648.风云涌动
“不可能吧?”黄赫立刻反驳道:“楚南省除了东江市,还有适合做省会的城市吗?无论是城市基础建设还是经济发展水平,东江市都远远碾压楚南省其他各市一大截啊!”
“要知道,东江市的房价排名可是全国第五!除了上京、东海、南粤和深港这四个直辖市之外,再没有地方比东江市的房价高了!”
闻言,陈晋只是直勾勾的看着黄赫,没有应声。
而黄赫也在他的注视下,猛然惊觉过来!
“你的意思是……渝州市有可能扯掉直辖市,重新归入巴蜀省?”黄赫这话问的有些困难起来。
他只是一个商人而已。充其量算是个成功的商人,但这种国家大事,短时间之内他根本消化不了。
陈晋却是摇了摇头道:“我的个人看法……渝州市,有可能会升格成……”
“渝州省?”黄赫浑身一个激灵,忍不住端起水杯喝了一口,惊疑不定。
他接着问道:“这些都只是你的猜测。就算全是真的,可是又和海地集团进军东江市有什么关系呢?”
“说白了,这完全是八竿子打不着的事情。”
陈晋开口道:“我说的,也仅仅只是可能,未必就是定局。”
因为他掌握的信息比黄赫要多,所以才会有这样的判断。毕竟3月份会公布的政策,陈晋是不可能在这个时候堂而皇之拿出来分享的。
要知道,变天在即!
这种必然影响深远的大事情,肯定不只是樊梁华和焦启寿在积极准备着。渝州市可还有个郎正涛呢!有资格下这盘棋的,全国也就这么三个人。
如此之大的一盘棋,以海地集团的实力,未必不是从某些渠道得到了消息,所以才会跑到东江市来分一杯羹的。
再没有比这种改天换日的时候,更好的发展机会了!
所以,他只能接着道:“黄总,有些事情我现在也没办法跟你说得太详细。总而言之,接下来我们要做的是怎样在有可能的变化中获得更多的利益!”
黄赫也是极其敏锐的人,他听陈晋这么一说,立刻把握到了关键,那就是陈晋说不准知道一些他并不知道,却又无法明说的事情。
“小陈,你直说吧,我们怎么干?”黄赫直接应道。
陈晋正色道:“追加投资!吃下东江市内所有的烂尾项目!”
“追加投资?”黄赫有些惊讶道:“上次可是实打实的调了100个亿进账啊!小陈,这笔钱……”
“未必够。”陈晋点点头:“虽然这笔钱到现在也没花掉多少。但如果要吃下整个东江市的所有烂尾项目,银行的容忍度也不会那么高的,风险太大,势必需要偿还相当部分的债务才有可能……”
“保守估计,至少需要两三百个亿吧!”陈晋苦笑道:“黄总,你的这笔资金怕是不够了。还有什么好的融资渠道吗?”
黄赫顿时就无语了!
他有些狐疑道:“小陈,你连我有多少钱都看出来了?”
陈晋老老实实的点点头:“我查过你名下的工厂和企业,之前进账的100个亿,应该是你的个人现金流。而且…还不影响你企业的正常运转。”
边上的黄冕插不上嘴,只能是老实安静呆着。可当他听见陈晋如是说的时候,也不由惊诧的看向自己的亲爹。
100个亿的现金?乖乖~自己家原来有钱到这个程度啦?
陈晋见他还是有些犹豫,只好严肃道:“黄总,已经没有时间等我们慢慢发展了!所有的事情,到最后都会落到这里!”
他说着,用手指点了点东江市地图上的火车北站。
黄赫有些纳闷:“不就是一个半废弃的火车站么?现在东江市的客运基本上都是从火车城站流动的呀。”
“很早就有消息说,火车北站要改建了。”陈晋解释道:“这个项目是千墅集团进军东江市的根本目的之一。至少也是几百个亿的项目。只要能吃下来,千墅集团就能彻底在东江市站稳脚跟,和金厦集团分庭抗礼了。”
“我估计,海地集团来东江市的目的很有可能也是这个项目。而且……”
陈晋缓缓道:“火车北站改建一旦正式立项,为了即将到来的大事争取资本,很有可能就不是建城站那种绿皮车站了,甚至也不会是动车,而是全高铁车站。等到落成之后,东江市火车北站,极有可能成为承接南北高铁线路的交通枢纽。”
“如果是要建枢纽级的高铁火车站,工程体量很有可能破千亿!”
“至于建成随之而来带动的城市发展……黄总,应该不需要我再给你解释了吧?”
黄赫挑眉笑道:“要致富,先修路?你的意思是,会带来一波大幅度的房价上涨吧?”
陈晋点点头:“那是两三年之后的事情了。所以我们必须尽快的累积资本。毕竟这种项目,可不是什么阿猫阿狗都随便能碰的。”
“你别忘了。”黄赫皱眉道:“还有铁路建设公司呢!”
陈晋随意道:“公平竞争吧。”
“现在我们的规划其实已经很明确了,先彻底稳固在东江市内位置,吃下火车北站改造项目,然后……吃下整个东江市!”
黄赫被他轻描淡写的豪言壮语说得有些热血沸腾起来,但一想到两三百个亿的资金,就觉得脑瓜有点疼。
“你让我上哪去找这么多钱呢?”黄赫忍不住反问道。
陈晋应道:“可以找上千墅集团合作,估计能解决一百个亿。剩下的么……”
“我尽量试试吧。”黄赫无奈道:“真没想到,老了老了,还真有张口问别人借钱的这一天!小陈,你就往死里坑我吧。”
“借钱?”陈晋敏锐的把握住了关键词。他笑道:“黄总,看来你的胃口还是很大嘛!”
只是借钱而不是融资的话,以为着不必分散股份,剩下的只是需要偿还而已。
话已至此,陈晋起身道:“黄总,那今天就到这吧。我还得去见一下其他人。”
黄赫点点头,对儿子道:“送你们陈总出门吧。”
说罢,他就摸出了手机,开始坐着组织起语言来,准备立刻行动。
黄冕则是云山雾绕的领着陈晋到了大门口,见他要离开了,忍不住又追下台阶开口问道:“老大,你的计划真的能成功吗?我听得心里发慌啊!又是改天换日又是铁路枢纽的,大发了吧?”
陈晋闻言,回身轻叹道:“事在人为。我们只能朝着成功的方向去努力!而且,你父亲其实完全可以不理我,但他不能不管你。一把年纪了还陪着我折腾,你以为他是为了谁?”
黄冕一滞,明白过来!
陈晋话里的意思很明白,自己的父亲已经一大把岁数了,完全可以开始享受生活。
可自己不一样,人生路还长着呢。既然现在自己占着晋华公司40%的股份,那么只要晋华公司越来越壮大,他未来的日子也就会越来越安逸。
这才是父亲留给他真正的财富啊!
如是想着,黄冕认真点点头,朝陈晋挥挥手返身回到了屋子里,又重新到了父亲身边。
“爸。”他唤了一声,坐在边上。
黄赫看见如今的儿子,怎是一个欣慰能够形容的?
他笑道:“小冕,你说说看,对你们陈总的规划有什么看法?”
黄冕看着父亲应道:“爸,我信任老大。”
“是啊。”黄赫应道:“我也信任他。小冕,你知道吗?人这一生中,如果有机会活的精彩一些,一定要去试一试,看看天层以上的风景!”
黄冕尴尬道:“爸,你以前可不是这么说的。你说只要我能安安稳稳的就好了。”
“那是对以前的你!现在的你还能一样吗?”黄赫笑骂道:“我老黄家,骨子里就没有安稳这两个字。”
黄冕不由得乐了:“生命不息,折腾不止?”
“差不多是这个意思。”黄赫笑道:“小冕,陈晋是我们黄家的贵人呐!他不但把你从歪路上拉了回来,还给了我们更上几层楼的机会!”
“一百年前有四大家族,一百年后,难道就不能再有了呢?”
黄冕心中莫名的开始兴奋起来……
“果然!”他心中想着:“自己的心也同样不安分呐。”
黄赫却紧接着又道:“不过,爸爸已经老了。接下来,可就要看你的本事了!”
黄冕心中一凛,郑重其事的点了点头!
…………
…………
从临江天墅出来,已经是晚上9点多了。
陈晋开着车子,熟门熟路的飞驰驶向清和苑,然后径直上楼按响了门铃。
“陈总,你可来了!”开门的施杰笑道:“我还以为你要让我们等一晚上了呢!”
陈晋也顾不上跟他扯皮,直接寻摸到了客厅里。
只见客厅里原本的沙发茶几都堆到了角落里,空间全都被几台电脑给霸占了。
“苏哥,已经搞定了吗?”陈晋朝站着的苏嵩雀跃问道。
苏嵩点点头,指着电脑面前的臧军笑道:“多亏了臧哥啊!大部分都是他主导的,我只是从旁协助了一下。”
臧军不断敲击着键盘,还在写着一串串的代码,同时对陈晋道:“网站的主体都已经完成了。接下来,只要把安全措施做好就行。毕竟涉及的是房地产,还是得小心为上!”
“那当然!”陈晋笑道,又对施杰问道:“杰哥,你们公司里的渠道,没问题吧?”
施杰笑道:“你就放心吧。对了,你要是能把万策公司代理的渠道也接进来,就更好了!那么一来,网站就可以直接覆盖整个东江市的绝大多数楼盘了!”
陈晋笑眯眯的点点头,心中已经笑开了花……
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“要知道,东江市的房价排名可是全国第五!除了上京、东海、南粤和深港这四个直辖市之外,再没有地方比东江市的房价高了!”
闻言,陈晋只是直勾勾的看着黄赫,没有应声。
而黄赫也在他的注视下,猛然惊觉过来!
“你的意思是……渝州市有可能扯掉直辖市,重新归入巴蜀省?”黄赫这话问的有些困难起来。
他只是一个商人而已。充其量算是个成功的商人,但这种国家大事,短时间之内他根本消化不了。
陈晋却是摇了摇头道:“我的个人看法……渝州市,有可能会升格成……”
“渝州省?”黄赫浑身一个激灵,忍不住端起水杯喝了一口,惊疑不定。
他接着问道:“这些都只是你的猜测。就算全是真的,可是又和海地集团进军东江市有什么关系呢?”
“说白了,这完全是八竿子打不着的事情。”
陈晋开口道:“我说的,也仅仅只是可能,未必就是定局。”
因为他掌握的信息比黄赫要多,所以才会有这样的判断。毕竟3月份会公布的政策,陈晋是不可能在这个时候堂而皇之拿出来分享的。
要知道,变天在即!
这种必然影响深远的大事情,肯定不只是樊梁华和焦启寿在积极准备着。渝州市可还有个郎正涛呢!有资格下这盘棋的,全国也就这么三个人。
如此之大的一盘棋,以海地集团的实力,未必不是从某些渠道得到了消息,所以才会跑到东江市来分一杯羹的。
再没有比这种改天换日的时候,更好的发展机会了!
所以,他只能接着道:“黄总,有些事情我现在也没办法跟你说得太详细。总而言之,接下来我们要做的是怎样在有可能的变化中获得更多的利益!”
黄赫也是极其敏锐的人,他听陈晋这么一说,立刻把握到了关键,那就是陈晋说不准知道一些他并不知道,却又无法明说的事情。
“小陈,你直说吧,我们怎么干?”黄赫直接应道。
陈晋正色道:“追加投资!吃下东江市内所有的烂尾项目!”
“追加投资?”黄赫有些惊讶道:“上次可是实打实的调了100个亿进账啊!小陈,这笔钱……”
“未必够。”陈晋点点头:“虽然这笔钱到现在也没花掉多少。但如果要吃下整个东江市的所有烂尾项目,银行的容忍度也不会那么高的,风险太大,势必需要偿还相当部分的债务才有可能……”
“保守估计,至少需要两三百个亿吧!”陈晋苦笑道:“黄总,你的这笔资金怕是不够了。还有什么好的融资渠道吗?”
黄赫顿时就无语了!
他有些狐疑道:“小陈,你连我有多少钱都看出来了?”
陈晋老老实实的点点头:“我查过你名下的工厂和企业,之前进账的100个亿,应该是你的个人现金流。而且…还不影响你企业的正常运转。”
边上的黄冕插不上嘴,只能是老实安静呆着。可当他听见陈晋如是说的时候,也不由惊诧的看向自己的亲爹。
100个亿的现金?乖乖~自己家原来有钱到这个程度啦?
陈晋见他还是有些犹豫,只好严肃道:“黄总,已经没有时间等我们慢慢发展了!所有的事情,到最后都会落到这里!”
他说着,用手指点了点东江市地图上的火车北站。
黄赫有些纳闷:“不就是一个半废弃的火车站么?现在东江市的客运基本上都是从火车城站流动的呀。”
“很早就有消息说,火车北站要改建了。”陈晋解释道:“这个项目是千墅集团进军东江市的根本目的之一。至少也是几百个亿的项目。只要能吃下来,千墅集团就能彻底在东江市站稳脚跟,和金厦集团分庭抗礼了。”
“我估计,海地集团来东江市的目的很有可能也是这个项目。而且……”
陈晋缓缓道:“火车北站改建一旦正式立项,为了即将到来的大事争取资本,很有可能就不是建城站那种绿皮车站了,甚至也不会是动车,而是全高铁车站。等到落成之后,东江市火车北站,极有可能成为承接南北高铁线路的交通枢纽。”
“如果是要建枢纽级的高铁火车站,工程体量很有可能破千亿!”
“至于建成随之而来带动的城市发展……黄总,应该不需要我再给你解释了吧?”
黄赫挑眉笑道:“要致富,先修路?你的意思是,会带来一波大幅度的房价上涨吧?”
陈晋点点头:“那是两三年之后的事情了。所以我们必须尽快的累积资本。毕竟这种项目,可不是什么阿猫阿狗都随便能碰的。”
“你别忘了。”黄赫皱眉道:“还有铁路建设公司呢!”
陈晋随意道:“公平竞争吧。”
“现在我们的规划其实已经很明确了,先彻底稳固在东江市内位置,吃下火车北站改造项目,然后……吃下整个东江市!”
黄赫被他轻描淡写的豪言壮语说得有些热血沸腾起来,但一想到两三百个亿的资金,就觉得脑瓜有点疼。
“你让我上哪去找这么多钱呢?”黄赫忍不住反问道。
陈晋应道:“可以找上千墅集团合作,估计能解决一百个亿。剩下的么……”
“我尽量试试吧。”黄赫无奈道:“真没想到,老了老了,还真有张口问别人借钱的这一天!小陈,你就往死里坑我吧。”
“借钱?”陈晋敏锐的把握住了关键词。他笑道:“黄总,看来你的胃口还是很大嘛!”
只是借钱而不是融资的话,以为着不必分散股份,剩下的只是需要偿还而已。
话已至此,陈晋起身道:“黄总,那今天就到这吧。我还得去见一下其他人。”
黄赫点点头,对儿子道:“送你们陈总出门吧。”
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黄冕则是云山雾绕的领着陈晋到了大门口,见他要离开了,忍不住又追下台阶开口问道:“老大,你的计划真的能成功吗?我听得心里发慌啊!又是改天换日又是铁路枢纽的,大发了吧?”
陈晋闻言,回身轻叹道:“事在人为。我们只能朝着成功的方向去努力!而且,你父亲其实完全可以不理我,但他不能不管你。一把年纪了还陪着我折腾,你以为他是为了谁?”
黄冕一滞,明白过来!
陈晋话里的意思很明白,自己的父亲已经一大把岁数了,完全可以开始享受生活。
可自己不一样,人生路还长着呢。既然现在自己占着晋华公司40%的股份,那么只要晋华公司越来越壮大,他未来的日子也就会越来越安逸。
这才是父亲留给他真正的财富啊!
如是想着,黄冕认真点点头,朝陈晋挥挥手返身回到了屋子里,又重新到了父亲身边。
“爸。”他唤了一声,坐在边上。
黄赫看见如今的儿子,怎是一个欣慰能够形容的?
他笑道:“小冕,你说说看,对你们陈总的规划有什么看法?”
黄冕看着父亲应道:“爸,我信任老大。”
“是啊。”黄赫应道:“我也信任他。小冕,你知道吗?人这一生中,如果有机会活的精彩一些,一定要去试一试,看看天层以上的风景!”
黄冕尴尬道:“爸,你以前可不是这么说的。你说只要我能安安稳稳的就好了。”
“那是对以前的你!现在的你还能一样吗?”黄赫笑骂道:“我老黄家,骨子里就没有安稳这两个字。”
黄冕不由得乐了:“生命不息,折腾不止?”
“差不多是这个意思。”黄赫笑道:“小冕,陈晋是我们黄家的贵人呐!他不但把你从歪路上拉了回来,还给了我们更上几层楼的机会!”
“一百年前有四大家族,一百年后,难道就不能再有了呢?”
黄冕心中莫名的开始兴奋起来……
“果然!”他心中想着:“自己的心也同样不安分呐。”
黄赫却紧接着又道:“不过,爸爸已经老了。接下来,可就要看你的本事了!”
黄冕心中一凛,郑重其事的点了点头!
…………
…………
从临江天墅出来,已经是晚上9点多了。
陈晋开着车子,熟门熟路的飞驰驶向清和苑,然后径直上楼按响了门铃。
“陈总,你可来了!”开门的施杰笑道:“我还以为你要让我们等一晚上了呢!”
陈晋也顾不上跟他扯皮,直接寻摸到了客厅里。
只见客厅里原本的沙发茶几都堆到了角落里,空间全都被几台电脑给霸占了。
“苏哥,已经搞定了吗?”陈晋朝站着的苏嵩雀跃问道。
苏嵩点点头,指着电脑面前的臧军笑道:“多亏了臧哥啊!大部分都是他主导的,我只是从旁协助了一下。”
臧军不断敲击着键盘,还在写着一串串的代码,同时对陈晋道:“网站的主体都已经完成了。接下来,只要把安全措施做好就行。毕竟涉及的是房地产,还是得小心为上!”
“那当然!”陈晋笑道,又对施杰问道:“杰哥,你们公司里的渠道,没问题吧?”
施杰笑道:“你就放心吧。对了,你要是能把万策公司代理的渠道也接进来,就更好了!那么一来,网站就可以直接覆盖整个东江市的绝大多数楼盘了!”
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