第两百六十五章 买下工厂
“要多少钱?”张小凡还是关心投资多少钱,看看自己能不能拿出来这个钱。
“厂房外加一起要五百万,工厂设备要一百万,工厂补偿要五十万,加起来要六百万上下。”黑子说了刚刚交谈的价格。
厂房超过五千平方米,这个地段现在不值钱的,自己看了一眼,那肯定不止五千平米,上万平米都有了。
机器也是贱卖,那么大的地方,那些机器卖废铁也能值点钱吧,不过还是人工不值钱,居然只要五十万赔偿。
这里可是有好几百人,算下来肯定不是正规解散的,张小凡走了进来,这里的环境也不行,各种脏乱差。
这样的环境居然也有人工人愿意过来工作,听工人说他们一个月一般都是一千多,两千多都要使劲加班。
老板因为要移民才愿意卖掉工厂,听他说一个月还能赚大几十万,现在没有各种转让费都不错了。
黑子陪着张小凡再走了一遍,然后来到老板的办公室详细谈谈,看看能不能砍砍价,一下子又好几百万,那的确不是小数目啊。
老板是一位中年人,五十上下,一脸看过去就给人十分精明的感觉,他亲自给两个人泡着普洱,然后坐在他那一张老板凳上跷起二郎腿。
“张总啊,这个工厂那么大,到时候要是征地了,这也是不愧的,之前我要一千万的,但是看老板也是实在人,就只要六百万了,六百万,马上签合同!”这一位老板很肯定说道。
要是征地了,这里的厂房应该赔偿在三百左右,也就是说这一片加起来征地所得在三百万上下。
张小凡拿起文件看了看,这些都是厂房手续,检查一番,没有问题。
“完成工商变更,包括土地产权人变更之后才打钱,不知道文总觉得怎么样?”张小凡还是真的有点兴趣的。
六百万,弄下来那么大的厂房,光土地就能赚一笔啊,当然这是多年以后才能赚到钱了,关键自己的确想解决身边人的就业。
“没有问题,张总,那我们先签个合同,先打定金一百万吧。”文总笑呵呵说道。
“工商变更一百万,土地产权人变更完成又是一百万,全部完成结算尾款,文总,您配合,我们也好抓紧打钱,至于钱,文总不需要担心,我刚刚投资了一部电影两个亿。”张小凡也稍微展现一番自己的实力。
这个价格并没有问题,不过总觉得还是有点问题,因为文总下个星期就要出国了,这些手续必须在他出国之前完全办理。
要是无法完全办理手续,那就没有必要买下来了,六百万也不是小数目,自己也是得到黄金才解决资金困境。
“好的,张总是实在人,我也是实在人,那么我们今天就把能办理的手续办理下来吧。”文总倒是很热情。
张小凡也有这个想法,工商变更跟土地产权人变更肯定要先完成的,然后就是其他一些手续了,自己其实也不是很懂这些方面的。
现在一行人走了出来,张小凡看了员工一眼,总觉得有一双恶毒的眼神看着自己,现在上了黑子的商务车。
还别说,这车真舒服,做什么都方便。
“张哥,要不要我们考虑一下。”黑子也觉得是不是太快了,这个工厂是他找的,他想看看其他的。
“天底下没有稳赚不赔的生意,不可能全部都那么顺利,就算是一个坑,我们也得踩,因为我的确有打算发展实体产业。”张小凡打算拿出六百万踩一个坑。
要是亏了就等于六百万丢了,要是赚了,那更好,自己都天上捡到黄金了,那肯定会遇上一些不好的事情。
比如电影突然增加投入了,比如工厂有点诡异,这些都是要面对的,这些麻烦都不知名,自己想试试坑到底有多少深。
双方来到工商局,一起办理手续,工商局之后还有各种局,那么大一家工厂要完成变更肯定很多手续的。
不过自己大概也知道要做什么,因为问过了李晨曦要走什么手续,她家就是做实体开工厂的,自然比自己懂了。
还有一些手续可以代理人去办理的就让王洛千去跑,反正她在公司也是看韩剧,正好锻炼一番她的车技。
现在基本手续都办理下来了,接下来事情会更加多,要拉订单,要完成生产线的改建,各种地方都是需要钱。
今天,办理一些手续之后张小凡来到金屋藏娇的这个单身公寓,拿着钥匙打开门,里面还是跟之前一样。
这里很少有人居住,那一位美人只有飞滨海休假得还是才会过来,不然上班期间都是住酒店的。
张小凡走进来,拿起架子上一款化妆品,看了看,这应该是代购过来的,看来安心最近发国际航班了。
作为空姐,她肯定能拿到免税店的产品了,不过每一次数量都是有限,做代购了?应该是想还自己的钱。
这钱还真不好赚,不过来到这里,闻到那一股特别的馨香残留,还是有点邪恶的念头的,可惜最近她都是飞国际航班,还真的没有机会。
自己倒是不会强求她一定每个月陪自己多少次,只是碰巧遇上自然不会轻易放过她了,当初可是她主动找自己的,现在想退出。
那肯定要先还钱的,就看看她代购能不能赚那么多钱。
当然她的气质跟颜值自然是值得五万块的,就是她的心让自己不喜欢,不过两个人就是某些特殊交易,她的心怎么黑也跟自己无关。
张小凡整理一番正要离开,外面传来了脚步声,这?
张小凡眼神里面那一股邪恶之火开始浮现了,不过脚步不对劲,马上张小凡有点眼色不对劲,那个美人不会带一个男人来这里吧。
房间门用钥匙打开,安心手里都是提着一个个袋子,当她看见里面有人之后也是吓了一大跳,她马上看向外面。
“房东,不是说好的下个月再给你钱嘛?”安心眼神有点慌张。
张小凡走了过来,倒是要看看这个如同蛇蝎一般的美人带了哪个狗男人过来,自己可是花钱买下她了!
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“厂房外加一起要五百万,工厂设备要一百万,工厂补偿要五十万,加起来要六百万上下。”黑子说了刚刚交谈的价格。
厂房超过五千平方米,这个地段现在不值钱的,自己看了一眼,那肯定不止五千平米,上万平米都有了。
机器也是贱卖,那么大的地方,那些机器卖废铁也能值点钱吧,不过还是人工不值钱,居然只要五十万赔偿。
这里可是有好几百人,算下来肯定不是正规解散的,张小凡走了进来,这里的环境也不行,各种脏乱差。
这样的环境居然也有人工人愿意过来工作,听工人说他们一个月一般都是一千多,两千多都要使劲加班。
老板因为要移民才愿意卖掉工厂,听他说一个月还能赚大几十万,现在没有各种转让费都不错了。
黑子陪着张小凡再走了一遍,然后来到老板的办公室详细谈谈,看看能不能砍砍价,一下子又好几百万,那的确不是小数目啊。
老板是一位中年人,五十上下,一脸看过去就给人十分精明的感觉,他亲自给两个人泡着普洱,然后坐在他那一张老板凳上跷起二郎腿。
“张总啊,这个工厂那么大,到时候要是征地了,这也是不愧的,之前我要一千万的,但是看老板也是实在人,就只要六百万了,六百万,马上签合同!”这一位老板很肯定说道。
要是征地了,这里的厂房应该赔偿在三百左右,也就是说这一片加起来征地所得在三百万上下。
张小凡拿起文件看了看,这些都是厂房手续,检查一番,没有问题。
“完成工商变更,包括土地产权人变更之后才打钱,不知道文总觉得怎么样?”张小凡还是真的有点兴趣的。
六百万,弄下来那么大的厂房,光土地就能赚一笔啊,当然这是多年以后才能赚到钱了,关键自己的确想解决身边人的就业。
“没有问题,张总,那我们先签个合同,先打定金一百万吧。”文总笑呵呵说道。
“工商变更一百万,土地产权人变更完成又是一百万,全部完成结算尾款,文总,您配合,我们也好抓紧打钱,至于钱,文总不需要担心,我刚刚投资了一部电影两个亿。”张小凡也稍微展现一番自己的实力。
这个价格并没有问题,不过总觉得还是有点问题,因为文总下个星期就要出国了,这些手续必须在他出国之前完全办理。
要是无法完全办理手续,那就没有必要买下来了,六百万也不是小数目,自己也是得到黄金才解决资金困境。
“好的,张总是实在人,我也是实在人,那么我们今天就把能办理的手续办理下来吧。”文总倒是很热情。
张小凡也有这个想法,工商变更跟土地产权人变更肯定要先完成的,然后就是其他一些手续了,自己其实也不是很懂这些方面的。
现在一行人走了出来,张小凡看了员工一眼,总觉得有一双恶毒的眼神看着自己,现在上了黑子的商务车。
还别说,这车真舒服,做什么都方便。
“张哥,要不要我们考虑一下。”黑子也觉得是不是太快了,这个工厂是他找的,他想看看其他的。
“天底下没有稳赚不赔的生意,不可能全部都那么顺利,就算是一个坑,我们也得踩,因为我的确有打算发展实体产业。”张小凡打算拿出六百万踩一个坑。
要是亏了就等于六百万丢了,要是赚了,那更好,自己都天上捡到黄金了,那肯定会遇上一些不好的事情。
比如电影突然增加投入了,比如工厂有点诡异,这些都是要面对的,这些麻烦都不知名,自己想试试坑到底有多少深。
双方来到工商局,一起办理手续,工商局之后还有各种局,那么大一家工厂要完成变更肯定很多手续的。
不过自己大概也知道要做什么,因为问过了李晨曦要走什么手续,她家就是做实体开工厂的,自然比自己懂了。
还有一些手续可以代理人去办理的就让王洛千去跑,反正她在公司也是看韩剧,正好锻炼一番她的车技。
现在基本手续都办理下来了,接下来事情会更加多,要拉订单,要完成生产线的改建,各种地方都是需要钱。
今天,办理一些手续之后张小凡来到金屋藏娇的这个单身公寓,拿着钥匙打开门,里面还是跟之前一样。
这里很少有人居住,那一位美人只有飞滨海休假得还是才会过来,不然上班期间都是住酒店的。
张小凡走进来,拿起架子上一款化妆品,看了看,这应该是代购过来的,看来安心最近发国际航班了。
作为空姐,她肯定能拿到免税店的产品了,不过每一次数量都是有限,做代购了?应该是想还自己的钱。
这钱还真不好赚,不过来到这里,闻到那一股特别的馨香残留,还是有点邪恶的念头的,可惜最近她都是飞国际航班,还真的没有机会。
自己倒是不会强求她一定每个月陪自己多少次,只是碰巧遇上自然不会轻易放过她了,当初可是她主动找自己的,现在想退出。
那肯定要先还钱的,就看看她代购能不能赚那么多钱。
当然她的气质跟颜值自然是值得五万块的,就是她的心让自己不喜欢,不过两个人就是某些特殊交易,她的心怎么黑也跟自己无关。
张小凡整理一番正要离开,外面传来了脚步声,这?
张小凡眼神里面那一股邪恶之火开始浮现了,不过脚步不对劲,马上张小凡有点眼色不对劲,那个美人不会带一个男人来这里吧。
房间门用钥匙打开,安心手里都是提着一个个袋子,当她看见里面有人之后也是吓了一大跳,她马上看向外面。
“房东,不是说好的下个月再给你钱嘛?”安心眼神有点慌张。
张小凡走了过来,倒是要看看这个如同蛇蝎一般的美人带了哪个狗男人过来,自己可是花钱买下她了!
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