第五十六章、买房藏娇
第五十六章、买房藏娇
陈博相中的三套,不算太旧,里边的装修还不错,两室两厅的是南北通透的户型,三室两厅的则是客厅通透,卧室一面能晒到太阳,另外的一间就要全天开灯了。
叶枫丹毕恭毕敬地道:“这三套最贵的是这套,这套房子的主人在米国,之前就有好几个人看中了这套房子,可房主不差钱,价钱咬死了,七百八十万,一分不少。这个房主呢怎么说呢,比较执拗,她这个价钱在我们小区偏高,所以很难卖得动。我跟客户也不推荐她这一个。”
“我们说第二套,这一套你看,跟那一套户型差不多,就是客厅小了四五个平方,楼层低了几层。但价格相对就实惠多了,只要七百万就可以。”
陈博道:“不光是楼层低,面积小,主要是里边的装修我不喜欢,要是这个价,不值,还不如第一套。”
陈博的观点也是叫叶枫丹无语,装修,你花二十万再装一下,那不也比那套实惠。
不过他没说,继续介绍道第三套:“这套两室两厅的看得人也比较多,这个客厅其实也能当个房间。这个双客厅也蛮大的。房主是订的五百八十万,可能我们争取一下,五百五十万能拿下。”
贵,真特么贵。
早就听说在天城买一个厕所很多人都要穷尽一生,现在陈博算是知道了,这天城的房子还真的是天价,就跟皇城一样。
一百四十多平,七百多万,合着五万一平米了。
最便宜的都合到了四万多一平。
第二套的房子陈博不会考虑,相比较而言,最喜欢的自然是第一套,可那价格就忒不厚道了。
七百八十万,陈博纵然是淘宝了黄庭坚的腊梅三咏有了三百六十万,赌赢了赌石三百五十万,想拿下这套房,还得等着月底那另外的两百八十万到账。
而第三套呢,五百五十万,陈博现在就能拿下。
“去看看第一套和第三套,可以吗?”
“当然可以,不过我们看房要交五十块的看房费。”叶枫丹难为情地说。
“带路就是了,看了不会差你的。”
“好的,多谢理解。”叶枫丹不是非要收费,实在是,看房的人太多,有些人根本就没打算买还要看;他看了也就是过把瘾,出台了收费政策后,好些人都会摇头说不看了。
陈博依然要看,叶枫丹觉得,今天很可能要出单了。
一边往小区走,一边叶枫丹介绍着这里的两套房,因为瞧得出陈博的意愿偏向前者,他说的更多的还是第一套,这套房一百四十六平,是小区的楼王,一共二十八层的房子,他在第二十六层,可以说在这房子可以俯瞰附近一带的风景。
这个房子的原主人还请风水师傅专门看过这房子,说风水极好,也是住在这房子的几年后,房子的主人便发财了。
然后没几年,他就搬去了米国,这个房子呢就留给了他唯一的女儿,他女儿原本是住在这的,可米国那边的老爸因为一场病突然没了后,女儿过去继承遗产和公司,这边的房子则空了下来。
房子住了两代人,可实际上,只有二十年而已,也不算很老的房子,里边也并非多么陈旧。
叶枫丹说的再好,耳听为虚,眼见为实,他们聊着聊着,就到了这个房子前。
领着陈博进入房间,这房子里边还有着简简单单的几件家具。
不过这些家具比较破旧,千疮百孔。
这也难怪,那个女房主离开前,把值钱的家具送的送,卖的卖,留下的都是她认为不值钱的。
房子太空也不好,所以象征性的她才留了些东西。
穿过长长的过度走廊,迎面是一扇影壁,高两米,宽足有三米多,占据了客厅的背景墙位置。
影壁正中,镶有着一大块玻璃,细看发现是由很多块小玻璃粘制而成。玻璃内面,贴着一副百鸟齐飞图,这图画的很生动,在客厅正中有种壮观的力量。
在照壁的左上角,玻璃烂了一块,阳光照射下,内壁似乎有什么彩色的东西在闪动,光怪陆离。
陈博不觉吸引,问道:“这个影壁蛮漂亮,就是残缺了一块。”
“是啊,这个应该是原房主弄坏的,也没修复下。”叶枫丹遗憾地说。
“这个倒不要紧。我自己修下就好。”陈博笑了笑,伸手主动摸了一下,这动作他都诧异。
可不明白为什么产生这个动作,摸上去,陈博又看了一眼,他感觉有点不太对劲。
不过当下,陈博也没过分去计较。
去看过其他的房间,阳面两个房间的光线还不错,上午,中午,下午全天至少六个小时能有太阳。
阴面的卧室就不太好了,但也能在日落前,享受一个多钟头的温暖。
在房间,还能看到天城的景色,那处处高楼,车马繁华,繁华的景象尽入眼眸,有一种君临天下的畅快感。
房间的装修温馨,亲切,总体来说,陈博比较满意。
“这个房子陈先生你看装修地很大气,很有层次感,我是觉得不错。当然了,就是这价格你能不能接受,房主这个价格咬地特别死,我们也不知道为什么。”
陈博叹道:“价格的确高了,不过房子整体不错,也看起来没那么旧,稍微装修一下,拎包即可入住。你能不能问一下,看看能不能稍微低一点!”
叶枫丹摇头皱眉:“难,真难。我说句实在话,这个房主不好说话。”叶枫丹说的是真的,他打过两次,被那房主骂了两次。
“难也要帮我问下,因为这价格的确高的离谱了,比其他同小区房子的均价高了不少呢。”陈博摇头表示不能接受。
“是啊,但是我为什么说不可能,你是不知道,这个房主还不接受按揭,要一次付清。不过,人家在米国,来回也不方便,一次想办妥也无可厚非。”叶枫丹矛盾地说。
“行吧,我考虑一下,咱们先去看看另一套。”
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陈博相中的三套,不算太旧,里边的装修还不错,两室两厅的是南北通透的户型,三室两厅的则是客厅通透,卧室一面能晒到太阳,另外的一间就要全天开灯了。
叶枫丹毕恭毕敬地道:“这三套最贵的是这套,这套房子的主人在米国,之前就有好几个人看中了这套房子,可房主不差钱,价钱咬死了,七百八十万,一分不少。这个房主呢怎么说呢,比较执拗,她这个价钱在我们小区偏高,所以很难卖得动。我跟客户也不推荐她这一个。”
“我们说第二套,这一套你看,跟那一套户型差不多,就是客厅小了四五个平方,楼层低了几层。但价格相对就实惠多了,只要七百万就可以。”
陈博道:“不光是楼层低,面积小,主要是里边的装修我不喜欢,要是这个价,不值,还不如第一套。”
陈博的观点也是叫叶枫丹无语,装修,你花二十万再装一下,那不也比那套实惠。
不过他没说,继续介绍道第三套:“这套两室两厅的看得人也比较多,这个客厅其实也能当个房间。这个双客厅也蛮大的。房主是订的五百八十万,可能我们争取一下,五百五十万能拿下。”
贵,真特么贵。
早就听说在天城买一个厕所很多人都要穷尽一生,现在陈博算是知道了,这天城的房子还真的是天价,就跟皇城一样。
一百四十多平,七百多万,合着五万一平米了。
最便宜的都合到了四万多一平。
第二套的房子陈博不会考虑,相比较而言,最喜欢的自然是第一套,可那价格就忒不厚道了。
七百八十万,陈博纵然是淘宝了黄庭坚的腊梅三咏有了三百六十万,赌赢了赌石三百五十万,想拿下这套房,还得等着月底那另外的两百八十万到账。
而第三套呢,五百五十万,陈博现在就能拿下。
“去看看第一套和第三套,可以吗?”
“当然可以,不过我们看房要交五十块的看房费。”叶枫丹难为情地说。
“带路就是了,看了不会差你的。”
“好的,多谢理解。”叶枫丹不是非要收费,实在是,看房的人太多,有些人根本就没打算买还要看;他看了也就是过把瘾,出台了收费政策后,好些人都会摇头说不看了。
陈博依然要看,叶枫丹觉得,今天很可能要出单了。
一边往小区走,一边叶枫丹介绍着这里的两套房,因为瞧得出陈博的意愿偏向前者,他说的更多的还是第一套,这套房一百四十六平,是小区的楼王,一共二十八层的房子,他在第二十六层,可以说在这房子可以俯瞰附近一带的风景。
这个房子的原主人还请风水师傅专门看过这房子,说风水极好,也是住在这房子的几年后,房子的主人便发财了。
然后没几年,他就搬去了米国,这个房子呢就留给了他唯一的女儿,他女儿原本是住在这的,可米国那边的老爸因为一场病突然没了后,女儿过去继承遗产和公司,这边的房子则空了下来。
房子住了两代人,可实际上,只有二十年而已,也不算很老的房子,里边也并非多么陈旧。
叶枫丹说的再好,耳听为虚,眼见为实,他们聊着聊着,就到了这个房子前。
领着陈博进入房间,这房子里边还有着简简单单的几件家具。
不过这些家具比较破旧,千疮百孔。
这也难怪,那个女房主离开前,把值钱的家具送的送,卖的卖,留下的都是她认为不值钱的。
房子太空也不好,所以象征性的她才留了些东西。
穿过长长的过度走廊,迎面是一扇影壁,高两米,宽足有三米多,占据了客厅的背景墙位置。
影壁正中,镶有着一大块玻璃,细看发现是由很多块小玻璃粘制而成。玻璃内面,贴着一副百鸟齐飞图,这图画的很生动,在客厅正中有种壮观的力量。
在照壁的左上角,玻璃烂了一块,阳光照射下,内壁似乎有什么彩色的东西在闪动,光怪陆离。
陈博不觉吸引,问道:“这个影壁蛮漂亮,就是残缺了一块。”
“是啊,这个应该是原房主弄坏的,也没修复下。”叶枫丹遗憾地说。
“这个倒不要紧。我自己修下就好。”陈博笑了笑,伸手主动摸了一下,这动作他都诧异。
可不明白为什么产生这个动作,摸上去,陈博又看了一眼,他感觉有点不太对劲。
不过当下,陈博也没过分去计较。
去看过其他的房间,阳面两个房间的光线还不错,上午,中午,下午全天至少六个小时能有太阳。
阴面的卧室就不太好了,但也能在日落前,享受一个多钟头的温暖。
在房间,还能看到天城的景色,那处处高楼,车马繁华,繁华的景象尽入眼眸,有一种君临天下的畅快感。
房间的装修温馨,亲切,总体来说,陈博比较满意。
“这个房子陈先生你看装修地很大气,很有层次感,我是觉得不错。当然了,就是这价格你能不能接受,房主这个价格咬地特别死,我们也不知道为什么。”
陈博叹道:“价格的确高了,不过房子整体不错,也看起来没那么旧,稍微装修一下,拎包即可入住。你能不能问一下,看看能不能稍微低一点!”
叶枫丹摇头皱眉:“难,真难。我说句实在话,这个房主不好说话。”叶枫丹说的是真的,他打过两次,被那房主骂了两次。
“难也要帮我问下,因为这价格的确高的离谱了,比其他同小区房子的均价高了不少呢。”陈博摇头表示不能接受。
“是啊,但是我为什么说不可能,你是不知道,这个房主还不接受按揭,要一次付清。不过,人家在米国,来回也不方便,一次想办妥也无可厚非。”叶枫丹矛盾地说。
“行吧,我考虑一下,咱们先去看看另一套。”
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