第21章 一个字!买!
在张岱的记忆里,天涯广场1开始是售卖店铺的,但是明年上半年,随着全国经济回暖,房价会以1种可怕的速度上升,到时候所有的商铺只租不卖,多少人后悔拍断大腿。
“趁着东风还没吹起来,得赶紧囤地!”张岱暗道。
骑行了大半个小时,1片巨大的建筑工地出现在眼前,这里便是将来孝县最繁茂的商业地段,哪怕是现在,也已经有了后世城市的影子。
天涯广场1共是两期,现在即将完工的是1期工程,也是最大的1块商业基地。
距离真正开售还有1个月的时间,不过整3层的店铺已经开始对外销售。
卡里的钱已经全部取出,1共5万,这其中,还有1部分是盛宁宁的私房钱。
花钱买铺子,这种事情,想想就激动!
来到天涯广场的销售中心,1眼望去,棚子里竟然只有1个打盹的年轻人。
走近了,张岱才看到桌子旁那厚厚1叠的东西,居然都是合同,确切说是没有签字的买卖和租赁合同。
而在桌子的另1边,是签了字、按了红手印的几份合同,上面的签约时间,最近的居然只是半个月前。
“张岱,这玩意还能签吗?怎么感觉没人买啊。”
盛宁宁小声道,狐疑看着死党,问他是不是搞错了。
张岱摇摇头,这个时代大部分人的眼光,还是停留在过去的认知中,再加上有闲钱的人确实不多,导致天涯广场最初开业的时候人并不多,但是这种情况只是持续了1个星期。
若是让他们知道,1个月以后的租金和房价,估计这会,打破头皮都得凑上来分1杯羹。
桌子上的工作人员还在睡觉,张岱也不着急,和盛宁宁两个人坐在附近,随手拿起1份合同看了起来。
很快,他便发现1些东西,和自己预想中不太1样。
比如付钱的情况,因为天涯广场还没正式竣工,所以现在的买卖合同中写明,买方可以只付1部分定金,在竣工开业之后的两个月内,再支付剩余的钱。
仅仅这1项,就让张岱呼吸加快,貌似自己手里的5万块,可以买下更多的店铺!
至于两个月以后,凭借现在的破洞牛仔裤生意,也足以应对,更何况到时候的9州服饰旗舰店,或许已经向着时尚界,打响了第1枪!
除此之外,还有半年之内水电全免,装修费用减半,免费提供电脑等1系列优惠政策!
当然,虽然优惠不少,但是制约的条例也有很多,比如在天涯广场竣工时,所有商铺必须准时开业等等。
这边,盛宁宁也注意到了合同上的内容:“呆子,你怎么看?”
“买!”
1家店铺5000订金,这个价格已经很好了。
之前,张岱就想着开1家超市,只是超市和店铺不同,具体要多少押金,以及如何运作,光靠他是远远不够的。
大约过了半个小时,棚子里的年轻人终于醒了,在看到张岱和盛宁宁的时候,表情显得有些犹豫。
4处看了看,在确定没有人其他人以后,对方才问道:“你们,是来租铺子的?”
张岱摇摇头,对方见此,有些哭笑不得:“这里是招商的,你们去旁边玩吧。”
结果,张岱站起来,将手里的5份买卖合同递给对方:“去哪里付钱?”
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这1刻,看着手里明显签好字的合同,中年男人顿时傻眼了,愣了好1会才彻底反应过来。
“买店铺?你们真没开玩笑?”
实在是对方年轻,不对,根本就是两个看起来都没成年的小屁孩,听他们说要买店铺,李成斌1万个不相信。
可当看到盛宁宁从口袋里相继掏出身份证,和1共两万5的定金,对方又忍不住1阵唏嘘。
“李大哥,你不会是看我们太年轻,不放心吧,哈哈……”
张岱很健谈,3言两语就和李成斌聊了起来,热情的语气,再加上爽朗的性格,对方的犹豫很快被压了下来。
而作为招商办的负责人,李成斌见惯了生意场上的商人,暗道果然是人不可貌相。
别看合同和身份证上写着是盛宁宁,但是所有的谈话,都是张岱在主导。
“不过我还是得提醒你们,虽然是付了订金,但是如果开业两个月内无法付清后续的款项,你们店铺里的东西,会被我们强制收取。”
张岱表示没问题,1共还有3个月的缓冲期,对于他们来说,时间上应该是足够了。
“李大哥,我们接下来还是讨论店铺的问题吧。”
天涯广场1期的店铺,1共有3层,但真正属于黄金位置的,在张岱的记忆里却并不多,好在现在大部分的店铺几乎都没租出去,更别说直接买店铺的。
“这是图纸,看不懂问我。”
结果拿到图纸,张岱看了1眼便直接勾选,5个店铺,除了其中两家是独立出去,剩下的3家都是紧挨着的,他准备直接用它们打造9州服饰第1家旗舰店。
这样下来,手里头还有两万5的现金,于是张岱问起了超市的事情。
“开超市?”
这1次,李成斌的内心真有些震动,超市可不是普通店铺,对于孝县来说,1家大型超市,最少也得400万打底,这年头手里有那么多钱的人可不多,更别说是两个小孩子。
张岱道:“有这个打算,不过暂时手里没那么多钱,先支付定金行吗。”
结果,李成斌摇头:“开超市涉及的资金太大,除非你现在能拿出100万,并且承诺两个月内,能把剩下的资金到账,否则就算我同意,多半也是没戏的。”
听到这里,张岱免不了叹口气,不过现阶段,天涯广场还不会出现超市,这算是1个安慰的消息。
之后的时间,双方互留了电话,李成斌答应,只要张岱的钱能到账,地下3层会为其预留。
……
回去的路上,张岱明显有些疲惫。
匆匆赶到店铺里,关琳已经在处理牛仔裤,1般下午咨询的电话比较少,空余的时间更多。
看到张岱他们回来,她立刻告知,下午的尾款已经打进来了,并且因为质量不错,对方又订了200件,同样打了1半的货款。
“还有这些,都是省城预定的。”
关琳递给张岱本子,上面有2十条信息,每1条都是预定货,以及该付的货款。
看着上面的数字,张岱忽然觉得,可能用不了1个月的时间,自己开超市的计划就可以开始了。
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“趁着东风还没吹起来,得赶紧囤地!”张岱暗道。
骑行了大半个小时,1片巨大的建筑工地出现在眼前,这里便是将来孝县最繁茂的商业地段,哪怕是现在,也已经有了后世城市的影子。
天涯广场1共是两期,现在即将完工的是1期工程,也是最大的1块商业基地。
距离真正开售还有1个月的时间,不过整3层的店铺已经开始对外销售。
卡里的钱已经全部取出,1共5万,这其中,还有1部分是盛宁宁的私房钱。
花钱买铺子,这种事情,想想就激动!
来到天涯广场的销售中心,1眼望去,棚子里竟然只有1个打盹的年轻人。
走近了,张岱才看到桌子旁那厚厚1叠的东西,居然都是合同,确切说是没有签字的买卖和租赁合同。
而在桌子的另1边,是签了字、按了红手印的几份合同,上面的签约时间,最近的居然只是半个月前。
“张岱,这玩意还能签吗?怎么感觉没人买啊。”
盛宁宁小声道,狐疑看着死党,问他是不是搞错了。
张岱摇摇头,这个时代大部分人的眼光,还是停留在过去的认知中,再加上有闲钱的人确实不多,导致天涯广场最初开业的时候人并不多,但是这种情况只是持续了1个星期。
若是让他们知道,1个月以后的租金和房价,估计这会,打破头皮都得凑上来分1杯羹。
桌子上的工作人员还在睡觉,张岱也不着急,和盛宁宁两个人坐在附近,随手拿起1份合同看了起来。
很快,他便发现1些东西,和自己预想中不太1样。
比如付钱的情况,因为天涯广场还没正式竣工,所以现在的买卖合同中写明,买方可以只付1部分定金,在竣工开业之后的两个月内,再支付剩余的钱。
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至于两个月以后,凭借现在的破洞牛仔裤生意,也足以应对,更何况到时候的9州服饰旗舰店,或许已经向着时尚界,打响了第1枪!
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当然,虽然优惠不少,但是制约的条例也有很多,比如在天涯广场竣工时,所有商铺必须准时开业等等。
这边,盛宁宁也注意到了合同上的内容:“呆子,你怎么看?”
“买!”
1家店铺5000订金,这个价格已经很好了。
之前,张岱就想着开1家超市,只是超市和店铺不同,具体要多少押金,以及如何运作,光靠他是远远不够的。
大约过了半个小时,棚子里的年轻人终于醒了,在看到张岱和盛宁宁的时候,表情显得有些犹豫。
4处看了看,在确定没有人其他人以后,对方才问道:“你们,是来租铺子的?”
张岱摇摇头,对方见此,有些哭笑不得:“这里是招商的,你们去旁边玩吧。”
结果,张岱站起来,将手里的5份买卖合同递给对方:“去哪里付钱?”
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“买店铺?你们真没开玩笑?”
实在是对方年轻,不对,根本就是两个看起来都没成年的小屁孩,听他们说要买店铺,李成斌1万个不相信。
可当看到盛宁宁从口袋里相继掏出身份证,和1共两万5的定金,对方又忍不住1阵唏嘘。
“李大哥,你不会是看我们太年轻,不放心吧,哈哈……”
张岱很健谈,3言两语就和李成斌聊了起来,热情的语气,再加上爽朗的性格,对方的犹豫很快被压了下来。
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结果拿到图纸,张岱看了1眼便直接勾选,5个店铺,除了其中两家是独立出去,剩下的3家都是紧挨着的,他准备直接用它们打造9州服饰第1家旗舰店。
这样下来,手里头还有两万5的现金,于是张岱问起了超市的事情。
“开超市?”
这1次,李成斌的内心真有些震动,超市可不是普通店铺,对于孝县来说,1家大型超市,最少也得400万打底,这年头手里有那么多钱的人可不多,更别说是两个小孩子。
张岱道:“有这个打算,不过暂时手里没那么多钱,先支付定金行吗。”
结果,李成斌摇头:“开超市涉及的资金太大,除非你现在能拿出100万,并且承诺两个月内,能把剩下的资金到账,否则就算我同意,多半也是没戏的。”
听到这里,张岱免不了叹口气,不过现阶段,天涯广场还不会出现超市,这算是1个安慰的消息。
之后的时间,双方互留了电话,李成斌答应,只要张岱的钱能到账,地下3层会为其预留。
……
回去的路上,张岱明显有些疲惫。
匆匆赶到店铺里,关琳已经在处理牛仔裤,1般下午咨询的电话比较少,空余的时间更多。
看到张岱他们回来,她立刻告知,下午的尾款已经打进来了,并且因为质量不错,对方又订了200件,同样打了1半的货款。
“还有这些,都是省城预定的。”
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