第四百八十六章 重要之人
“我计划规划新的美眷总部基地,其中拿到的一块地将要建设小型公寓为主的员工宿舍,宿舍面积以五十到六十面积为主,计划建造十二栋加上配套。”张小凡开口说道。
“建筑总价五十个亿,建造工期两年,按照进度给钱,我还是需要这一块其余建造商品楼。”薛总裁很快算出来造价。
因为地是免费的,那么就剩下建造成本,免费的地有税收要求,只要公司还在,那么问题不大,现在算下来建造成本两万一平米了。
有点高啊,周边也就是这个价,还是卖家,滨海中心区价格很贵,但是越靠边价格就越低了。
“我手里有大量项目,现在人工材料成本都高了,我没有好处没有必要帮你建造。”薛总裁很自信说道。
“我有两种方式交易,第一种,让你持有法拉第未来的股份,第二种就是等价交换了,通过现金来交易,你说的那一块地我并没有其他开发要求,将要建立成为一个公园。”张小凡摊摊手。
薛总裁笑了:“那我们应该谈不拢咯。”
“那没有办法咯,我问问周芸去,我不是很着急,毕竟现在情况也不好,你也看见了,时不时有人跳楼,我也头疼,现在就法拉第能赚点钱。”张小凡起身表示也很无奈。
“你觉得这个项目值得多少股份?”薛总裁倒是站起来问道。
“百分之二以下。”张小凡笑了笑说道。
百分之二?按照法拉第在漂亮国的估值,那四五百亿左右,要是能算百分之二股份,法拉第一旦上市,那么里面利润也是很可观的。
不过这个男人怎么可能算百分之二呢,按照他的方式,这应该一个点以下了,这小子想法可真独特啊。
他说去找周芸,周芸正好需要国外股份,可能还真的交易成功了,要是能谈到百分之二,那就不错了。
就算百分之一,周芸应该也会冒险,这钱太容易变现了,并且周芸手里也有施工队,并且还有上面的关系。
“毕竟涉及到几十亿的大项目,集团董事要召开会议,结果出来了,我们会通知你们那一边,我会让秘书对接你秘书的。”薛总裁很明显是给了一个台阶了。
张小凡点点头,双方都有飞信,有结果能第一时间知道,这是一个大概规划,整个规划将会覆盖美眷系上万员工。
当然主要还是美眷总部员工了,劳动密集型工厂方面的住宿问题要慢慢解决,总部程序员的问题要提前解决。
能股份置换最好了,自己不需要出钱,然后别人还给你建设员工楼,要是现金交易,自己去哪里弄五十亿出来。
这一次过来就是给予一点压力的,跟薛总裁合作,她很精明,但是两个人有过合作,现在手机厂她还有百分之十的股份。
加上薛氏集团也是一流建筑商,质量方面还是值得保证的,别人做房地产生意可是闷声发大财,也就是滨海房地产蓬勃发展才让薛家能走入滨海顶尖家族之一。
依靠房地产,薛家家产应该比李家多不少了,李家的财富也在增加,但是没有房价增加那么快。
“你回去,车子给我,自己打车回去。”楼下,张小凡吩咐一句。
王洛千一愣,然后走到驾驶位,把她的包化妆品之类的拿出来,在公司虽然老是挨骂,但是有一点还是不错的。
那就是报销特别快,并且收据,支付订单,发票等等都能直接保险,今天自己打一辆豪车回去,这钱也能报销,自己偷偷去吃一顿,也能报销,公司对于外出报销部分给予的上限很高。
王洛千才不想跟这个黑炭一起回去,要不然少不了被他骂,自己等一会先买一杯奶茶,然后打一个专车回去多好。
张小凡肯定还有事情的,开着车离开薛氏集团,现在公司人多了,一整栋都包下来了,不过未来肯定不够的,还得考虑自己的办公楼。
这样的科技类型公司对于程序员需求很多,各方面都需要程序员来解决,所以现在到了考虑建造属于自己专属楼的时候了。
车子离开滨海市区。
下午之后才来到目的地,这是一处钓场,一处水库,每个小时一百块,里面有鲢鳙之类的大鱼,传闻还有大鱼。
张小凡走过来看了一眼,看见了一处用粉色遮阳伞的钓位,那应该就是自己要找的人了,检查了一番四周,看看有没有人跟踪才过来。
走过来看了看这一位钓友,她是用泥鳅来钓鲢鳙。
“胆子可真大,不怕老板打?”泥鳅钓法很容易挨打的,至于原因,一般钓鱼人都知道。
“今天我包场了,老板怎么打人?我没有找老板都不错了,今天一条鱼都没有。”这一位钓鱼者似乎还有火气。
张小凡看了一眼,的确一条鱼都没有,技术有点差啊,都用泥鳅了,还钓不上鱼,泥鳅对于食肉性的鱼那是一钓一个准啊。
“我叫张小凡,沈小姐让我过来见你。”张小凡主动打招呼。
来人继续看着水库:“你今天要是能钓一条鱼上来,我就跟你解决面前的麻烦,要是无法完成,恐怕谁的面子都不够好使。”
张小凡坐下来,开始拿出水桶里面的泥鳅,水库除非一条鱼都没有了,不然今天天王老子来了,自己也能钓上一条鱼。
一百块一个小时的水库可不便宜,要是钓不上鱼,那老板应该在住院了。
旁边这一位遮得严严实实,除开听声音知道她是女性,其他方面都不明白。
这一次找她是要进行股权架构的,也就是说要开始分开自己身边的产业了,进行各种架构,最终让自己成为幕后控制人。
并且也要完成一些见不得人的股份架构,其中蒹葭的股份肯定不能让外人查出来,还有一些股份也要处理,这事情很复杂。
王娜也能处理,但是她肯定不如沈小姐推荐的人,别人可能是专业做这个的,并且帮夏信这样大公司做股权架构的。
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因为地是免费的,那么就剩下建造成本,免费的地有税收要求,只要公司还在,那么问题不大,现在算下来建造成本两万一平米了。
有点高啊,周边也就是这个价,还是卖家,滨海中心区价格很贵,但是越靠边价格就越低了。
“我手里有大量项目,现在人工材料成本都高了,我没有好处没有必要帮你建造。”薛总裁很自信说道。
“我有两种方式交易,第一种,让你持有法拉第未来的股份,第二种就是等价交换了,通过现金来交易,你说的那一块地我并没有其他开发要求,将要建立成为一个公园。”张小凡摊摊手。
薛总裁笑了:“那我们应该谈不拢咯。”
“那没有办法咯,我问问周芸去,我不是很着急,毕竟现在情况也不好,你也看见了,时不时有人跳楼,我也头疼,现在就法拉第能赚点钱。”张小凡起身表示也很无奈。
“你觉得这个项目值得多少股份?”薛总裁倒是站起来问道。
“百分之二以下。”张小凡笑了笑说道。
百分之二?按照法拉第在漂亮国的估值,那四五百亿左右,要是能算百分之二股份,法拉第一旦上市,那么里面利润也是很可观的。
不过这个男人怎么可能算百分之二呢,按照他的方式,这应该一个点以下了,这小子想法可真独特啊。
他说去找周芸,周芸正好需要国外股份,可能还真的交易成功了,要是能谈到百分之二,那就不错了。
就算百分之一,周芸应该也会冒险,这钱太容易变现了,并且周芸手里也有施工队,并且还有上面的关系。
“毕竟涉及到几十亿的大项目,集团董事要召开会议,结果出来了,我们会通知你们那一边,我会让秘书对接你秘书的。”薛总裁很明显是给了一个台阶了。
张小凡点点头,双方都有飞信,有结果能第一时间知道,这是一个大概规划,整个规划将会覆盖美眷系上万员工。
当然主要还是美眷总部员工了,劳动密集型工厂方面的住宿问题要慢慢解决,总部程序员的问题要提前解决。
能股份置换最好了,自己不需要出钱,然后别人还给你建设员工楼,要是现金交易,自己去哪里弄五十亿出来。
这一次过来就是给予一点压力的,跟薛总裁合作,她很精明,但是两个人有过合作,现在手机厂她还有百分之十的股份。
加上薛氏集团也是一流建筑商,质量方面还是值得保证的,别人做房地产生意可是闷声发大财,也就是滨海房地产蓬勃发展才让薛家能走入滨海顶尖家族之一。
依靠房地产,薛家家产应该比李家多不少了,李家的财富也在增加,但是没有房价增加那么快。
“你回去,车子给我,自己打车回去。”楼下,张小凡吩咐一句。
王洛千一愣,然后走到驾驶位,把她的包化妆品之类的拿出来,在公司虽然老是挨骂,但是有一点还是不错的。
那就是报销特别快,并且收据,支付订单,发票等等都能直接保险,今天自己打一辆豪车回去,这钱也能报销,自己偷偷去吃一顿,也能报销,公司对于外出报销部分给予的上限很高。
王洛千才不想跟这个黑炭一起回去,要不然少不了被他骂,自己等一会先买一杯奶茶,然后打一个专车回去多好。
张小凡肯定还有事情的,开着车离开薛氏集团,现在公司人多了,一整栋都包下来了,不过未来肯定不够的,还得考虑自己的办公楼。
这样的科技类型公司对于程序员需求很多,各方面都需要程序员来解决,所以现在到了考虑建造属于自己专属楼的时候了。
车子离开滨海市区。
下午之后才来到目的地,这是一处钓场,一处水库,每个小时一百块,里面有鲢鳙之类的大鱼,传闻还有大鱼。
张小凡走过来看了一眼,看见了一处用粉色遮阳伞的钓位,那应该就是自己要找的人了,检查了一番四周,看看有没有人跟踪才过来。
走过来看了看这一位钓友,她是用泥鳅来钓鲢鳙。
“胆子可真大,不怕老板打?”泥鳅钓法很容易挨打的,至于原因,一般钓鱼人都知道。
“今天我包场了,老板怎么打人?我没有找老板都不错了,今天一条鱼都没有。”这一位钓鱼者似乎还有火气。
张小凡看了一眼,的确一条鱼都没有,技术有点差啊,都用泥鳅了,还钓不上鱼,泥鳅对于食肉性的鱼那是一钓一个准啊。
“我叫张小凡,沈小姐让我过来见你。”张小凡主动打招呼。
来人继续看着水库:“你今天要是能钓一条鱼上来,我就跟你解决面前的麻烦,要是无法完成,恐怕谁的面子都不够好使。”
张小凡坐下来,开始拿出水桶里面的泥鳅,水库除非一条鱼都没有了,不然今天天王老子来了,自己也能钓上一条鱼。
一百块一个小时的水库可不便宜,要是钓不上鱼,那老板应该在住院了。
旁边这一位遮得严严实实,除开听声音知道她是女性,其他方面都不明白。
这一次找她是要进行股权架构的,也就是说要开始分开自己身边的产业了,进行各种架构,最终让自己成为幕后控制人。
并且也要完成一些见不得人的股份架构,其中蒹葭的股份肯定不能让外人查出来,还有一些股份也要处理,这事情很复杂。
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