29.行要上!不行也得上!(求推荐票!!!)
陈晋刚把香烟点燃,张烨就跟着出来了!
“小陈!来!”他唤道。
陈晋走上前去,拿不准张烨要跟他说些什么,认真的看着他!
张烨笑道:“你绷得那么紧干嘛?我又不是要劝退你!”
陈晋笑了!确实,如果一个两天干了16万多业绩的经纪人都要被劝退的话,那真是没天理了!
“不过你也别放松!我找你来,是想跟你说,加把油!这个月如果能再签一单的话,就能冲进月度排行榜了!”张烨道:“能进月度排行榜的话,对你将来的晋升,职位的分配,都是有百利而无一害的!”
陈晋一愣,这倒是自己没有想过的事情!
月度排行榜,是万策公司针对每个月签单数量最多的前30名经纪人,专门设置的一种奖励!除了一樽小金人奖杯外,还有500块奖金以及公司组织的,榜单内的经纪人跟公司领导一起吃饭唱K的娱乐活动!
能进排行榜的人,提成肯定不少,所以那500块奖金倒是次要的。最主要的是能够近距离接触到公司的高层领导!
可不要小看了这露脸的机会!想要晋升的话,在领导面前混个脸熟,可是很有必要的!
而且根据陈晋的分析,只要是跟自己有关的成交,都能够赚取积分!将来如果能当上店长,甚至是进入更高的管理层,对自己赚积分都是很有帮助的!
张烨见他有些意动,笑道:“目前在榜单里的,最少的是3单!只不过因为板块不同的关系,有一些区域的客单价比较低,最后几个签了3单甚至4单的经纪人,业绩都不如你!你如果再签下来一单的话,单数相同,就比业绩!你的业绩这么高,只要单数够了,就能冲进去!”
“老大!我明白了!一定不会让你失望的!”陈晋听完,笑着说道。
张烨见他这幅干劲十足的样子,才满意的返身回了门店!
其实就算张烨不来说这话,陈晋也是迫切的需要签单的!而且必须得是在今天之内!
要知道,活点雷达里的积分只剩下10分了,过了今天要是没进账的话,可就直接凉凉了!
如是想着,陈晋就掏出了手机,开始搜罗起附近的客户来!
这时才是上午9点左右,又是周一,正是大多数人苦逼上班的时间,陈晋盯着屏幕看了得有10来分钟,都没有发现有新的客户!
“不会吧!”陈晋有些郁闷,现在行情这么差,这工作日一个客户都没有也是常态!
而且就算有客户来了,也未必就能够成交!这年头跑出来打酱油的,观望行情的可不少!
万一要是真遇见这样的情况,陈晋就只能跑到附近其他的区域去找客户了!只不过那样的话,一方面房源不熟悉,另一方面还要找别的门店帮忙,比直接成交本区域要麻烦的多!
“哎!老天爷,你可别玩我啊!”陈晋叹了口气,无奈的钻进了小区,开始晃悠起来!
哪怕是能碰上一套新房源也好呀!只要价格合适,自己手头也有现成的客户匹配!
然而今天不知道撞了什么邪,活点雷达上除了地图道路之外,就是一大堆蓝点在挪动,那些都是其他中介公司的经纪人!
陈晋试着想要缩放地图,却是“叮”的一声,跳出来一个提示!
“增加探索范围1公里,须使用100积分兑换!”
“WTF?”陈晋险些吐血!
“这APP怎么死要积分啊!周扒皮都不带这么扣的吧?”陈晋愤愤的想着,现在让他上哪找100积分去!
香烟一根接一根的抽了下去,时间也一分一秒的流逝,一直到了临近中午的时候,陈晋都没有找到新的客户!
沮丧是不可避免的!
于是晃了一上午的陈晋有些没精打采的回到了门店里,见方强正在那没心没肺的跟李挺侃着大山,便有些气恼!
无知是福这四个字,陈晋在这一瞬间有了深刻的体会!
方强一见陈晋回来了,扔下李挺就凑了上来:“哟!陈哥!我就知道你不忍心丢下我,到了饭点准得回来!”
紧接着,他有贼眉鼠眼的悄声道:“也就是你刚开了两个大单才能这么悠闲啊!一上午不见人影,啧啧……看你这焉溜溜的样子,是来了几次啊?”
“什么几次?”陈晋不解。
方强哼了声,不耐道:“咱们兄弟,你就别装了!酒吧那个妖精买了那套房子,这钥匙又在你身上!你一上午不在,不是跟她幽会,还能是干嘛?难不成进小区驻守客户去了?”
陈晋这个瞬间是真的想赏两个大耳刮子给方强!
“你这个牲口,自己精虫上脑别诬赖我!我还真是守了一上午客户!”陈晋咬牙道!
忽然他又想道:“对了!你也别总想着这些事情了!这个月你的业绩算下来,也有一万多提成,别又扔娘们肚皮上了!”
陈晋是真心提醒方强,以他对这个牲口的了解,绝对是今朝有酒今朝醉的人!
谁知道方强讪笑两下,却不答话!
陈晋也无奈,反正自己做朋友的本分尽到了,剩下的,也由不得自己!
方强又问道:“对了!这小悠今天怎么还没来?往常这个时候应该到了啊!”
陈晋这才想起小悠还在气头上呢!连忙发了个短信过去,结果小悠回道:“祝你秀色可餐!”
“这个丫头……”陈晋笑了,只得拉着方强到边上快餐店吃饭,才刚坐下,只听手机“叮”的一声,惊得陈晋一个激灵!
他急急掏出手机一看,果然是活点雷达的提醒!
“有客户了!”陈晋欣喜万分,也不管方强,就直接离开了!扔下方强一个人不明所以,满头雾水!
他边走边看,只见屏幕上显示着一个红点正朝着天坤房产走去,同时还有相关信息:史涛。电话:157********,需求200-300万,承受价格上限350万。
而且,代表史涛的红色圆点,呈现的是深红色,这也就说明,这个史涛的购房欲望比较强烈,算是个优质客户了!
只不过有一点让陈晋感到头疼!
根据活点雷达显示,这个史涛上面已经有了一根连线,正连接着附近天坤房产门店里的一个经纪人。
“看来,应该是别的公司约过来看房的客户呀!”陈晋皱眉想着。
这个情况是陈晋始料未及的!对于其他公司的客户,自己想要成交的话,有几个难点!
首先就是该怎样跟客户发生接触!如果贸贸然的打电话过去,客户会觉得自己的个人信息被泄露,天然的有一种反感!
其次则是信任度的问题!他是个购房欲望强烈的优质客户,而且极有可能是别的经纪人已经带了好一阵的客户,早就养熟了!自己半路杀出,未必有好结果!
再者就是,天坤房产的人肯定是要带他看房的!如果有看中的,说不定就直接逼单了!自己甚至不一定有插手的机会!
这些种种,都是陈晋必须解决的问题!
“不管了!行要上,不行也得上!过了今天,活点雷达可就要消失了!”陈晋想着,急忙三步并作两步,冲回了门店!
他要准备抢客户了!
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陈晋走上前去,拿不准张烨要跟他说些什么,认真的看着他!
张烨笑道:“你绷得那么紧干嘛?我又不是要劝退你!”
陈晋笑了!确实,如果一个两天干了16万多业绩的经纪人都要被劝退的话,那真是没天理了!
“不过你也别放松!我找你来,是想跟你说,加把油!这个月如果能再签一单的话,就能冲进月度排行榜了!”张烨道:“能进月度排行榜的话,对你将来的晋升,职位的分配,都是有百利而无一害的!”
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可不要小看了这露脸的机会!想要晋升的话,在领导面前混个脸熟,可是很有必要的!
而且根据陈晋的分析,只要是跟自己有关的成交,都能够赚取积分!将来如果能当上店长,甚至是进入更高的管理层,对自己赚积分都是很有帮助的!
张烨见他有些意动,笑道:“目前在榜单里的,最少的是3单!只不过因为板块不同的关系,有一些区域的客单价比较低,最后几个签了3单甚至4单的经纪人,业绩都不如你!你如果再签下来一单的话,单数相同,就比业绩!你的业绩这么高,只要单数够了,就能冲进去!”
“老大!我明白了!一定不会让你失望的!”陈晋听完,笑着说道。
张烨见他这幅干劲十足的样子,才满意的返身回了门店!
其实就算张烨不来说这话,陈晋也是迫切的需要签单的!而且必须得是在今天之内!
要知道,活点雷达里的积分只剩下10分了,过了今天要是没进账的话,可就直接凉凉了!
如是想着,陈晋就掏出了手机,开始搜罗起附近的客户来!
这时才是上午9点左右,又是周一,正是大多数人苦逼上班的时间,陈晋盯着屏幕看了得有10来分钟,都没有发现有新的客户!
“不会吧!”陈晋有些郁闷,现在行情这么差,这工作日一个客户都没有也是常态!
而且就算有客户来了,也未必就能够成交!这年头跑出来打酱油的,观望行情的可不少!
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于是晃了一上午的陈晋有些没精打采的回到了门店里,见方强正在那没心没肺的跟李挺侃着大山,便有些气恼!
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方强一见陈晋回来了,扔下李挺就凑了上来:“哟!陈哥!我就知道你不忍心丢下我,到了饭点准得回来!”
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而且,代表史涛的红色圆点,呈现的是深红色,这也就说明,这个史涛的购房欲望比较强烈,算是个优质客户了!
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“看来,应该是别的公司约过来看房的客户呀!”陈晋皱眉想着。
这个情况是陈晋始料未及的!对于其他公司的客户,自己想要成交的话,有几个难点!
首先就是该怎样跟客户发生接触!如果贸贸然的打电话过去,客户会觉得自己的个人信息被泄露,天然的有一种反感!
其次则是信任度的问题!他是个购房欲望强烈的优质客户,而且极有可能是别的经纪人已经带了好一阵的客户,早就养熟了!自己半路杀出,未必有好结果!
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