上。可底价就已经是付雪红的承受极限了。
她不相信天底下有免费的午餐,一旦有便宜占,往往都只会是骗局。520万比市场价的最低价都还要低了足足30万,所以她不得不小心翼翼。
毕竟用来买房子的钱,是那样得来的……
陈晋认真道:“大姐,你放心。我绝对没有说谎骗你。”
“因为这套房子现在的报价还是560万,我是看你一个人带着两个小孩出来看房,所以不忍心,才直接告诉你底价了。”
付雪红心中一暖:“原来是这样。那真的谢谢你了。不过都这么晚了,现在还能看房吗?”
“可以。”陈晋微笑:“房东并不住在房子里,只是晚上来配合看房罢了。也没有占着户口和学籍,所以是最适合你的了。”
“但只有一点……”
陈晋叮嘱道:“你看房的时候,绝对绝对不要在房子里问房东价格。”
“不然我这边很难处理。”
付雪红见他说得如此笃定,答应下来道:“你放心。如果这价格是真的,房子我就要了。”
陈晋点点头,让付雪红跟他走进了马路对面的小区,同时观察起房子里的情况来……
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